香提雅苑（一期）物业服务竞争性磋商公告

项目编号：****

项目名称：香提雅苑（一期）物业服务

采购方式：竞争性磋商

最高限价：住宅：1.4元/月/平方米；商业：3.0元/月/平方米；业主产权车位卫生管理费：50.00 元/月/辆；

采购需求：物业服务（秩序维护服务、卫生保洁服务、绿化维护服务、消防及水电服务，电梯及监控等设施设备维护服务、其他物业事务服务），详见采购需求。

合同履行期限：三年（自2025年 1月1 日起至2027年12月31日止）。合同一年一签，一年期满后，续签合同前须经采购人考核合格，若考核不合格，采购人将有权拒绝与其续签下一年度合同，重新组织招标；

1、供应商应是在中华人民**国境内合法注册，具有独立法人资格，具有可靠的资金来源，并保证所投资金的合法性，具有有效营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一），经营范围涵盖物业服务；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具体要求：提供2023年度年度有效的财务审计报告或****银行出具的资信证明；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业能力的资料或承诺函。

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，具体要求：提供2023年10月至投标截止日止任意3个月的依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料；未发生缴税情况的，须提供零申报证明，即提供企业所在地税务部门出具的申****机关公章的申报表或自行在网上申报系统中打印的已申报报表。依法免税的，须提供所在地税务部门出具的相应证明。标书代写

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录： ****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

6、参加本次招标活动前三年内被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单且还在执行期的供应商，拒绝其参与本次招标活动。信用记录查询渠道为“信用中国”网，查询时间为购买竞争性磋商文件之日至开标前一天的任意时间，供应商须提供查询记录截图并加盖公章，作为信用信息查询记录和证据编入投标文件；标书代写

7、本项目不接受任何形式的联合体投标。

三、获取竞争性磋商文件时间、地点

时间：2024年11月05日09时00分至 2024年11月11日17时00分（**时间，法定节假日除外 ）

地点：****（**省**市**区**路德宝贵御国际B2栋13-2）

售价：500.00元，售后不退。

截止时间：2024年11月19日10时00分（**时间）；标书代写

地点：****（**省**市**区**路德宝贵御国际B2栋13-2）

自本公告发布之日起5个工作日。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省招标投标公共服务平台及上发布。

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人:****

联系地址: 香提雅苑（一期）

项目联系人: 李（先生）

联系电话: 157****7161

2.代理机构:****

联系地址:**市**区**路贵御国际B2栋13-2

项目联系人:王（女士）

联系电话: 0851-****4788