珠江城双层机械停车架系统维保服务（重询）公告

第一**戴维斯物业****公司****公司现对珠**双层机械停车架系统维保服务（重询）（项目编号：****）进行公开询价，报价说明和要求如下：

1 询价服务范围：珠**双层机械停车架系统维保服务

2 询价内容：珠**双层机械停车架系统维保服务

3 施工质量标准：按GB17907-2010《机械式停车设备通用安全要求》、JB/T8910-1999《机械式停车设备类别、型式和参数》、遵照国际质量体系认证ISO9001标准等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

4 维保服务内容：

4.1 设备清单如下：

4.2 对机械停车设备设施的电气系统、外框钢结构、驱动系统、电机系统、内框钢结构、安全装置、导轨系统、载车板、门系统等设备进行每季、半年、年度的日常维护保养。

4.2.1 电气系统包括不限于以下内容：

紧停开关、各光电保护、相序保护、松链/绳开关、各限位开关、各极限开关、热继电器、挂钩确认开关、警示灯等。

4.2.2 外框钢结构包括不限于以下内容：立柱、横梁、纵梁联接情况等。

4.2.3 驱动系统包括不限于以下内容：升降/横移链条轮、各轴承、吊链机构、压链装置、各链条、钢丝绳、绳轮/绳头组合等。

4.2.4 电机部分包括不限于以下内容：升降电机、升降减速机、升降抱闸、横移电机、横移减速机、横移抱闸等。

4.2.5 安全装置包括不限于以下内容：机械式挂钩、电磁铁式挂钩等。

4.2.6 载车板包括不限于以下内容：车板固定情况、车板外观、车板水平等。

4.2.7 管理系统接口：定期对系统通讯接口部份进行检查，****停车场收费管理系统的PLC通讯接入和日常维护等工作，并提供相应PLC的通讯点表及PLC程序源代码。

4.2.8 维修更换配件时需要更换为原厂配置的零配件及提供相关产品的合格证。

4.2.9 系统功能要求：系统运行正常；开关操作灵活、可靠，监控系统远程操作功能正常。

5 维保服务要求：

5.1 提供半包模式的保养和维修服务，提供设备正常运行需要的全部油类，****政府检测部门的年检，****公司负责。

5.2 保养人员按要求对每台设备及附属设备进行保养、检查、维护、调整、维修等，使设备保持安全、正常状态，保养工作需经大厦管理员签字确认。

5.3 要求提供24小时召修服务，维护人员必须持证上岗，有丰富工作经验；维护人员****管理处工程部报到。

5.4 在发生设备困车事件时，维保人员必须在60分钟内到达现场，并做出有效的处理措施。

5.5 一般故障维修时间不能超过2小时完成维修；需要更换配件的一般故障维修时间不能超4小时；需要更换重大配件或需要外购配件的不能超过3个工作日，如有特殊****管理处完成工作时间，如超出以上维修时间的扣除500元/次。

5.6 对停车架保养时要做好成品做好保护，不能损坏其它设备设施和污染其它设备。

5.7 每季度对设备控制柜、主机及附属设备进行清洁保养。

5.8 每季度提交设备的运行报告，包含设备运行状况、设备故障统计、处理结果、完好率，工作建议，维保现场图片等内容。

5.9 ****管理处临时安排的工作。

5.10有责任和义务配合甲方及上级主管部门组织的检查、培训、宣传及其它相关工作。

5.11全面认真执行国家的有关规定，并承担相应的责任。

5.12中选方需要为询价方现场进行维保工作的人员购买安全意外责任保险，维保施工过程中，必须设置必要的防护和警示标志、使用安全合格的工具。高空施工必需配戴安帽及安全带。因维保施工发生任何安生意外事故与甲方无关，但维保施工中违规造成询价方相关工作人员的人身和财产损害和损失的。将由维保单位承担一切经济和法律责任。

