福州市长乐区自然资源和规划局关于2024年第四次拍卖出让国有建设用地使用权的公告

****关于2024年第四次拍卖

出让国有建设用地使用权的公告

长自然拍〔2024〕5号

****人民政府批准(长政综〔2024〕181号)，****决定以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

二、竞买申请人范围

上述地块竞买申请人范围为：中华人民**国境内外的企业法人、自然人和其他组织，在规定的期限内均可申请参加竞买，但存在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）第四条第（三）款规定的情形者除外。可以单独申请，也可联合申请。联合申请的要有各方共同签署的申请书，规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。

申请人在申请竞买时，应提供不存在上述情形的承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。

三、出让方式

本次拍卖出让宗地采取**市公共**电子交易系统网络报名，按照价高者得原则现场拍卖出让。

四、保留价和加价幅度

上述地块加价幅度为200万元；上述地块均不设保留价。

五、参加竞买申请方式截止日期

竞买申请人应于2024年11月26日9:00至2024年12月2日16:30通过**市公共**电子交易系统进行网络报名，报名网址为：https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ，并按照要求提交有效的竞买申请表、营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、承诺函、购地资金来源等相关申请文件（建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）。竞买申请审核通过后，申请人的竞买保证金（人民币）必须于2024年12月3日16:00前足额汇达至指定的账户，所缴交的竞买保证金须与其所参与竞买的宗地相对应，若未竞得该地块，则该竞买保证金不能转为其它地块的竞买保证金。拍卖成交后，竞得人的竞买保证金自动冲抵对应成交土地的价款。

六、****银行账号

为推动数字人民币试点工作，鼓励申请人以数字人民币缴纳竞买保证金。竞买保证金可以数字人民币形式缴纳到以下数字人民币钱包：

户名全称:**市长****服务中心

（1）账号:110********0275774

钱包编号：****

开户银行:**银行**支行

（2）账号:131********012805

钱包编号：003********54397

开户银行:****银行****支行

（3）账号:140********00112891

钱包编号：002********94704

开户银行:****银行**支行

（4）账号:350********709666888

钱包编号：005********56228

开户银行:****银行**支行

（5）账号:415****96233

钱包编号：004********21286

开户银行:中国银行**支行

（6）账号:100********0010001

开户银行:****银行****公司**支行

钱包编号：005********67438

开户银行：****银行

七、拍卖时间及地点

拍卖时间为2024年12月4日下午15:00，在**市长****服务中心举行（**市**区文武砂街道湖文路201****服务中心4层大拍卖间）。

八、其他事项

1、上述地块出让现场交易工作由**市长****服务中心具体组织实施。

2、上述地块申请人缴纳竞买保证金时，应提交该****银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信证明。

3、上述地块成交价款包括土地取得****政府的土地收益（不含城市基础设施配套费、耕地占用税和契税）。

4、上述地块竞得人应在土地出让合同签订之日起30日内一次性缴纳全部成交价款。为推动数字人民币试点工作，鼓励竞得人以数字人民币缴纳土地价款。

5、上述地块竞得人须在**区税务部门依法纳税，建设施工单位也应在**区税务部门依法纳税。

6、上述地块竞得人应执行****委员会等十七部门《关于印发**省促进砂石行业健康有序发展实施方案的通知》（闽发改商价〔2020〕748号****人民政府办公室《关于印发的通知》（长政办规〔2022〕7号），对经批准设立的工程建设项目在工程施工范围内及施工期间采挖的砂石，除项目自用外，多****政府组织在公共**交易平台公开有偿处置。

7、上述地块竞得人应主动****政府或政府指定的单位开展耕作层及表土剥离工作。

8、上述地块绿色建筑具体建设要求、建设标准、监督检查和验收等事项由建设主管部门予以落实。

9、上述地块竞买申请人报名时应提交承诺，在签订土地出让合同时与建设主管部门签订《装配式建筑监管协议》《海绵城市建设专项协议》，具体建设要求按协议约定执行；如未签订协议愿意承担法律责任。

10、竞买申请人应提前到**市公共**电子交易系统进行账号注册(若是联合竞买的，各方均需注册账号)，详细使用说明可登录**市公共**交易网（https://fzsggzyjyfwzx.cn****中心->【市本级】土矿系统操作手册->下载 土矿系统（竞买人）操作手册202101.pdf 进行查阅，使用过程中如有疑问可拨打电子交易系统技术支持电话0591-****6027。

11、本次拍卖的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。意向竞买申请人应于2024年11月26日至12月2日的工作日期间，上午9:00至12:00，下午1:30至5:30携带本人身份证件到**市长****服务中心（**市**区文武砂街道湖文路201****服务中心4层417）获取本次拍卖出让文件。本公告内容与拍卖出让文件不一致的，以拍卖出让文件为准。

九、联系方式

联系地址：**市长****服务中心

联系电话：0591-****8805

联系地址：****

联系电话：0591-****0219

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2024年11月12日