株洲市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告攸县国土〔2024〕012号

****政府批准，****决定以网上挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权，并委托****具体承办。现将有关事项公告如下：

一、本次网上挂牌出让地块的基本情况和规划技术指标

二、土地开发程度：现状土地开发程度。

三、挂牌起始价格包括建设用地使用权出让金不包括交易过程中应缴纳的税费。

四、中华****公司、企业、其他组织、个人（法律法规另有规定者的除外）,均可参加申请。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让只能在互联网上，**市公共**交易平台www.****.cn（以下简称网挂系统）进行。只有通过办理数字证书及电子签章、按要求足额交付竞买保证金的竞买人，才能参加网上挂牌出让活动。

六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按价高者得的原则确定竞得人。

七、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《**市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》、《**市国有建设用地使用权网上出让系统操作说明》和《**市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可登录**市公共**交易平台www.****.cn查询。申请人可于2024年11月14日至2024年12月11日，在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

八、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上进行。网上挂牌报名时间:2024年12月04日08:30至2024年12月11日17:00止。网上挂牌报价时间：2024年12月04日08:30至2024年12月13日09:00止。

九、申请人应当在网上挂牌报名截止前登录****土地、矿产交易系统，在系统上提交竞买申请并支付竞买保证金。保证金到账截止时间：2024年12月11日17:00。在挂牌期限截止前，竞买人应当进行至少一次有效报价，方有资格参加该宗地的网上限时竞价，按出价最高者竞得的原则确定竞得人。标书代写

十、出让要求的其他交易条件：

（一）建设规划要求：严格按照《关于**高新区2022-01号地块的规划条件》（攸自然资条〔2024〕31号）开发建设；

（二）土地用途及出让年限：由公共管理与公共服务用地变更为公用设施用地，年限为50年。

（三）挂牌起始价：46万元；****管委会来函，建议将保证金调整至20%，保证金10万元。

（四）宗地移交条件：

1.****管委会按现状移交，交地、腾地中涉及的有关村组矛盾纠纷****区管委会负责解决。

2.涉及该地块的征地拆**置及青苗补偿等相关事项，****管委会负责依法补偿到位。

3.其厂外道路和地下管线等矛盾调处,****管委会****公司牵头负责。

4.该宗土地与地上资产捆绑出让，地上资产评估为60.45万元，竞得人取得土地的同时取得地上资产权益，竞买人由最高报价人自确认最高报价人身份之日起5个工作日内将地上资产价值60.45****财政局****税务局指定账户。

（五）成交价款缴纳期限：成交之日起60日内交齐；

交地时间：交齐价款后60日内交地；

动工时间：交地之日起60日内动工；

竣工时间：动工之日起两年内竣工。

（六）建设要求：严格****委员会审议批准的规划条件（攸自然资条〔2024〕31号）进行建设。

（七）竞买人范围为：中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织。

十一、竞得人须在网上挂牌出让结束后5个工作日内，在**市公共**交易平台上办理《成交确认书》中的资料审查和交易服务费缴纳等手续。对资料审查不合格或未按期缴纳交易服务费的，成交结果无效，取消竞得人资格，保证金不予退还，并依法对地块重新处置。

十二、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：

******厅举报电话：0731-****1216

（二）网上挂牌出让业务咨询电话：0731-****1395（******交易科）

（三）系统使用服务咨询电话：0731-****1310

（四）****咨询电话：0731－****4510******所有者权益与开发利用股）

（五）CA线下现场办理地址和线上办理网址：

1.线下现场办理地址：****（**市**区牛家牌路）一楼大厅。

2.线上办理网址：

https://casign.****.com:7080/ca-hunanplatform/operation/assistantCA?type=2

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2024年11月14日

一审：欧阳雄

二审：高方

三审：陈水根