5.13半包指对立体停车架设备进行有计划的、全面的、持继的、规范的维修保养及修理工作；对设备的预防性保养和例行检查，定期的安全检查，24小时召修服务，包含200元以下的单次单件零部件的修理更换费用，包含日常维护的油类、日常维护用品等。

5.14中选单位未按招标要求落实每周、每月的检测、检查工作，将扣除当月维保费用10%。因维护不及时造成发生意外事故，将按事故的损害情况向中标单位追索赔偿。

5.15报价单位中选后，不能将本维保项目委托第三方进行维保。

5.16 300元以下的部份备件清单属于免费提供（包括但不限于）：

5.17 超出300元以上的部份配件损坏由询价方负责，具体清单如下（包括但不限于），中选单位需要在报价时进行报价，此报价经询价方审核后在合同期内有效。

6 服务时间及付款方式：

6.1 服务时间：2024年12月1日-2025年11月30日，共12个月。

6.2 询价人以支票或网银形式支付维保合同金。

6.3 维保费用按每三个月为一期支付，每期保养完成，经询价人确认保养执行情况后（详见附件3《评估表KPI》），报价人提供每期保养费发票（增值税专用发票）后30个工作日内支付保养费给报价人。

6.4 系统维保服务期限：2024年12月1日始至2025年11月30日止。合同到期前，中选单位表示愿意续签合同的，应当在合同期满前叁个月书面提出，经询价方评估本合同期的保养等情况，双方可续签壹年合同（续签期限为12个月）；如询价方不同意，或双方未能达成协议的，本合同在期满之日起终止。

7 报价人的资格要求：

7.1 具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人，****管理部门核发的法人营业执照（要在有效期内），按国家法律经营。

7.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的报价。

7.3 参加报价活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。

7.4 报价方需有1个或以上，**西子机械车架品牌产品的维修保养服务经验（其中至少有一个维修保养服务项目的双层机械停车架数量不少于80个车位以上），需提供2021年1月以来合同复印件及车架数量证明材料复印件。报价人需要有目前从事，提供相关服务合同复印件。

7.5 报价方须具有有效的《中华人民**国特种设备安装改造维修许可证（起重机械）》（许可项目涵盖：维修；许可子项目：含有机械式停车设备）；****总局市监特设【2019】32号文换证的，则须提供有效的《中华人民**国特种设备生产许可证》（许可项目涵盖：起重机械安装（含修理）；许可子项目：机械式停车设备）（提供证书复印件）。

7.6 勘查项目时间为：2024年11月15日（9:00-11:00、14:30-17:00）勘查联系人：邹工020-****2188-349

7.7 本项目不接受联合体报价。

8 报价要求：

采用固定包干价格：固定价中含直接费、间接费、材料费、人工费、管理费、利润、措施费、税费、保险费、脚手架费用、安全文明施工、清运施工造成的余泥垃圾费用等全部费用。合同价款含包工包料、包质量、包工期、包安全、包验收等费用。

9 递交文件要求：

9.1 详见《询价报价须知》。

9.2 报价文件壹式叁份，其中正本壹份，副本贰份，按以下顺序装订：

1) 有效期内的营业执照复印件；

2) 关于资格的声明函及资格证明文件（详见附件1）；

3) 报价人资格要求所需要提供的资料；

4) 本工程现场勘查证明；

5) 报价表（详见附件2）。

9.3 工程最高限价（含税）￥84,000.00元(大写：人民币捌万肆仟元整)。

9.4 所有报价文件必须加盖报价人公章，且封入密封完好的信封或包装，封口加盖报价人公章。如不满足要求，将不予接收或原封退回。

10 中选单位的选定：必须符合询价文件要求，（税前）最低价中选。

11 询价文件递交地点：**市**区珠**路15号珠**大厦8M****管理处。联系人：梁小姐 电话：****2188-346，询价文件递交时间：2024年11月21日11:00前，办公时间：8:30-16:30 （**时间）。标书代写

请各报价人按以上时间提交有关资料，过期不候。