玉屏侗族自治县住房和城乡建设局关于张家坪178套廉租房进行公开招租的公告

为充分盘活低效国有资产，确保国有资产增值保值。根据《****人民政府关于同意张家坪178套廉租房向社会公开招租的批复》（玉府函〔2024〕285号）精神，****（以下简称“我局”）对张家坪178套廉租房进行公开招租、承包经营。现将有关事宜公告如下：

一、招租人

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二、招租内容

张家坪178套廉租房整体租赁（房屋面积：以不动产权登记面积为准），以公开招租、承包经营。

三、租赁、承包期限、租金

租赁时限为15年，自承租人与招租人签订合同之日起生效，具体起止日期在合同中约定。租金最低报价为4元/平方米/月，按最终成交价每3年上浮5%执行。

四、对意向承租方的要求

（一）竞租人须为具备完全民事行为能力的依法在中华人民**国境内注册成立的独立法人，不得冒名或挂靠，不得以挂名或其他方式弄虚作假承租。

（二）竞租人、承租人的法定代表人、****法院公布的失信被执行人名单中的，不得参加竞租。

（三）承租人应在公告期内自行到现场实地勘察，确认拟招租范围并认可拟招租的房产现状，如有疑问，请将疑问内容向招租人提出，如因情况不清造成后果，责任自负。

五、公开竞租方式和规则

（一）对社会公开进行招租、公开开租（开租日现场**密封竞租意向报名表），价高者得，不接受联合竞投。如最高报价遇到2个及以上同等报价时，最高报价各方再进行一次报价（报价不能低于第一次的最高报价），如再次出价相同，须设立举牌竞价，****公司加价则最高为中租者。

（三）经公开招租后，单项资产如只有一个符合条件的报名者，仅对投租文件进行合规性审查，通过后可采取协议租赁，按照投租人意向报名表内价格确定为中租人。

（四）在开租评选结果公布后3日内双方需签订租赁合同，因承租方无故未签订合同的，将追究相关法律责任，并承担相应法律后果。

六、报名提交材料

（一）竞租人为法人的：需带最新营业执照正副本、法定代表人身份证、报价函（应包含报价方式：按x元/平方米/月）委托人报名还需提供法人委托证明、委托人身份证明。

（二）投租人须递交竞租意向报名资料,需签名并加盖手印，使用档案袋自行粘贴密封并加盖公章交招租人。

七、其他相关事项及风险提示

（一）承租人在承包过程中应守法经营，负责廉租房经营安全，独立承担民事责任。租赁期内廉租房修缮、完善配套设施经营的一切应缴税费、规费均由承租人承担。

（二）承租人在租赁经营期内安全生产、社会治安等必须接受招租人及有关部门的监督和检查，所遇安全事故、社会治安等问题应自行处理。

（三）严禁从事一切危害社会公序良俗的活动，否则由此引发的一切后果由承租人承担。

八、报名时间、地点

报名时间：2024年11月12日至2024年11月18日下午18：00前。

报名地点：********办公室。

联 系 人：阮建军（联系电话：186****8397）

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2024年11月12日