祁县国有资产服务中心所属商铺招租公告

一、本标的是****商铺进行租赁,杏花苑北区7号、北区10号、7号楼1号、6号楼4号门市租期一年，杏花苑1号楼3号商铺租期三年。资产基本情况详见下方附件。

二、本项目报名须办理CA数字证书，在**省公共**交易市场主体库（http://jyzt.****.cn）进行注册，主体库注册完成后办理CA数字证书（https://cert.****.cn/，联系电话：400-6530-200），凭借CA数字证书在**市公共**交易平台登录报名。报名方式见本平台首页-服务制度-产权交易-****中心网络竞价系统注册及报名操作指南。电子标服务

三、办理CA数字证书请咨询：

1.****认证中心****公司）

网址：https://cert.****.cn/，联系电话：400-6530-200

2.******公司

网址：http://www.****.cn/，联系电话：400-0351-858

四、本标的项目保证金不计利息，****中心指定账户经**市公共**电子交易系统确认的时间为准。

五、本标的招租方不保证其完整性、品质及其原用途，不负责技术质量保证及售后服务，均以现场实物现状为准。

六、意向承租方在信息公告期间应自行对标的资产进行实地踏勘以便全面了解，并严格遵守标的所在地现场踏勘有关规定；意向承租方在**市公共**交易网上报名参加本标的竞价，视为已对招租标的资产完成现场踏勘，了解与认可标的现状。

七、意向受让方在参与网络竞价会遇到网络异常或无法出价时，请在限时竞价周期内及****交易中心，如未在限时竞价周期****交易中心，所产生的后果由意向受让方自行承担。

八、本次所招租项目租期，从租赁双方签订合同之日算起。租金支付方式:以年付形式支付租金。如逾期未支付租金，视同承租方主动放弃，本合同自动作废。

九、杏花苑1号楼3号出租时，用铺地、刮墙、门窗套等基础装修费用抵顶租赁费。根据商铺的地理位置、面积大小、结构特点测算出基础装修费29046.6元，从租金中扣减此费用,并给一月的装修时间。

十、承租方须在网络竞价后三个工作****交易中心签署《成交确认书》并缴纳全部成交价款及产权交易费（交易费按总成交价4%计），并不得以不了解标的状况及资产质量、数量等方面瑕疵为由要求退还标的物或拒付价款，否则将视为违约，****中心有权将其交纳的保证金予以扣除，并保留进一步追究责任的权利。

十一、竞价成交后，招租方与承租方签订《租赁合同》****商铺及时移交给承租方，****商铺租赁权****商铺分租、转租、转让、转借。

十二、****商铺改造、****商铺基础性改造等均需招租方同意批准。商铺承租到期后，****商铺的改造等相关费用不予补偿。水电费等相关费用不包含于租金中，均由承租方承担，意向承租方需向招租方自行了解。

十三、现场踏勘联系人：吴先生，0354-****075