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淄博市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(淄自然交告字[2024]26号)
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200000.00
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****国有土地使用权挂牌出让公告(淄自然交告字[2024]26号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(淄自然交告字[2024]26号)
淄自然交告字[2024]26号 2024年11月07日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 9(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 120306平方米 | 宗地坐落： | ****区****委员会土地；南至**区中埠镇中埠村、****委员会土地；西至**区中埠镇铁冶村、****委员会土地；北至**区****委员会土地。 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.500≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 120306 | ||||||
| 投资强度： | 5250万元/公顷 | 保证金： | 996.8万元 | 估价报告备案号： | ****324BA0045 | ||
| 起始价： | 4984万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月28日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月08日 | ||||
| 备注： 宗地为“标准地”，亩均税收控制标准为30万元/亩。宗地成交后，竞得人须与****开发区管理委员会及相关部门签订相关《工业项目“标准地”履约监管协议》及《承诺书》 | |||||||
| 宗地编号： | 370****08211GB00043W****0000[高新区2022（存量）-003号] | 宗地总面积： | 16805平方米 | 宗地坐落： | **淄****公司用地、国有建设用地；南至淄****公司用地；西至淄****公司用地；北至淄****公司用地。 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.300 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 40.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 娱乐用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 娱乐用地 | 16805 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1099.4万元 | 估价报告备案号： | ****724BA0104 | |||
| 起始价： | 5497万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月28日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月08日 | ||||
| 宗地编号： | 370****07008GB00143W****0000[高新区2024（存量）-011号] | 宗地总面积： | 25087平方米 | 宗地坐落： | ********集团有限公司用地；南至国有建设用地、****公司用地；西至**过桥缘****公司用地、******公司用地、**国****公司用地；北至规划高速辅路。 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤3.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤100.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 25087 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3556.6万元 | 估价报告备案号： | ****724BA0103 | |||
| 起始价： | 17783万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月28日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月08日 | ||||
| 宗地编号： | 370****05202GB00804W****0000[高新区2024（增量）-015号] | 宗地总面积： | 16222平方米 | 宗地坐落： | ****区中埠镇中埠村、铁冶村土地；南至国有建设用地；西至国有建设用地、******公司用地；北至**区中埠镇中埠村土地。 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.500≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 16222 | ||||||
| 投资强度： | 5250万元/公顷 | 保证金： | 158.4万元 | 估价报告备案号： | ****324BA0044 | ||
| 起始价： | 792万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月28日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月08日 | ||||
| 备注： 宗地为“标准地”，亩均税收控制标准为30万元/亩。宗地成交后，竞得人须与****开发区管理委员会及相关部门签订相关《工业项目“标准地”履约监管协议》及《承诺书》 | |||||||
| 宗地编号： | 370****08218GB00098W****0000[高新区2024（增量）-011号] | 宗地总面积： | 14929平方米 | 宗地坐落： | ****高新****公司用地；南至**高新****公司用地；西至**高新****公司用地；北至**高新****公司用地。 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤3.800 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤150.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 11047 | ||||||
| 零售商业用地 | 3882 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1614.8万元 | 估价报告备案号： | ****724BA0106 | |||
| 起始价： | 8074万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月28日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月08日 | ||||
| 备注： 宗地总面积1.4929公顷，其中零售商业用地0.3882公顷，商务金融用地1.1047公顷 | |||||||
| 宗地编号： | 370****08006GB00365W****0000[高新区2024（增量）-016号] | 宗地总面积： | 20761平方米 | 宗地坐落： | ******办事处****委员会土地、****开发区综****管理局用地；南至****办事处****委员会土地；西至****办事处****委员会土地、国有建设用地；北至****办事处****委员会土地。 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤45.000 | ||
| 绿化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 20761 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1375.8万元 | 估价报告备案号： | ****724BA0105 | |||
| 起始价： | 6879万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月28日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月08日 | ||||
