宿迁中立拍卖有限公司安徽省蚌埠市五河县农商银行抵债资产公开拍卖

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2024-11-12 08:30

预展地点：****广场、淮河路25号、**县中徽豪庭公馆、**县**嘉园、**县****广场

预展时间：即日起至2024年11月11日

受委托，****在中拍平台上（网址：https://paimai.****.cn/）进行公开拍卖：

一、标的基本情况

以上资产均以现状为准，竞买人自行了解该房产已使用年限、****银行名下以及年满年度。

二、报名须知

1.参加竞拍者，应是营业执照在有效期的单位、具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体竞买。

2.拍卖过程发布的所有数据，若与实际不符，交接以实际现状为准，不调整成交价格，风险由买受人自行承担。

3.竞买人及时关注项目变动情况，委托方、交易平台、代理公司均不承担任何责任。竞买人参拍前一定要先上网查询并阅读同意认可本场网拍中发布的《拍卖公告》《竞买须知》等相关附件资料每项条款内容。

4.本次拍卖抵债资产房产****银行名下，拍卖成交后须先办理第一次过户手续，****银行名下，在此过户过程中所涉及的一切费用无须买受人承担。

第二****银行过户至买受人名下，在此过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电、气等欠费按照相关文件要求支付，相关文件没有明确谁承担的费用均由买受人承担。

5.有意向的竞****银行了解过户及是否满足两年等，未了解清楚成交后一切后果由买受人自行承担。

三、竞拍保证金、竞价时间

报名时间（竞拍保证金截止时间）：2024年11月2日至2024年11月11日17时标书代写

竞价时间：2024年11月12日8时30分（延时除外）

竞拍保证金：见上述表格

增价幅度：1000元或其倍数。

标的竞拍保证金汇入账户：

户 名：****

开户行：****银行城南支行（**省农村信用社）

账 号：321********100****2325 （注明对应的标段）

注：竞拍保证金汇款仅支持账户转账、电汇、网银，不支持现金、微信、支付宝。

（温馨提示：转账时需备注项目标的名称，若因保证金未以报名人的姓名及时到账，您将无法参与竞买；但凡参加竞买者，视为已认可并接受发布的《拍卖公告》《竞买须知》等相关配套文件。）

报名技术支持：400-****-5988中拍平台 132****3388 朱经理

四、竞拍成功

标的物竞拍成功后买受人须支付成交价3%****公司；向中拍平台支付0.15%软件使用费。

户 名：****

开户行：****银行城南支行（**省农村信用社）

账 号：321********100****2325

注：汇款仅支持账户转账、电汇、网银，不支持现金、微信、支付宝。

五、咨询、展示看样的时间、地点与方式

看样联系电话：132****3388 朱经理

标的看样时间：即日起至2024年11月11日，先联系后看样，有意向的竞买人到标的所在地亲自实地看样，提前现场踏勘并认可标的物现状，未看样的竞买人视为对标的物现状的确认。

六、竞价方式

1.竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟2分钟。

2.设有保留价的增价竞拍方式，保留价即为起拍价。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、竞拍保证金退款

第一次出价前，意向竞买人须在中拍平台注册账号并通过实名认证，支付竞拍保证金，竞价成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）的竞拍保证金将自动转为部分成交款，剩余成交款在领取《成交确认书》后次日起3个工作日内缴清，不足部分由买受人补齐。未能竞得的竞拍保证金在竞价活动结束后5个工作日内原渠道无利息全额退回。

八、《成交确认书》领取时间及合同签订

买受人在拍卖结束当天缴纳拍卖佣金，次日起3个工作日内领取《成交确认书》并签订《转让合同》，代理公司开据发票。

《成交确认书》领取要求：企业单位派本项目被授权人（以授权委托书上的被授权人为准）携带被授权人身份证（原件）、统一社会信用代码证、授权委托书、法定代表人身份证（以上资料为复印件需加盖公章）领取；自然人携带身份证领取。

特别约定：买受人逾期未交纳约定款项（成交价款、成交价的3％拍卖佣金）或未办理交接手续，拍卖成交后买受人悔拍的，委托方可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞拍，交纳的竞拍保证金不予退还，竞拍保证金扣除拍卖佣金后，剩余部分用于对委托方的补偿，不足部分由委托方追缴。如再次拍卖，标段成交价低于原标段成交价，差额部分由原买受人承担，依照相关法规追缴。

九、其他

我方工作人员、技术人员为竞买人提供标的交易过程中的业务咨询和技术协助，但不承担任何经济、法律责任，代理公司对拍卖的标的物所作的说明和表中所列的信息可能存在笔误或录入错误，以现状为准，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人一旦缴纳保证金参与竞买，即视为对竞买标的现状的认可。

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2024年11月2日