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抚州市自然资源局高新技术产业开发区分局国有土地使用权拍卖出让公告(赣自然资网交地[2024]FB014号)

国土-招标公告

江西 -抚州

发布时间： 2024年10月31日

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****国有土地使用权拍卖出让公告(赣自然资网交地[2024]FB014号)

赣自然资网交地[2024]FB014号 2024年10月30日

****政府批准,****决定以拍卖出让方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	****	宗地总面积：	49528.28平方米	宗地坐落：	园横四路以南、**路以东
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 <1.600	建筑密度(%)：	<28.000
绿化率(%)：	35.000<	建筑限高(米)：	≤60.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			990.57
普通商品住房用地(二类)			48537.71
投资强度：		保证金：	3834万元	估价报告备案号：	****624BA0054
起始价：	19170万元	加价幅度：	50万元
备注： 1、本次将收储的原****公司109.48亩工业用地红线范围内的地面附着物资产（以现状为准）与土地一并捆绑上市出让，该宗地竞得人需在土地交付后1个月内将本次出让的面积74.2924亩宗地红线范围外一并捆绑出让的资产全部依法依规拆卸搬迁完毕，否则视为放弃资产所有权，管委会全权处置；2、该宗地出让起始价19170万元（含地面附着物按评估价241.6058万元），保证金设定为出让起始价的20%，即3834万元；竞得人必须在10个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后1个月内必须缴清出让价款50%的首付款，余款一年内缴清。分期缴纳土地出让金的，竞得人在缴纳第二期土地出让金时，应当按照缴纳第一期土地出银行公布的贷款利率支付利息；按照合同约定缴清所有出让价款。如未按时缴清，按照出让合同约定，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向税务部门缴纳违约金。延期付款超过60日，经税务部门催缴后仍未支付的，根据税务部门意见，出让人有权解除合同，竞买保证金不予退还，造成损失的，受让人应当依法承担赔偿责任；3、宗地竞得人须严格按照抚规用地条件[2024]第44号规划条件通知书开发建设；4、宗地竞买资金（即土地出让价款，含竞买保证金）须为竞买人自有合法合规资金。且至本宗地公开出让公告截止报名日，在高新区存在欠缴土地出让金（含欠缴出让金产生的违约金、利息）的个人、企业及其关联企业不得参与宗地竞买。宗地成交后将对宗地所有竞买人进行审查，如竞买人存在欠缴土地出让金行为，竞买保证金不予退还；如竞得人存在欠缴土地出让金行为，取消其竞得资格。5、竞买人在竞买前须到地块现场查看地块现状，务必对地块有明确认识方可参加竞买。竞买人一经应价即表明已全面知晓地块情况，接收地块现状（包括瑕疵）及本次出让活动所有规定并愿意承担一切责任；地块面积的误差不影响拍卖成交价；6、竞得土**公司需求的，请在申购过程中勾选“公司”选项。申公司的，竞得土地后仍可自公司；7.宗地成交后，我局将在相关门户网站及中国土地市场网发布宗地成交公示。为进一步防止黑恶势力进入自然领域，欢迎广大群众检举揭发黑恶势力；8、该宗地上竞得人在开发建设前须按照相关要求开展后续拆除活动，在拆除活动施工前必须组织编制《企业拆除活动污染防治方案》和《拆除活动环境应急预案》，拆除活动结束后组织编制《企业拆除活动环境保护工作总结报告》，保存并归档拆除活动过程中的污染防治相关资料；若拆除活动中产生二次污染和发生次生突发环境事件等可能对地块造成污染的情况，应开展补充调查。《企业拆除活动污染防治方案》应报高新区生态环境主管部门及工业和信息化部门备案；