城发锦江国际饭店三层健身中心出租竞标公告

****集团****公司****国际饭店，****中心（不含游泳池）进行公开出租，采取竞标方式，价高者得。现将有关事项公告如下:

一、基本概况

该区域位于****（不含游泳池）区域，面积约400㎡，人流量庞大，区域位置优越。

二、招租要求

1.所有招租区域必须从事符合国家法律法规、行政规定的经营活动。

2不得擅自改变房屋的主体结构（包括屋盖、梁、柱、支撑、墙体、连接点和基础等）、承重结构（包括承重墙、立杆、柱、框架柱、支墩、屋架、悬索等）或明显加大荷载；不得削弱房屋结构整体稳定性和抗震性；不得影响建筑的使用安全。

3.该区域经****宾馆相竞争业务活动。

4.房屋租赁期限为5年。

5.租赁期内承租人未经出租方书面同意，不得将该房屋对外转让、转租、出借。

6.租金支付方式为年度支付，合同签订日缴纳。

7.其他要求按照出租方与承租人签订的《房屋租赁合同》执行。

8.国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名条件

1.须具有独立法人资格，具有有效的企业营业执照或具有独立承担民事行为能力的自然人。

2.具有良好的社会信用、无违法犯罪或失信等不良行为记录。

3.中标者需为所聘请的工作人员购买人身意外伤害险，为服务对象购买保额不低于100万公众责任险。****公司根据用工人员性质情况确定）。

四、竞租规则

1.以竞租基准单价为底价，承租意向人现场填写两轮报价单。

2.低于招租基准单价为无效报价。

3.价高者中标。

4.竞租基准价：区域一：健身中心5.5万元/年。

区域二：****办公室2万元/年。

合计：7.5万元/年。

****中心租期为5年，****办公室租期为1****健身中心办公室与甲方协商）。

5.凡报名者须缴纳竟租押金1000元，竞租未成功者，7个工作日内无息退回，竞租成功者该费用转化为竞租保证金。

6.竞租成功者，现场补缴纳租赁保证金至￥10000.00元（大写：壹万元整）。租赁保证金不可以抵押房屋租金，租赁期满或合同解除后，租赁保证金除抵扣应由承租方承担的违约赔偿责任后，剩余部分无息返还给承租方。

五、报名所需资料

1.身份证（参加投标的企业法人或个体经营者的第一负责人、自然人）。

2.营业执照，提交原件（验收后当场退还）和复印件。如果是委托报名，需同时提供由法人代表签字，法人盖章的委托代理证书和被委托人身份证的原件和复印件。

3.报名时必须明确开展经营项目内容；

4.报名时间：2024年10月29日上午8时至2024年10月31日下午5:00时止。

六、评标时间、地点及方式标书代写

1.竞标时间：2024年10月31日下午5:00时。

2.竞标地点：****饭店五楼会议室。

七、注意事项

1.参加公开招标报名的单位和个人，视为完全接受本公告内容，自愿按照本公告要求参加招标，并承担相应责任。

2.具体租赁时间以合同约**期为准。

3.租金包含使用该处房务发生的物业费、水费、照明费，该处不允许私自安装大功率电器。

4.承租人自行承担使用该处房屋（场地）所发生的劳动、安全、消防、环保、经济、法律等各种责任。

5.****集团****公司将通知中标者办理合同签订手续。

6.有承包意向者可在****国际饭店咨询、查看现场及相关设施设备，通过面向社会公开、公平、公正竞租确定符合条件的竞租者，具体租赁事宜以双方充分协商一致后，签署书面《房屋租赁合同》约定为准。

八、附加条件

1.承租方需满足甲方提供的装修方案进行装修，装修改造费用不得低于40万。

九、联系方式

联 系 人：缪东恒

联系电话：178****5599