广西景顺旅游开发有限责任公司100%股权

标的名称

**景顺****公司100%股权

项目编号

****

挂牌起始日期

2024年10月30日

挂牌截止日期

2024年12月10日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件，按照30个工作日为一个周期**挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方。

标的

概况

标的企业基本情况

标的企业名称

**景顺****公司

注册地（住所）

**壮族自治区**市**县**镇思贤村金鸡屯黄泥坡****公司）

公司类型（经济性质）

****公司

法定代表人

廖修勇

成立时间

2019年07月29日

注册资本（万元）

800

统一社会信用代码/注册号

****0223MA5NYR1W4E

所属行业

公共设施管理业

经营范围

许可经营项目：旅游业务；高危险性体育运动（游泳）；住宿服务；餐饮服务；建筑劳务分包；食品经营；劳务派遣服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：游乐园服务；休闲观光活动；健身休闲活动；票务代理服务；餐饮管理；农副产品销售；农村民间工艺及制品、休闲农业和乡村旅游**的开发经营；农产品的生产、销售、加工、运输、贮藏及其他相关服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

职工人数

/

标的企业股权结构

序号

前十位股东名称

持股比例(%)

1

廖修勇

90%

2

何良燕

10%

内部决议

**景顺****公司股东决议（2024年09月27日）

转让方情况

转让方名称

廖修勇、何良燕

注册地（住所）

**壮族自治区**市**县**镇思贤村金鸡屯黄泥坡****公司）

统一社会信用代码/注册号

****0223MA5NYR1W4E

公司类型（经济性质）

****公司

持有产(股)权比例

合计100%

拟转让产(股)权比例

合计100%

转让方决策文件

股东会决议

转让方承诺

****提出申请，将持有的转让标的公开转让，由鹿****交易中心公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的所有权或处置权且实施不存在任何限制条件，并非通过流质取得所有权；

2我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定、****交易所及鹿****交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别

告知

是否涉及重大债权债务处置事项

否

原股东是否放弃优先受让权

是

是否涉及管理层参与受让

否

是否含有国有划拨土地

否

是否涉及职工安置

不涉及

****公司国有股权间接转让

不涉及

是否涉及外资收购限制或禁止

不涉及

其他披露内容

1.风险提示。意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中网络竞价须知（附件3）等有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充分了解和风险预估，鹿****交易中心仅就转让方提供的资料和项目信息负披露义务，不承担瑕疵担保责任。一旦参与交易（报名）则视为已充分了解并接受信息公告、网络竞价须知等附件材料全部内容，已详细阅读并完全认可本次股权转让项目所涉及资产评估报告等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并视为其依据该内容以其独立判断自愿全部接受股权转让公告之内容并承担转让标的和标的企业存在的一切相关交易风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，鹿****交易中心、转让方有权按照约定处置交易保证金。标书代写

2.标的企业介绍：

**景顺****公司成立于2019年07月29日，注册地位于**壮族自治区**市**县**镇思贤村金鸡屯黄泥坡****公司），法定代表人为廖修勇。经营范围包括许可项目：旅游业务；高危险性体育运动（游泳）；住宿服务；餐饮服务；建筑劳务分包；食品经营；劳务派遣服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：游乐园服务；休闲观光活动；健身休闲活动；票务代理服务；餐饮管理；农副产品销售；农村民间工艺及制品、休闲农业和乡村旅游**的开发经营；农产品的生产、销售、加工、运输、贮藏及其他相关服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。标的企业名下主要资产是：

①租赁位于**市**县**镇思贤村金鸡屯黄泥坡约15亩土地，合同租赁期限自2019年4月29日至2034年4月29日。地块已完成商业性质用地备案，备案建设内容为：占地面积14.63亩，建筑面积4500平方米，游泳池两个，移动板房两个，钢架棚一个，硬化面积2520平方米。已打造成金鸡水上乐园，园区设置了多项游玩设施及设备。

②****政府组织的**贝塘村贝塘屯耕地提质改造（旱改水）项目，未收回应收账款合计22.8万元。

③参与**镇增减挂项目，未收回应收账款合计15.6万元。

3.《土地租赁合同》、《金鸡村农庄场地建设登记信息单》、《建设用地证明》、《住所（经营场所）使用证明》、《****政府关于******公司金鸡屯农庄项目的选址意见书》等资料在****交易中心备查。

6.其他未尽事项意向受让方可到鹿****交易中心现场查阅本项目相关备查资料。

7.受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或竞价服务费的，经过鹿****交易中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

交易

条件

转让底价（元）

人民币4,500,000.00元

交易价款支付方式

原则上采用一次性付款，如采取其他付款方式的，由转让方与受让方商议，并在《交易合同》中明确。

受让方资格条件

1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.本项目不接受联合体受让。

3.法律法规规定的其他条件。

标的交割

受让方悉数付清成交价款，且转受让双方支付竞价服务费用后 5 个工作日内鹿****交易中心出具交易凭证，转让方配合受让方凭交易凭证办理工商变更登记等相关手续，交割无异议双方签署《交割单》。

与转让相关的其他条件

1.期间损益。自评估基准日至工商变更登记日期间，标的股权对应的标的企业的亏损或盈利均由受让方承担或享有，不因过渡期损益调整成交价格。

2.人员安置。本次股权转让不涉及职工安置问题。

3.债权债务。

①双方办理股权变更登记前标的企业所有债务由转让方承担清偿责任，标的企业无需归还转让方代偿的全部款项。

②双方办理股权变更登记前标的企业的所有应收账款由转让方享有，标的企业收到应收账款后10个工作日内需将全部款项归还转让方。

4.税费承担。本次股权转让涉及的相关税费按国家相关规定执行，双方各自承担。

5.成交签约。受让方须在竞价结束之日起 10 个工作日内持纸质报名材料前往签约地点与鹿****交易中心签署《成交确认书》，于成交确认书签订之日起 3 个工作日内与转让方签订《交易合同》。（签约地点：另行通知）