| 宗地编号： | 370****07008GB00144W****0000[高新区2024（存量）-007号］ | 宗地总面积： | 31577平方米 | 宗地坐落： | ****商贸有限公司用地，****公司用地，**幸****公司用地；南至兰雁大道；西至泰美东路；北至******公司用地。 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 6315 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 25262 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3273.6万元 | 估价报告备案号： | ****724BA0123 | |||
| 起始价： | 16368万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月28日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月08日 | ||||
| 备注： 1.竞得人须按照《******社区养老服务设施规划、建设、移交和使用管理办法》****社区养老服务设施，建成验收合格后将产权无偿移交给****开发区管理委员会所有。2.根据****开发区****中心出具的《关于高新区2024(存量)-007号宗地配套建设教育体育设施的意见》，竞得人须按预占用54个幼儿的学位，分摊幼儿园建设资金。3、本宗地容积率：二类城镇住宅用地，＞1.0且≤2.0；商业商务用地，≥1.2且≤2.0。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****05202GB00802W****0000[高新区2024（增量）-013号] | 宗地总面积： | 1559平方米 | 宗地坐落： | **国有建设用地；南至******公司用地；西至**区中埠镇中埠村土地、国有建设用地；北至**区中埠镇中埠村土地。 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.500≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 1559 | ||||||
| 投资强度： | 5250万元/公顷 | 保证金： | 16万元 | 估价报告备案号： | ****324BA0042 | ||
| 起始价： | 80万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月28日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月08日 | ||||
| 备注： 宗地为“标准地”，亩均税收控制标准为30万元/亩。宗地成交后，竞得人须与****开发区管理委员会及相关部门签订相关《工业项目“标准地”履约监管协议》及《承诺书》 | |||||||
| 宗地编号： | 370****05202GB00803W****0000[高新区2024（增量）-014号] | 宗地总面积： | 16531平方米 | 宗地坐落： | **国有建设用地、******公司用地；南至国有建设用地；西至**区中埠镇中埠村、铁冶村土地；北至******公司用地。 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.500≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 16531 | ||||||
| 投资强度： | 5250万元/公顷 | 保证金： | 158.8万元 | 估价报告备案号： | ****324BA0043 | ||
| 起始价： | 794万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年11月28日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月08日 | ||||
| 备注： 1、宗地为“标准地”，亩均税收控制标准为30万元/亩。宗地成交后，竞得人须与****开发区管理委员会及相关部门签订相关《工业项目“标准地”履约监管协议》及《承诺书》；2、该宗地范围内涉及引黄供水管线石辛线，竞得人须在后续开发建设及使用过程中保证管线完好，不得影响地下管线的正常运输使用，若在石辛线保护范围之内涉及相关工程建设项目或施工活动，须与淄****公司对接，根据相关规范和现场情况制定管线保护方案，经淄****公司书面确认、签订协议并征得供水行政主管部门同意后方可实施，相关费用由建设单位承担，以确保供水管线安全稳定运行；若在施工过程中发现其他地下管线，由****开发区管理委员会负责解决 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
无
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年11月08日 至 2024年12月06日 到 **市公共**交易网（http://ggzyjy.****.cn/） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年11月08日 至 2024年12月06日 到 **市公共**交易网（http://ggzyjy.****.cn/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月06日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月06日 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**交易网（http://ggzyjy.****.cn/） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年11月28日 00时00分 至 2024年12月08日 11时30分;
370****08211GB00043W****0000[高新区2022（存量）-003号] 号地块:2024年11月28日 00时00分 至 2024年12月08日 10时30分;
370****07008GB00143W****0000[高新区2024（存量）-011号] 号地块:2024年11月28日 00时00分 至 2024年12月08日 09时00分;
370****05202GB00804W****0000[高新区2024（增量）-015号] 号地块:2024年11月28日 00时00分 至 2024年12月08日 13时00分;
370****08218GB00098W****0000[高新区2024（增量）-011号] 号地块:2024年11月28日 00时00分 至 2024年12月08日 09时30分;
370****08006GB00365W****0000[高新区2024（增量）-016号] 号地块:2024年11月28日 00时00分 至 2024年12月08日 10时00分;
370****07008GB00144W****0000[高新区2024（存量）-007号］ 号地块:2024年11月28日 00时00分 至 2024年12月08日 11时00分;
370****05202GB00802W****0000[高新区2024（增量）-013号] 号地块:2024年11月28日 00时00分 至 2024年12月08日 12时00分;
370****05202GB00803W****0000[高新区2024（增量）-014号] 号地块:2024年11月28日 00时00分 至 2024年12月08日 12时30分;
七、 其他需要公告的事项：
1、申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。2、370****07008GB00143W****0000[高新区2024（存量）-011号]宗地竞****银行****分行；370****08218GB00098W****0000[高新区2024（增量）-011号]宗地竞****银行****分行；370****08006GB00365W****0000[高新区2024（增量）-016号]宗地竞买保证金****银行**分行；370****08211GB00043W****0000[高新区2022（存量）-003号]宗地竞****银行**分行；370****07008GB00144W****0000[高新区2024（存量）-007号]宗地竞买保证金****银行**分行；****宗地竞买保****银行****公司****支行；703****5202GB00802W****0000[高新区2024（增量）-013号]宗地竞****银行**分行；370****05202GB00803W****0000[高新区2024（增量）-014号]宗地竞****银行**分行；370****05202GB00804W****0000[高新区2024（增量）-015号]宗地竞****银行**分行。因银行竞买保证金系统到账存在时间差，建议申请人竞买保证金缴款时间适当提前。3、竞得人不能按约定时限缴纳成交价款时，出让人有权取消其竞得资格，依法依规追究其违约责任。
八、 ****银行帐户：
联系地址：**区人民西路36号
联 系 人：唐文、聂燕、于海英
联系电话：0533-****691
开户单位：****
开户银行：
开户账号：
****
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2024-11-08
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