郎溪县思创科技创业园发展有限公司名下郎溪经济开发区金牛东路的部分工业用地使用权（14195.20㎡）拍卖公告

受****委托，我公司定于2024年11月8日15：00****集团有限****经济开发区歌场路与G235交叉口）举行现场拍卖会，现将相关事宜公告如下：

一、拍卖标的：位于********开发区**东路的部分工业用地使用权，工业用地使用权面积为****，土地终止使用日期为2061年5月9日。起拍价319.5万元，竞买保证金50万元。

二、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。

三、竞买报名：

1、报名时间：自本公告发布之日起至2024年11月7日止（工作时间）。

2、有意竞买者****公司办理竞买登记手续，审核通过后方能进入拍卖会场进行现场竞价。

自然人参与竞买的：本人身份证及竞买保证金支付凭证；授权竞买的，须授权委托书及授权人、被授权人身份证。

法人及其他组织参与竞买的：

（1）营业执照原件、法定代表人身份证；

（2）竞买保证金支付凭证；

（3）授权竞买的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证。

四、竞买保证金:

1、竞买保证金到账截止时间：2024年11月7日16时止。标书代写

2、竞买保证金账户：

户 名：****

开户银行：****银行营业部

账 号：200********910****00018

竞买保证金的交纳方与竞买人名称须一致。

4、拍卖成交后，竞得人竞买保证金直接抵扣成交价款，未竞得人的竞买保证金于拍卖结束后7个工作日内全额退还（不计息）。

五、展示时间及联系电话：

1、展示时间：公告之日起至拍卖会前一日在标的物所在地展示。

2、联系电话：130****9228袁女士、183****3067李先生。

六、签订拍卖成交确认书及转让协议：

1、拍卖成交后，竞得人须当场签订《拍卖成交确认书》和《拍卖笔录》，****公司支付成交价0.47%的拍卖佣金。竞得人未在规定的时间内签订《拍卖成交确认书》，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。

2、竞得人须在拍卖成交后6个工作日内持《拍卖成交确认书》与委托人签订《转让协议》（样本见本公告附件），按协议的约定支付价款并履行相关义务。

七、特别说明：

1、竞买人对拍卖标的的投资****政府、****区管委会等部门的准入政策，具体情况请****经济开发区管委会等部门咨询（咨询电话：葛先生，181****1001），否则责任自负。

2、本次拍卖标的物的实际面积依房管及土地部门实际测绘数为准，如有出入不影响成交价格。竞买人应事先对标的现状仔细了解、现场踏勘，自行预算，并对有关事项详细咨询。一经报价，即视为承认并接受标的的一切现状，如因情况不清造成后果，责任自负。

3、竞得人须在签订《转让协议》后15日内付清成交价款，付清款项后，委托人在20日内以现场现状为准交付成交标的,并协助竞得人办理相关权证的过户手续，办理相关权证过户的所有税、费按照法律规定由原权利人和竞得人各自承担。本公司不承担相关权证不能过户的瑕疵担保责任。

******公司

2024年11月1日