秦都区古渡家园公租房小区及配套设施经营权资产盘活项目交易公告

项目名称

**区古渡家园公租房小区及配套设施经营权资产盘活项目

项目编号

****

挂牌价（万元）

40018.48

保证金（万元）

100

信息披露起始日期

（报名开始时间）

2024年11月05日

信息披露结束日期（报名、保证金截止时间）标书代写

2024年12月2日 17:00

披露公告期

20个工作日

竞价时间

2024年12月3日 9:30-9:40

咨询报名

1、项目咨询：李工 135****9790 宋妍 029-****0100-32；

2、公司地址：**市**区文兴路智汇原领创大厦918室；

3、报名咨询：王老师 029-****1314；

4、报名时间和网址：公告期内在****交易中心网站http://www.****.cn/。

标的名称

**区古渡家园公租房小区及配套设施经营权资产盘活项目

标的基本情况

**区古渡家园小区公租房及配套设施，主要包括5403套公租房，建筑面积约325000㎡，配套设施19908.47㎡，车位1603个，转让未来20年的经营权。

转让方名称

****建设局

法定代表人/负责人

罗孟

机构性质

政府机构

批准单位名称：

****

批准文件

****关于**区古渡家园公租房小区及配套设施经营权资产盘活项目的批复

内部审议情况类型：

批复

转让方承诺

本次转让资产产权均为****建设局的合法资产，无抵押、担保及他项权利，无产权纠纷，权属清晰。

交易方式

网络竞价（自由报价+限时报价）

1、挂牌期满后通过网络报价、竞价，按照“价格优先、时间优先”原则，以最高报价确定成交价、受让方。

2、自由报价时间10分钟，限时竞价时间90秒。

3、加价幅度10万元的整倍数。

是否允许联合受让

否

支付方式

分期支付

受让方资格条件

中华人民**国境内具有独立承担完全民事法律责任的企业法人（法律法规另有规定者除外）。

重要信息披露

第一条 凡参加网络竞价的竞买人均应仔细阅读并遵守本信息披露文件，并对自己参加竞价的行为负责。如因未仔细阅读本文件和网络竞价有关的文件，而引发的任何损失或责任均由行为人自行承担。

第二条 获取竞买资格及参与交易活动，操作方法详见《竞买须知》。意向竞买人按招租条件要求，通****交易中心官网“公共服务平台”注册报名单位竞买账号，登录“电子交易平台”“产权类交易系统--竞买主体端”上传报名有关资料，按照交****银行账号信息，按时足额完成保证金交纳。意向竞买人应按交易活动规定时间参加网络竞价活动，提前熟悉交易事项、准备有关设备。

第三条 本次转让的标的均以现状为准，竞买人应充分重视本房屋可能存在的瑕疵及尚未发现的缺陷。竞买人须实地探勘后与凌辉****公司签署《现场踏勘确认书》，确认后方可参与网络报名。一旦报名成功，进入网络竞价系统则视为对该竞买物品已充分了解，对交易标的现状完全认可、无异议，竞买成功后不得对所竞得的标的提出任何异议，不得以不了解标的状况及资产瑕疵等为由，拒绝签订《经营权转让协议》、拒付价款及拒绝移交等手续，否则视为违约，保证金不予退付。

一经成交确认，转让人、代理机构、****中心不因竞价标的的瑕疵或可能存在的瑕疵、缺陷承担任何责任。竞买人承诺对自己竞购该标的的行为承担法律责任，并愿意承担由此造成的一切损失。

第四条 网络竞价结束后，竞得人须在5个工作日内与转让人方签订《经营权转让协议》，并一次性****交易中心结算账户付清首期成交价款的30%。如未在规定时间签订《经营权转让协议》及付清成交价款、押金等，视为竞买人违约，保证金不予退付。

特别提示：网络竞价人交纳竞价保证金且保证金到账后方可参与竞价。竞价保证金到****银行时间为准（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请网络竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

第五条 交易保证金交纳

竞买人报名资格审查通过后，****银行账户及金额在2024年12月2日下午17:00时前足额交纳交易保证金，保证金以到账时间为准。

第六条 本次交易标的物土地不做价，土地及房屋性质不做变化。