沛县侨城中央公园小区物业管理服务项目招标公告

招标编号：****

**省**市**

发布日期：2024-11-04 16:23

**侨**央公园小区物业管理服务项目(招标项目编号:****),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;****,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

规模	**侨**央公园小区位****中心东侧、张良**侧、**大道西侧。总建筑面积174443平方米，14栋，住宅面积116958平方米，其中高层住宅建筑面积为95906平方米，****花园洋房）建筑面积为21052平方米。总户数1013户，电梯数35个，机动车地下车位1075个，绿化率 35.52%，容积率2.53。
范围	**侨**央公园小区物业管理服务项目;

1、投标人须具有独立法人资格的物业管理服务企业,提供企业法人营业执照复印件,营业执照经营范围包含物业管理服务或物业管理，注册资本不低于300万元(核查原件）； 2、投标人近五年（自2019年以来）具有类似项目物业服务业绩（以合同和相关证明材料为准，时间以合同签订时间为准）； 3、投标人参加本项目投标前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

获取时间	2024-11-05 09:00 至 2024-11-11 17:00
获取方式	投标人需到现场购买招标文件，在购买招标文件时须向招标代理机构提供以下资料（加盖鲜章）一套：投标人法定代表人授权委托书及被授权人身份证、营业执照（副本）复印件，否则不予办理。

递交截止时间标书代写	2024-11-26 14:30
递交方式	线下纸质递交

开标时间	2024-11-26 14:30
开标地点	**市**区**北路290号彭城五交化九楼开标室

受**** 的委托，****对**侨**央公园小区物业管理服务项目组织公开招标。欢迎符合资格条件的单位前来参加投标。 一、招标内容 1、项目编号：**** ； 2、项目名称：**侨**央公园小区物业管理服务项目； 3、招标范围： （1）项目概况：**侨**央公园小区位****中心东侧、张良**侧、**大道西侧。总建筑面积174443平方米，14栋，住宅面积116958平方米，其中高层住宅建筑面积为95906平方米，****花园洋房）建筑面积为21052平方米。总户数1013户，电梯数35个，机动车地下车位1075个，绿化率 35.52%，容积率2.53。 （2）物业管理服务范围（包含且不局限于）：房屋建筑共用部位和公共设施、设备的维修、养护、运行与管理；物业管理范围内的市政公用设施和附属建筑物的管理；服务设施、文化娱乐、体育活动场所的管理及维修养护；对区域内的主要通道、停车场交通及其设施和各种车辆（包括机动和非机动车辆）的统一管理；区域内的清洁卫生；区域内公共绿化的维护和管理；区域内的公共秩序维护与管理工作；突发事件应急管理服务；智能化系统维护与管理；针对本小区具体情况，制定车辆管理制度；指定对区域内住户装修活动进行监督和管理(按**市装修管理法规内容进行管理)；小区消防设施的维护与管理；档案资料的管理；法律政策及合同规定的其他事项。 4、物业费价格标准: 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体收费标准限价： （1）住宅:0.9 元/月.平方米； （2）公共能耗约定：400元/年/户 5、物业管理服务年限： 3 年 6、资审方式：采用资格后审 7、标段划分：一个标段 二、投标人资格要求 1、投标人须具有独立法人资格的物业管理服务企业,提供企业法人营业执照复印件,营业执照经营范围包含物业管理服务或物业管理，注册资本不低于300万元(核查原件）； 2、投标人近五年（自2019年以来）具有类似项目物业服务业绩（以合同和相关证明材料为准，时间以合同签订时间为准）； 3、投标人参加本项目投标前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。 三、公告发布时间：2024年11月5日—2024年11月11日。 四、招标文件发售信息 1、发售时间：同公告时间，每日上午9：00—11：30，下午13：30—17：00（**时间，法定节假日除外）； 2、发售地点：**市**区**北路290号彭****办公室； 3、招标文件售价：人民币500元/套，采用电汇、网上银行支付形式交纳，备注栏注明项目编号，售后不退； 招标文件费用账户： 户名:**** 账号: 602********153179 开户行:**银行****支行 4、招标文件的获取：投标人需到现场购买招标文件，在购买招标文件时须向招标代理机构提供以下资料（加盖鲜章）一套：投标人法定代表人授权委托书及被授权人身份证、营业执照（副本）复印件，否则不予办理。 五、投标文件递交及开标信息 1、投标文件递交时间：2024年11月26日下午14:00-14:30（**时间）； 2、投标文件递交截止及开标时间：2024年11月26日下午14:30（**时间）； 3、投标文件递交及开标地点：**市**区**北路290号彭城五交化九楼开标室。 4、未获取招标文件、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人将拒绝接收。递交投标文件时提供相关原件备查（详见招标文件）。 六、投标保证金：人民币 壹拾万元整 户名:**** 账号: 602********153179 开户行:**银行****支行 本次采用电汇、网上银行支付形式，必须从投标人法人基本存款账户汇出（备注栏注明项目名称或编号），投标保证金在报名时****公司账户，无论任何理由，投标人未按照要求提交投标保证金的，投标无效。 七、其他 1、本项目不接受联合体投标；投标人在中标后不得以任何方式进行转包。 2、投标人所提供资料必须属实，如有虚假，投标保证金将不退还并拒绝其参加投标活动。

招标公告.PDF