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宿迁市自然资源和规划局经济技术开发区分局国有土地使用权挂牌出让公告 (宿迁经开区[2024]L号)

国土-招标公告

江苏 -宿迁

发布时间： 2024年11月02日

标书代写官方

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****国有土地使用权挂牌出让公告

**经开区[2024]L号

****政府批准****决定以挂牌方式出让 4 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	建筑限高	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
****	**开发区，黄河电子项目用地，西至黄河电子项目用地，南至黄河电子项目用地，北至黄河电子项目用地	15530	工业/二类工业用地	1 ≤ 容积率	40 ≤ 建筑密度	建筑限高 ≤ 36	绿化率 ≤ 6	50	70	223.632	0.2 (万元/亩)
2024宿开工L2	**开发区，晶立项目用地，西至空地，南至空地，北至**路	5568	工业/二类工业用地	1 ≤ 容积率	40 ≤ 建筑密度	建筑限高 ≤ 36	绿化率 ≤ 7	50	25	80.1792	0.2 (万元/亩)
2024宿开工L3	**开发区，项目用地，西至通达大道，南至渔歌子项目用地，北至项目用地。	19748	工业/二类工业用地	1.3 ≤ 容积率	40 ≤ 建筑密度	建筑限高 ≤ 36	绿化率 ≤ 7	50	85	284.3712	0.2 (万元/亩)
2024宿开工L4	**开发区，宁宿徐项目用地，西至项目用地，南至**路绿化带，北至双鹿空调项目用地	70719	工业/二类工业用地	1 ≤ 容积率	40 ≤ 建筑密度	建筑限高 ≤ 36	绿化率 ≤ 6	50	320	1060.785	0.2 (万元/亩)

其他需要说明的宗地情况：1、****。****开发区，**黄河电子项目用地，西至黄河电子项目用地，南至黄河电子项目用地，北至黄河电子项目用地。面积23.295亩，现状为净地。 2、2024宿开工L2。****开发区，**晶立项目用地，西至空地，南至空地，北至**路。面积8.352亩，现状为净地。 3、2024宿开工L3。****开发区，**项目用地，西至通达大道，南至渔歌子项目用地，北至项目用地。面积29.622亩，现状为带资产。 4、2024宿开工L4。****开发区，**宁宿徐项目用地，西至项目用地，南至**路绿化带，北至双鹿空调项目用地。面积106.0785亩，现状为带资产。

二、竞买资格：中华人****公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。竞买人需在网上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年11月02日至2024年11月21日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，****开发区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.****.com/GTJY_SQS/default.jsp）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年11月22日至2024年12月01日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2024年12月01日17时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上，各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：****；

报名时间：2024年11月22日09时00分至2024年12月01日17时00分；

保证金缴纳时间：2024年11月22日09时00分至2024年12月01日17时00分；

挂牌时间：2024年11月22日09时00分至2024年12月03日10时00分；

2、

地块编号：2024宿开工L2；

报名时间：2024年11月22日09时00分至2024年12月01日17时00分；

保证金缴纳时间：2024年11月22日09时00分至2024年12月01日17时00分；

挂牌时间：2024年11月22日09时00分至2024年12月03日10时00分；

3、

地块编号：2024宿开工L3；

报名时间：2024年11月22日09时00分至2024年12月01日17时00分；

保证金缴纳时间：2024年11月22日09时00分至2024年12月01日17时00分；

挂牌时间：2024年11月22日09时00分至2024年12月03日10时00分；

4、

地块编号：2024宿开工L4；

报名时间：2024年11月22日09时00分至2024年12月01日17时00分；

保证金缴纳时间：2024年11月22日09时00分至2024年12月01日17时00分；

挂牌时间：2024年11月22日09时00分至2024年12月03日10时00分；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。

备注 1、具体内容以国有建设用地使用权出让文件为准，面积依据宗地图以实测为准。 2、出让地块供地条件为净地，各项用地指标详见《**省建设用地指标（2022年版）》。 3、宗地在建设配套过程中的有关用水、用电、污水及其它设施同宗地外对应接口和引入工程应按有关规定办理，所需费用和其它事项由受让人负责。 4、该地块所在区域环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准；区域环境噪声执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）3类标准。厂区必须实施雨污分流，雨水进入城市雨水收集管网，污水经必要的预处理达到接管标准后进入收集管网，****处理厂集中处理。 5、竞得单位须在签订《成交确认书》后、签订《国有建设用地使用权出让合同》之****开发区管委会签订《投资发展监管协议》、《地面资产转让协议书》，未能签订《投资发展监管协议》、《地面资产转让协议书》的，成交无效，竞买保证金不予退还。 6、2024宿开工L3、2024宿开工L4保留建筑以现状进行转让，实际面积以不动产登记确权登记为准，转让方对房屋外观、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由受让方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。

八、****银行账户

联系地址：**市人民大道888****中心1008室

联系电话：0527-****9995

联系人：陈通

开户单位：****中心开户行：竞买申请人在网上交易****银行账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号

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2024年11月02日