6.交易价款。在《交易合同》签订生效之日起 5 个工作日内一次性以货币方式足额支付至鹿****交易中心指定银行账户。

（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将成交价款缴入成交价款专项账户，否则视为无效金额。）

7.价款结转。鹿****交易中心在足额收到全部交易价款、竞价服务费及转受让双方同意结转价款的书面文件（或完成股权工商变更登记的文件）之日起 5 个工作日内，将已收到的交易价款****银行账户。

交易

指南

竞价须知

意向受让方请务必遵照e交易平台（http://www.****.com/）的《e交易平台产权交易操作指南》以及《****交易所网络电子竞价规则》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，意向受让方应及时联系并告知鹿****交易中心工作人员，以便鹿****交易中心在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

现场展示

展示地点： **壮族自治区**市**县**镇思贤村金鸡屯黄泥坡

交易方式

挂牌期满，如只征集到符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的交易方式确定受让方。

竞价报名

报名时间

2024年10月30日至2024年12月10日

报名手续

1.报名方式

网上报名

2.报名手续

意向受让方需在报名截止日17:00之前自行登录鹿****交易中心网站(luzhai.****.com)，点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《受让申请书》（附件1）、网络竞价须知、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将意向保证金缴到鹿****交易中心指定账户（以到账为准，不计利息）。鹿****交易中心在收到意向受让方上传的材料之日起予以审核，鹿****交易中心将审核结果通过交易系统、电话、短信等方式进行反馈，报名材料需要完善的，意向受让方应按照鹿****交易中心的要求上传需要补充、更正的报名材料。

意向受让方资格经鹿****交易中心所审核通过后，凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价，并按价格优先、时间优先原则确定受让方。

报名须提交如下材料：

（1）填写《受让申请书》、网络竞价须知；

（2）主体资格证明材料。

①法人：营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证、公司章程等主体资格证明材料；

②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；

③自然人：本人身份证（复印件）；

（3）授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

（4）企业决策机构（如股东会、董事会等）关于同意受让产权的决议（适用法人、非法人组织）。

（5）现场踏勘确认书。

（6）其它相关材料。

备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。

3.注意事项

（1）意向受让方需自行下载并填写《受让申请书》、网络竞价须知，填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。

（2）在报名环节将填写完成的《受让申请书》、网络竞价须知及其他报名材料扫描（或拍照）并上传至E交易系统供鹿****交易中心审核。成交后，受让方凭上述纸质材料前往鹿****交易中心办理成交签约手续。

（3）意向受让方交纳保证金须以****银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。

保证金及处置方式

1.参与本项目需交纳交易保证金：人民币肆拾万整（￥4,00,000.00），需在信息披露期满前缴到鹿****交易中心账户。

2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，鹿****交易中心在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，视为意向受让方违约，在鹿****交易中心扣除意向受让方应交纳的交易费用后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《交易合同》等成交文件后出现的，还须扣除转让方应交纳的交易费用），转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。鹿****交易中心扣除各方应交纳的交易服务费的计算标准为：按挂牌底价为基数计算。

（1）提供虚假资料致使竞价无效；

（2）被确认为受让方后未按时与鹿****交易中心签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间10天）不与转让方签署交易合同；

（3）被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；

（4）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

（5）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；

（6）违反法律法规、****交易所及鹿****交易中心规定的其他情形。

违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。

3. 意向受让方在竞价过程中均不应价的，鹿****交易中心有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向受让方的交易保证金。一旦有意向受让方（无论是否为优先权人）应价，鹿****交易中心则不予扣除未应价意向受让方的交易保证金。

4.违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。

5.竞价成交且不存在违约情形的，竞买人将成交价款扣除交易保证金之后的款项及竞价服务费足额付清后，其已交纳的交易保证金自动转为成交价款的部分。

6.未成交者的交易保证金将全额无息返还。

7.在被确认为受让方前，若因转让标的撤销等情形致使意向受让方无法竞价时，无论何种情况，受让方不得向鹿****交易中心主张除退还交易保证金之外的任何权利。成交后，如标的因转让方原因最终不能完成交付手续的，与鹿****交易中心无关，受让方仅有权要求鹿****交易中心退还交易保证金（不计利息）。

价款划入账户

户名：**县汇农****公司

账号：2057 1201 0110 3565 83

开户行:****银行****公司城南支行

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度

0.5万元/次

自由竞价时间

具体时间以鹿****交易中心短信或电话通知为准，请保持系统注册报名的手机信号畅通，以免因手机短信拦截无法收到信息而错过交易时间。

延时竞价周期

180秒

服务费

1.按受让申请书约定收取。

2.受让方须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将竞价服务费足额支付至鹿****交易中心指定银行账户。

附件下载标书代写

1.受让申请书.doc

2.授权委托书.doc

3.网络竞价须知.pdf
4.现场踏勘确认书.doc

联系

方式

标的咨询

廖修勇138****1910

报名、技术支持

张经理 0772-****182

咨询时间

**时间早上：9:00-12:00，下午：14:00-18:00（节假日除外）

单位地址

****市**县**镇桂园路8号汇一联商务楼附楼一楼

其 他

——

特别声明

关于意向受让方/竞价成交人的违约情形以及违约责任等与竞买人有重大利害关系的内容，以本公告、****交易所及鹿****交易中心规定的其他情形为准。本公告、****交易所及鹿****交易中心官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。