平潭综合实验区自然资源与生态环境局国有土地使用权挂牌出让公告(岚资环让告字[2024]5号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年11月14日 至 2024年12月06日 到 **省国有建设用地使用权出让网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年11月14日 至 2024年12月06日 到 **省国有建设用地使用权出让网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月06日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月06日 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **省国有建设用地使用权出让网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年11月29日 10时00分 至 2024年12月09日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（二）保证金按出让起始价的20%设定，出让价款于土地出让合同签订之日起7日内一次性支付，定金可充抵成交土地价款，成交价款币种为人民币。 （三）出让地块按“净地”交地，标高按场地现状交付，在竞得人按约定支付全部土地价款之日起15****中心交付。 （四）****公司进行开发建设的，新公司股权比例须在报名竞买申请书中予以明确，应在土地出让合同签订之日起90****公司注册登记并与出让人签订补充合同。 （五）本次出让设有保留价。 （六）开竣工约定：宗地项目须在交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。 （七）竞得人未按出让合同约定缴交土地出让价款或未按期开、竣工的，出让人将按照《****合实验区国有建设用地使用权批后监管工作管理办法》相关要求进行督促履约。 （八）该地块建筑产权不可分割销售。 （九****饭店标准设置开发利用条件，开业运营、投资强度、违约条款、签订监管协议设定如下： 1.竞得人需在工程竣工后18个月内，办理特许行业经营许可证并正式运营。 2.该项目属于旅游文体康****酒店产业类型，投资强度应大于等于300万元/亩；该项目须在正式运营满1****饭店，正式运营满3年内按照《中****酒店评定标准》《旅游饭店星级的划分与评定》等相关政策及标准要求评定为“****饭店”。若遇非竞得人原因造成无法在3年内完成评定，****管委会相关部门（监管部门）申请顺延一年评定时间。 3.若项目竣工时达不到约定的投资强度，竞得人应向出让人一次性支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额10%的违约金；项目若未按期正式运营，每延期一日，竞得人应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1.5‰的违约金；项目正式运营后，若未按期评上“****饭店”，每延期一日，竞得人应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额0.3‰的违约金。 4.在土地成交后，签订出让合同前，由区经发局、旅文局（甲方）与竞得人（乙方）、区**生态局（丙方）三方签订《产业发展监管协议》。 （十）竞得人应严格执行《**省矿产**监督管理办法》****政府令第226号）等相关要求，对建设项目场地内多于自用的砂石土自然**，应就近运输至指定堆场，交由区****公司依法依规公开有偿化处置。不得将砂石土**转包、作价给其他主体，不得私自对外销售获取非法营利。 （十一）竞得人须按《成交确认书》约定时间签订出让合同。竞得人超过约定时间10个工作日未签订出让合同的，出让人有权终止供地，没收保证金，解除《成交确认书》。 （十二）出让土地成交价款，包括征地补偿费、地上物的拆**置费用，以及地段差价、“三金”（土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金）及****政府的土地收益。城市基础设施配套费、契税由竞得人另行缴纳。地块出让成交价款币种为人民币。 （十三）受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、区有关部门申请立项（或增资、****公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。 （十四）本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。

八、 ****银行帐户：
联系地址：****自然**利用处 ****中心7#楼8层
联 系 人：林女士
联系电话：0591-****3230
开户单位：****,****,****,****,****,****
开户银行：****公司**金井湾支行,****银行****公司**自****分行 ,****银行****公司**自****分行 ,****银行**支行,****公司**分行,****银行****合实验区支行
开户账号：432****54141,350********709123456,140********01089289,100********0010002,118********0122849,131********026582