第一太平融科物业管理（北京）有限公司长沙分公司融科三万英尺1栋外墙饰面砖维修改造磋商邀请

融科三万英尺1栋外墙饰面砖维修改造的潜在投标人应在****（**市**区观沙岭街道含光路108号**铂金岛C座30楼3009室，请换乘货梯可直达30楼）获取竞争性磋商文件，并于2024年11月15日14：00（**时间）前递交响应文件。

一、项目基本概况

1、项目名称：融科三万英尺1栋外墙饰面砖维修改造

2、项目地址：**市**区**中路448号

3、招标方式：竞争性磋商

4、招标控制价：****295.60元（由小区物业专项维修资金出资，****管理中心拨款方式付款）

5、工期要求：暂定90个日历日（暂定工期，具体由投标人承诺按照招标人的建设需求合理调整）

6、质量要求：合格工程

7、保修要求：按建设部80号令及相关工程保修承诺并在此基础上将保修期**至五年。

8、招标范围：对**市**区融科三万英尺小区1#栋房屋外墙的空鼓及脱落问题及滴****维修处理；共包含以下两个部分：①对1#栋房屋局部外墙维修；②对1#栋房屋滴水线受损部位进行维修。参考附件一：招标控制价及工程量清单。

其他招标需求说明：无

是否接受联合体：否

二、投标人的资格要求：

1、基本资格条件：

（1）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；

（2）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，各提供下列材料之一：

①缴纳税收证明资料：《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），****机关出具的依法免缴税收的证明原件。

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），****机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

（3）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权代表人在投标单位近三个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件。

（4）其他说明(非法人组织参与投标需提供的相关证明材料)。

2、投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。投标人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款。投标人如是“三证合一”或“五证合一”请自行注明。

备注：证明材料中的近三个月是指2024年8月-2024年10月。

3、特定资格条件：投标人具备施工总承包建筑工程贰级及以上资质、防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质、建筑施工范围的安全生产许可证；**省外企业按照湘建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“**省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证，且证书处于有效期内；投标人须在维修资金数据库内备案。

4、资格证明文件复印件须加盖投标人公章。

三、评标办法

本项目评标办法采用综合评估法。

四、投标保证金

递送投标文件前，投标人须交付投标保证金：30000元。

投标保证金形式：投标保证金以支票、汇票、本票等形式从投标人基本账户一次足额缴入如下账户，查询已经到账，视为已缴纳。

保证金汇至：****政府采购保证金专户

开 户 行：**银行**支行

银行帐号：8001 6342 0505 010

五、获取招标文件：

1、获取招标文件的截止时间：2024年11月4日至2024年11月11日17：标书代写

00（**时间）。
2、获取招标文件的地点：****（**市**区观沙

岭街道含光路108号**铂金岛C座30楼3009室，请换乘货梯可直达30楼）。
3、获取招标文件的方式：持单位介绍信、法定代表人身份证明或授权委托

书(附法定代表人身份证明)、个人身份证到****（**市

**区观沙岭街道含光路108号**铂金岛C座30楼3009室，请换乘货梯可直

达30楼）登记领取磋商文件。

4、招标文件的售价：200元

六、响应文件提交：标书代写
1、响应文件提交的截止时间：2024年11月15日14：00（**时间）
2、响应文件提交的地点：****（开标室）

七、开启：
1、开启时间：2024年11月15日14：00（**时间）

2、开启地点：****（评标室）

八、公告期限：自2024年11月4日起至2024年11月7日止（3个工作日）

投票人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自获取招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取招标文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向招标人和招标代理机构提出质疑。质疑投标人对招标人、招标代理机构的答复不满意或者招标人、招标代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向招标人投诉。
九、其他补充事宜：

无。

十、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

招 标 人：****

地 址：**市**区**中路448号

联 系 人：彭细贞

电 话：186****0622

招标代理机构：****

联 系 人：汤小舟、陈辉辉

电 话：139****8530

地 址：**市**区观沙岭街道含光路108号**铂金岛C座30楼3009室，请换乘货梯可直达30楼