海口市77座候车亭建设经营项目整体招商

项目名称

**市77座候车亭建设经营项目整体招商

项目编号

****

如未征集到意向受让方

终止挂牌

挂牌起

始日期

2024年11月5日

挂牌截止日期

2024年11月18日

标的简况

标的坐落

**市

序号

标的名称

挂牌价格/月管理费（元）

保证金（元）

**市77座候车亭建设经营项目整体招商

32956

500000

标的现状

本次整体招商的77座候车亭点位分布在**市长堤路、人民大道、海秀路等**市主要道路。本项目须建设209块候车亭大牌（可发布广告块数为132块）及72块候车亭小牌（刊挂线路图），项目投资概算总金额为****2852元。

**期限

15年（自合同签订之日起计算，含建设工期）

管理费支付方式

管理费按年支付，先支付后使用，具体支付时间以《公交候车亭建设经营合同（模板）》为准。

管理费递增方式

在**期限内，**方按照77座公交候车亭共132块广告位支付广告管理费，从第二年起，每年管理费递增5%。

评估情况

评估价

/

评估基准日

/

评估机构

/

招商方基本情况

招商方

情 况

基本情况

招商方名称：海****公司

统一社会信用代码：****0100MADQN9EH2G

招商方承诺

本次招商的标的权属关系清晰，对该招商标的具有完全处置权，招商行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。

招商方

决策文件

总经理办公会会议纪要

行为批准或备案机构

**市****集团有限公司

**方资格条件与交易条件

投资运营方资格

1、意向方应为在中国境内依法注册并有效存续的法人，不接受联合体报名。

2、意向方近三年（2022年1月1日起）或企业注册成立之日起无不良行为记录：没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有严重违约及重大质量、安全问题。

3、意向方须未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/）的失信执行人名单、“信用中国”网站(www.****.cn)“重大税****政府采购严重违法失信行为记录名单；****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。

**方式

1、由**方负责77座候车亭及座椅、广告牌、护栏等候车亭配套设施的重建。77座候车亭按工期重建前、后，在约定期限内由**方行使候车亭广告经营权，同时负责候车亭相关设施的维护管理，并承担所产生的全部维护管理费用。**方具有市政公用工程施工总承包叁级及以上资质的可以自行施工，如**方无该资质的须委托具有市政公用工程施工总承包叁级及以上资质的单位进行施工。施工完后由**方委托****对整个施工项目进行评估，并经招商方、****交通局、监理单****小组按照评估报告（含施工造价、图纸等）进行专项验收，验收合格后视为完工，验收未合格，******小组要求进行整改，整改完毕后由**方****小组进行验收，如**方拒绝整改，造成一切责任后果由其承担。

2、77座候车亭建设工期为6个月（自合同签订之日起），建设工期内免收**方的管理费，**方须于签订合同之日起1年内投入不少于****2852元资金建设77座候车亭。若**方未在约定时间内完成77座候车亭建设，则招商方有权单方面解除本合同，并没收**方履约保证金。

3、**期内，******车站77个广告位作为公益广告位

4、在经营期内，**方应保证候车亭广告的宣传内容真实合法，**方违法经营所造成的一切后果均由**方自行承担。

5、协议期满，**方将运营良好的项目及**方投资建设的候车亭等资产完整无偿地移交给招商方，**方不得以任何理由要求延期等赔偿。协议期满后**方须委托第三方专业机构对移交候车亭主体、顶棚等进行检测，出具检测报告证实候车亭继续使用年限不低于两年。如未达到此要求，**方须进行相应维修维护，如**方未能进行相应修复，招商方有权没收**方的履约保证金，不予退还。

6、在项目建设及经营期内，因候车亭广告牌或其他相关设施而造成人员、财产等损害，应由**方承担所有责任。

具体**内容及相关要求详见《公交候车亭建设经营合同（模板）》

保证金及履约保证金的支付方式

1、意向方须缴纳保证金50万元，公告期****交易所有限公司指定账户。确认为**方后10个工作日内按招商方提供的公交候车亭建设经营合同（模板）范本签订公交候车亭建设经营合同（模板），同时按最终竞得价交纳管理费。保证金在确定为**方并签订公交候车亭建设经营合同（模板）后用于支付交易服务费（保证金多退少补）。如确定为**方后不与招商方签订公交候车亭建设经营合同（模板），保证金在扣除交易服务费后剩余保证金则作为违约金转入招商方账户。如未竞得，保证金3个工作日内无息退还。

2、保证金缴纳账户：

户名：****交易所有限公司

开户行：****银行****分行

账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳

3、履约保证金：履约保证金为6个月管理费，由**方缴纳给招商方。
4、成交后，**方须缴纳25万元作为候车亭的维修保证金。

特别告知

标的按现状招商，如招商面积与实际面积存在差异，不影响招商成交价格。

交易规则与报名手续

竞价规则

1、本项目采用网络竞价，根据报价结果，价高者得。若只有一个意向方参加竞价，由意向方按不低于挂牌底价报价竞得。

2、意向方资格经我所审核通过后，意向方凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定**方。

3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招商方签订《公交候车亭建设经营合同（模板）》并支付成交价款及服务费。

4、意向方在竞价前请****交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

5、重要提醒：请意向方选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端），在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。

现场展示

**市

报名时间

自公告之日起至 2024年11月18日17:00

报名手续

1、意向方须在2024年11月18日17:00****交易所网站（www.****.cn）E交易专区进行会员注册（注册为竞买方）、报名，报名时须自行下载、填写后上传《项目**申请书》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件。

2、招商方审核意向方的报名材料，意向方资格审核通过后，于资格审核通过后次日17:00前缴纳保证金。经招商方资格确认且保证金到账即获得竞价权限。竞价时间安排待通知。

3、报名须提交以下资料：

（1）《项目**申请书》、《网络竞价须知》（见附件）；

（2）营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；

（3）授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

（4）意向方近三年（2022年1月1日起）或企业注册成立之日起无不良行为记录：没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有严重违约及重大质量、安全问题的承诺；

（4）意向方须未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/）的失信执行人名单、“信用中国”网站(www.****.cn)“重大税****政府采购严重违法失信行为记录名单；****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（提供网站截图）；

（5）《公交候车亭建设经营合同（模板）》首页签署已知悉；

（6）其它相关材料。

备注：以上材料均须加盖公章和法人签字或加盖法人私章。

保证金及处置方式

1、意向方的保证金将用于交易服务费结算。未竞得的竞买人的保证金，****交易所在项目成交后3个工作日内无息退还。

2、意向方有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招商方原因等情形除外）：

（1）意向方提出**申请并经资格确认后单方撤回项目**申请的；

（2）产生1家及以上符合条件的意向方时不参加后续网络动态报价的；

（3）在网络竞价程序中包括意向方在内的各意向方均不出价的；

（4）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招商方签约的；

（5）竞价成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（6）未在规定的时间内与招商方签订《公交候车亭建设经营合同（模板）》的；

（7）未按照公告规定支付交易服务费和履约保证金的；

（8）意向方提供虚假文件或隐瞒事实的。

服务费

本次交易服务费为5年总服务费的2.5%，由**方承担。

附件下载标书代写

1、《项目**申请书》

2、《网络竞价须知》

3、《公交候车亭建设经营合同（模板）》

咨询电话

项目（报名）咨询：黄女士 0898-****8034 孙女士 0898-****8019

技术支持：刘先生 0898-****8002

单位地址

**市国兴大道61****银行大厦18****交易所

**省**市**区****二街政务****省政府****中心大楼北侧）

****政府****中心3楼6号窗口

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