【重大建设项目竣工信息】方城县厚德学校宿舍楼建设项目工程竣工决算审计结果公示2023年第43号

根据《中华人民**国审计法》第二十三条的规定和2023年度审计计划，****审计局自2023年4月14日至2023年10月10日，对****宿舍楼建设项目工程竣工决算情况进行了审计。现将审计报告公示如下：

一、项目的基本情况

****宿舍楼工程建设项目是依据****委员会《关于对****宿舍楼建设项目可行性研究报告的批复》（方发改〔2018〕144号文）批复建设的。批复建设规模及内容为**宿舍楼一栋（双面），框架结构，建筑面积12176平方米；总投资约2300万元资金来源为县财政资金。

****宿舍楼建设项目工程于2018年12月经过公开招投标，由****中标承建，中标价****9198.57元。****学校于2019年1月19日与中标单位签订了《建设工程施工合同》，合同价款****0000元，合同价格形式为固定单价合同。合同约定2019年1月20日开工，计划2019年7月20日竣工。工程实际2021年9月10日竣工验收。

****宿舍楼建设项目审计施工图设计于2018年6月，由******公司设计，设计为八层建筑，框架结构，条形基础，建筑面积12175.46㎡。2019年6月，重新设计图纸，九层建筑，框架结构，筏板基础，增加三个连廊，建筑面积共计15010.06平方米。工程监理于2018年12月经过公开招投标，由******公司中标，中标价为总造价的0.99%。****按****公司签订了监理合同。

二、审计结果及审计发现的主要问题和处理意见

（一）工程投资情况

经审计，该建设项目总投资****4857.86元。其中：

1.建筑安装工程投资****0302.86元（****承建的项目****6963.46元，学校自行购买并实施的项目383357.40元）；

2.设备投资294355.00元，主要是监控设备151720元、热水器72150元、油烟机70485元、浴霸21600元等；

3.待摊投资500200元。其中：已经支付费用185200元，主要包括检测费、图纸审查费、可研报告编制费、招标控制价编制费等；尚未支付费用315000元，主要包括监理费190000元、环境效能检测费50000元、工程造价咨询费75000元等。

（二）建设资金来源及支出情况

账面反映，止审计结束时，到位资金并支出共计****5200元。其中：用于拨付施工企业工程款****0000元，用于支付前期费用185200元。

欠付工程款及前期费用****9675.96元。其中：欠付施工企业工程款****6963.46元；建设单位直接购置的建筑安装工程费及设备款699312.40元；尚未支付的前期费用315000元。

（三）工程造价审核结果

****提供的由****编制的竣工结算书****2434.480元，经审计实际工程结算造价****6963.46元，施工单位多计工程造价****471.02元。

（四）审计出的问题及处理意见

1.建设单位未编制竣工财务决算报告。

2.资金来源不合规29000元。系用“2019年生均公用经费”支付建设项目前期费用29000元。

3.建设程序不合规。该建设项目用地未办理土地使用证、办理环境影响报批手续、建筑工程规划许可证、建筑施工许可证。

5.建设程序不合规，先设计施工图纸，后办理审批手续。

6.超计划投资****4857.86元，超建筑面积平方米2834.06㎡（其中：增加一层增加面积1664.48㎡，增加连廊增加面积92.31㎡，原图纸面积计算错误少计算1073.31㎡）。

7.施工单位多计工程结算造价****471.02元。

8.工程变更未严格按程序办理。

9.未按照中标通知书中的价格签订合同价款。****交易中心于2019年1月14向中标企业****下发中标通知书，中标价****9198.57元，****与中标单位签订的《建设工程施工合同》中合同价款****0000.00元,少计9198.57元。

10.****公司编制控制价时漏项较多，按施工时间价格计算少计算造价481.98万元。

11.工程质量存在问题

审计期间，发现该宿舍楼卫生间墙面及顶棚刷漆个别地方已经粉化脱落，屋面雨后积水严重等问题。建议监理单位履职尽责，切实做好服务，督促施工企业及时维修。

三、审计处理及整改情况

对此次审计发现的问题，****委员会办公室、****审计局已依法出具了审计报告、下达了审计决定书。****具体整改情况由其自行公告。