固原市人民政府关于固地（G）〔2024〕-18号国有建设用地使用权出让实施方案的批复

******局：

你局《关于固地（G）〔2024〕－18号国有建设用地使用权出让实施方案的请示》（固自然资发〔2024〕149号）收悉，****委员会第37次会议研究决定，同意出让该宗国有建设用地使用权，现批复如下：

一、出让宗地编号、权属情况

宗地编号：固地（G）〔2024〕－18号

该宗地属国有存量建设用地，土地界址清楚，权属明确。

二、地块位置、面积、出让条件

固地（G）〔2024〕－18号位于**南街西侧，原水务局南侧；四至：****南街、南至空地、西至换热站、****水务局旧址，面积1347平方米。

出让条件：净地。

三、规划用途及设计条件

根据《**市规划设计条件通知单》（＜2024＞固规条字15号），该宗地土地使用性质为商业服务业设施用地，容积率：≤1.0，建筑密度：≤20％ ，计容总建筑面积：≤1347平方米，建筑高度：≤9米，绿地率：≥20％。其他规划指标详见规划设计条件通知单。

四、土地出让年限、建设时间

根据《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》****办公厅、****办公厅《关于加强和改进节约集约用地管理的若干意见》的通知规定，该宗地出让年限均为40年。

自取得土地使用权之日起2年建设完成。

五、出让宗地价格、竞买保证金、增价幅度

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部39号令）及土地评估结果，该宗地出让起始价或起叫价为贰佰柒拾陆万柒仟肆佰元整（￥****400元），每亩137万元整（￥****000元）。竞买保证金为贰佰柒拾陆万柒仟肆佰元整（￥****400元），增价幅度为壹拾伍万元整（￥15万元）及其整数倍。

成交价款不包含其他行政规费（税）。

六、出让方式

按照《**回族自治区土地使用权和矿业权交易市场管理办法》的相关规定，委托**公共**交易平台自然****中心向社会公开出让该宗地国有建设用地使用权，申请人可以单独申请竞买，也可以联合申请竞买，联合申请竞买必须向**公共**交易平台自然**要素交易市场提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。**公共**交易平台自然**要素交易市场按照《**回族自治区国有建设用地使用权网上交易办法》规定组织出让。

七、成交确认

竞买人在**公共**交易平台自然**要素交易市场参加竞买，以价高者得的原则确定竞得人。网上交易结束后交易机构向竞得人发放成交通知书；竞得人在接收到成交通知书5个工作日内，******局签订《成交确认书》，按《成交确认书》的约定签订《国有建设用地使用权出让合同》，根据国家有关规定在合同中约定出让价款缴纳方式。

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2024年10月24日

（此件公开发布）