泉州市泉港区自然资源局关于土地出让拍卖中介机构备案公告（泉港自然告〔2024〕10号）

土地出让拍卖中介机构备案公告

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根据《****中心管理委员会 **市****领导小组办公室关于印发泉****超市管理规定（试行）的通知》（泉行政管〔2021〕35号）有关规定，经区政府批准同意，现发布**区2025年1月至2025年12月土地出让拍卖中介机构备案公告：

一、项目内容

2025年1月至2025年12****政府出让国有建设用地使用权的拍卖业务。

二、资格要求

具有独立法人的拍卖机构，拍卖师依法取得拍卖师资格并具有土地拍卖相关经验。

三、备案资料

1.备案登记表（格式见附件）；

2.企业法人营业执照正、副本；

3.法定代表人有效身份证（委托他人须提供双方有效身份证）；

4.拍卖公司资质证书；

5.授权委托书（委托他人的须提供）；

6.拍卖师资格证书、身份证、劳动合同；

7.无违法、违规、违纪、失信等信用信息查询结果；

8.书面承诺拍卖起拍价、保留价由委托方确定。

9.书面承诺拍卖成交后，委托方不支付佣金，按以下标准向买方收取佣金：

（1）参与竞拍对象只有1次报价(应价)并成交的，佣金为每宗6万元。

（2）参与竞拍对象有2次以上（含2次）报价（应价）并成交的，佣金以拍卖成交价为计算依据，按照分级累进计算：①拍卖成交价在1000万元（含1000万元）以内的部分，按6万元支付佣金；②拍卖成交价超过1000万元至1亿元（含1亿元）的部分，按0.15%支付佣金；③拍卖成交价超过1亿元的部分，按0.05%支付佣金。

10.拍卖机构要出具书面承诺书，承诺全面履行委托方的要求，明确具体业务联系人及联系方式,组织制定完整可行的拍卖方案，积极配合、协助委托方全面完成相关土地拍卖出让工作。

11.书面承诺加大宣传力度，宣传费用由拍卖机构自行支付。

上述材料应在书面上具体体现出来。以上材料属复印件的，每页均需加盖单位公章（请按顺序装订）,弄虚作假的，一经发现，取消备案资格。

四、备案时间、地点、联系方式

备案时间：2024年11月12日—11月21日17时（10天）

备案地点：**区中兴街土地交易****储备中心

联系电话：0595-****0006

****政府网等媒体、网站上发布备案公告。在本次备案结束后5个工作日内，****政府网等网站发布备案结果。

逾期未备案的拍卖中介机构，我局当年度不再另行接收备案（上年度已摇到号且在备案期之外的，一律重新摇号）。

备案审查通过的，应在公示之日起5日内交纳5万元拍卖履约保证金（以到账时间为准），同时将缴款凭证送至或邮寄到我局，保证金请汇入**市泉****整理中心账户，开户行：****银行****支行，帐号：100********0010001。

如未能按时交纳保证金，则取消备案资格；如备案单位无故不履行合约的，则没收保证金，取消备案资格。

五、备案终止

凡在我局备案的拍卖中介机构要严格执行国家法律法规和拍卖法，凡有下列行为之一者，我局将终止其备案资格，自动从备案库中除名，并根据造成的影响追究相应责任。一是拍卖工作人员私下接触竞买人，足以影响拍卖公正性的；二是被委托人有效投诉累计达三次；三是拍卖资质年审不合格的；四是不执行国家标准、规范和规定，弄虚作假，经查属实的；五是受到行业主管部门处理的。

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2024年11月12日

**区土地拍卖中介机构备案表