贺州市中心城区西湾01编制单元XW01—02—16地块控制性详细规划调整图则批前公示

110千伏竹园（大坪）送变电工程项目用地选址图经2023年第12次**市自然**审查会审议通过，项目选址于西湾01编制单元XW01—02—16地块中。因项目与该地块用地性质、控制指标不相符，****区管委申请，拟对XW01—02—16地块进行调整。目前已编制完成了《****中心**西湾01编制单元XW01—02—16地块调整专题论证报告及图则》，现根据《中华人民**国城乡规划法》《**实施〈中华人民**国城乡规划法〉办法》《****建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》规定，将该调整图则予以批前公示。

一、项目地址

****园区立头安置片区内，对门岭路交石梯路东北侧。

二、主要公示内容

根据《****中心**西湾01编制单元XW01—02—16地块控制性详细规划调整图则》，地块调整前规划指标为：XW01—02—16地块面积约275亩，用地性质为二类工业用地，容积率不高于2.0不低于0.7，建筑系数不低于35%，绿地率不高于20%，建筑限高24米。

调整内容：根据项目选址以及开发边界划定的情况，拟将XW01—02—16地块分XW01—02—16A、****、XW01—02—16C三个地块，其中将地块西南角10亩地块的用地性质调整为供电用地（地块编号为****），控制指标相应调整；****电站与工业用地的防护安全，在供电用地地块周边设置相应防护绿地（地块编号为XW01—02—16C）。XW01—02—16A地块面积约229亩，用地性质、控制指标保持原控规不变。

三、公示地点

（一）**日报。

（二）****网站http://hz.****.cn/。

****园区立头安置片区内，对门岭路交石梯路东北侧。

该控规调整内容涉及周边相关利害人的合法权益，现按程序向社会公示，如社会各界人士及相关利害人对该控规内容有异议和建议，请于公示期（2024年11月1日至2024年11月30日）内将书面意见（署真实姓名和联系地址、通讯方式）送达或发邮件到****城市建设科（地址：**市**大道403号，电话：****433，邮箱：hzcsjskgg@gxj.****.cn）。

附件：1.区位图

2.调整前图则

3.调整前后对比图

4.调整后图则

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2024年10月31日