福州民天实业有限公司海峡果品批发市场4#棚东侧配货点的招租公告

****海峡果品批发市场4#棚东侧配货点的招租公告

****（以下简称“公司”）面向社会对海峡果品批发市场4#棚东侧自助配货点进行招租，现将招租相关内容公告如下：

一、招租租赁物基本情况

1、基本情况：本次招租的4#棚东侧自助配货点（88.54㎡）租赁物位于**县****峡果品批发市场内。

2、租赁期限：租赁起始日期以实际交付之日起至2028年9月30日止。

3、招租租赁物用途：仅限用于自助配货、仓储使用，未经公司同意不得分租、转租或随意更改用途。

4、租金递增幅度：前两年租金按中选价收取，第三年起租金在上一年租金基础上逐年递增3%收取。

二、竞租人资格要求：

1、竞租人须为法人或企、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人或个体工商户；

2、完全理解并接受本次招租规则，承诺承租（****公司及所属批发市场的各项管理制度；

三、招租办法

通过**海峡纵横电子竞价信息平台、公司企务公开栏、海峡果品批发市场同步发布招租公告，由公司进行自主招租。

四、竞租底价、竞价保证金

1、竞租底价：1771元/月。

2、竞价保证金：5313元。

竞租人若中选，可将竞价保证金转为履约保证金；若未中标，则竞价保证金不计息原路返还。

五、招租流程

1、公司在**海峡纵横电子竞价信息平台、公司企务公开栏、海峡果品批发市场同步发布招租公告，有意向参与的竞租人****公司缴纳竞价保证金，提交报名表、身份证明材料等。

2、公司对符合报名条件且足额缴纳竞价保证金的竞租人发放《海峡果品批发市场网点竞价报价单》，竞租人须在招租公告****公司提交报价单（报价单应密封于信封内，信封封面应注明竞价网点编号，并在密封处加盖公章或按手印）。竞租人的报价金额须大于等于竞租底价方为有效报价。

3、中选规则：

（1）若网点仅有一个竞租人报名，则该竞租人以其有效报价成为中标人；

（2）若网点有两个以上(含两个)竞租人报名，以最高有效报价的竞租人成为中标人。

（3）当出现最高有效报价相同时，则现场通过抽签确定中标人。

抽签规则：抽签时签箱放入1个有标记乒乓球及若干个无标记乒乓球，无标记乒乓球数量为最高有效报价相同竞租人数减去1。最高有效报价人根据竞价保证金缴纳时间先后顺序依次抽签，抽签完成后，抽中有标记乒乓球的报价人成为中标人。

4、竞价过程中注意事项：竞租人有以下行为时，其竞价结果无效，原缴纳的竞价保证金不予退还：

（1）竞租人之间恶意串通，损害国家、集体或他人合法权益的；

（2）以其他行为扰乱竞价秩序，使竞价活动无法进行的；

（3）提供虚假证明资料，引起竞价无效的；

（4）有效报价后，又声明撤销的；

（5）被确定为中标人后，放弃承租的。

5、中选结果在**海峡纵横电子竞价信息平台、公司企务公开栏、海峡果品批发市场同步公示。

6、中标****公司缴纳履约保证金及第一年的租金，并与公司签订租赁合同。

六、履约保证金、合同的签订、承租后租金等收取方式、其他费用

1、履约保证金：租赁期首年月租金金额的叁倍。

2、合同的签订如下：承租人应于标的成交结果公告结束之日起五个工作日内将履约保证金及****公司指定的账户，并到公司取****公司****公司账户缴款，如个人中选可本人缴款或委托他人缴款并备注中选网点及中选人）后再签订《房屋租赁合同书》。中选人不在上述期限内缴齐履约保证金、租金，并取得收据和签订合同的，视为自动放弃承租资格，公司有权没收其竞价保证金。

3、租金收取方式如下：租金收缴遵循先交租后使用的方式，租金按年收取，在每个租赁年度最后一个月底前缴清下个租赁年度的租金。

其他费用：承租人应于收到缴费通知当月的月底前及时将应缴季度的水电费向甲方指定账户缴清。

七、特别说明

1、本次招租不存在优先承租权。

2、其他详见租赁合同条款。

八、报名须知

1、报名时间：2024年11月11日起至2024年11月29日(工作日9：00-12:00,14:00-16：00)。

2、报名地址：**市**县****峡果品批发市场2#****办公室。

3、报名联系人：刘先生 联系电话：137****6693

4、开标时间：2024年12月2日上午9:30。标书代写

5、开标地址：**市**县****峡果品批发市场2#楼二层会议室。标书代写

九、本招租公告及附件解释权归****所有。

附件：1、报名表

2、授权委托书

3、《海峡果品批发市场网点竞价报价单》

4、房屋租赁合同

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2024年11月11日