乐清市康养服务用房整体20年租赁权拍卖公告

经批准，****民政局委托****，对**市康养服务用房整体20年租赁权****交易中心进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况:

**市康养服务用房整体20年租赁权，20年租赁权总起拍价 45151 万元，竞买保证金 200 万元。

注：1、该项目包括（1****机关单位存量可用于康养服务的房产55宗，合计建筑面积约：86158.32㎡；（2）安置房配建的居家养老服务用房17宗，合计建筑面积约：4457.45㎡；（3）出让的经营性用地配建的居家养老服务用房14宗，合计建筑面积约：9857.42㎡。具体以实际交付为准，数据如有误差，不影响拍卖结果、成交价和拍卖佣金。

2、请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，有关标的的其他相关情况，可向主管部门进行查询，一旦出价参与竞买，即视为对标的物状况及价格的认可，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，并承诺自愿放弃就标的瑕疵向委托方、拍卖人主张权利。

3、竞买人竞得标的后，其竞买保证金转为履约保证金，双方签订《**市康养服务用房整体20年租赁权合同》后（以下简称《合同》），履约保证金直接转为部分成交款。

二、拍卖方式：本次拍卖采用增价式拍卖，标的不设保留价。

三、竞买人条件：

具备完全民事行为能力且有效存续的企业单位（不接受联合报名），注册资金5000万元以上（含5000万元）。

四、标的用途：买受人必须按照委托方约定的租赁范围进行合法经营。买受人不得从事违法活动，且须自觉遵守国家法律法规，做好安全、防火及卫生等工作，如在租赁期内发生火灾或其他危害社会公共行为的，一切责任与损失概由买受人自行承担。

五、成交价的支付办法：买受人于签订《合同》之日起60日内一次性付清20年总成交款，具体以最终签订的《合同》为准，买受人须于拍卖成交之日起5日内与委托方签订《合同》。

六、本次拍卖的详细资料和具体要求，见《**市康养服务用房整体20年租赁权拍卖文件》，意向竞买人可于2024年11月18日至20日16时前（工作时间）****交易中心四楼B11室获取文件并报名，也可从网上获取文件，**市公共**交易平台（http://www.****.cn/col/col****165452/index.html）。

七、报名有关事宜：

1、报名时间：2024年11月18日至20日16时前（工作时间）。

竞买保证金截止时间：竞买保证金到账的截止时间为2024年11月20日16时。企业单位由其企业账户转账方式交纳保证金。经审查，竞买人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件，将在2024年11月20日16时前确认其竞买资格。标书代写

报名地点：****交易中心（**市伯乐东路888号西****交易中心4楼B11室）。

2、报名时需提供相关资料：

（1）竞买申请书（企业法定代表人或其委托代理人申请报名时，须当场在申请书上签字、盖章）；

（2）企业须提交企业营业执照和法定代表人居民身份证；

（3）竞买人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；

（4）竞买保证金交纳凭证；

（5）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

3、拍卖会时间：2024年11月21日上午10时。

拍卖会地点：****交易中心招拍挂大厅。

八、联系方式与竞买保证金账户如下：

联系地址：****交易中心产权交易科

联系电话：0577-****2669****公司) 0577-****2632（产权交易科）

开户单位：****交易中心投标保证金专户

开 户 行：农****中心 账号：19-270********1289

开 户 行：****银行**市支行 账号：100********0010001

开 户 行：****银行**支行 账号：330********059789789

开 户 行：****营业部 账号：201********5140

开 户 行：中****营业部 账号：361****69755

九、成交价汇至如下账户：

开户单位：****民政局

开 户 行：****营业部

账 号：120********00282953

十、如需实地踏勘的，联系电话： 151****8381 （余先生）

十一、未尽事项详见拍卖须知。

****民政局

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2024年11月14日