广州市黄埔区机关事务管理局集中租赁香雪国际公寓办公用房场地项目采购实行单一来源采购方式的公示

采购人：****

项目名称：集中租赁香雪国际公寓办公用房场地项目

拟采购的货物或服务的说明：

集中租赁香雪国际公寓办公用房场地项目 1年 总价 13,019,520.00元

拟采购的货物或服务的预算金额：13,019,520.00元

采用单一来源采购方式的原因及说明:只能从唯一供应商处采购的。

名称1： ****

地址1： **市**区香雪八路98号

2024年11月14日至2024年11月21日

1.拟续租的香雪国际公寓(**区香雪八路98号香雪国际公寓E栋C区2-9层、D区2-8层、E区2-6层)外观富有现代感又不失庄重，****机关办公场地形象要求；本次租赁区域建筑面积12941㎡,绿化面积3625㎡，停车面积1980㎡（其中，需支付租赁费用部分为建筑面积12941㎡）,实用面积可基本满足现有缺口，与周边场地租金相近。 2.综合考虑所在区域的功能、配套以及交通等因素，****图书馆，少年宫、****广场等，属于文化、办公、商业兼具的区域。周边的香雪公寓-公交站、香雪八**站-公交站及香雪公寓(**国际人才城)-公交站有327A路、333路、388路、391A路、391路、392路、393路、506路、575路、943路、944路等多条公交线路经过，距离有轨电车“区少年宫(萝岗)站”仅280米，距离地铁站“香雪站”也仅730米，交通十分便利。 3.地理位置适当且优越：兼顾“集中办公、**共用”原则，所需办公场地****政府行政中心仅1.6公里，与原机关大院搬迁办公地点(广垦大厦)相邻，有利于业务衔接，加快工作效率，减短申请人等候时间，更快速有效的处理相关业务。****政府行政中心为原点通勤半径2公里的范围内，香雪国际公寓(**区香雪八路98号香雪国际公寓E栋C区2-9层、D区2-8层、E区2-6层)是目前唯一合适的办公场地。 4.****为现产权所有人唯一授权管理使用单位，唯有****有香雪国际公寓(**区香雪八路98号香雪国际公寓E栋C区2-9层、D区2-8层、E区2-6层)的出租权限，该情况符合《****政府采购法》第三十一条，属于“只能从唯一供应商处采购的”货物或者服务，现特申请向****采购“集中租赁香雪国际公寓办公用房场地项目”。 5、继续租赁上述办公用房，可避免**浪费和重复投入，减少重新选址、改造装修、办公设备购置、场所搬迁、专用网络迁改等成本的再投入。 综上所述，本项目只能从唯一供应商处采购。符合《****政府采购法》第三十一条和《****财政局关于规范市级单一来源采购方式有关事项的通知》第（一）条的“只能从唯一供应商处采购的”规定。因此，本项目拟继续采用单一来源采购方式进行采购。

1．采购人

联系人： 朱琪钰

联系地址： **市**区香雪三路1号D栋333

联系电话： 136****2285

2．财政部门

联系人： ****财政局****管理处

联系地址： **市**区香雪三路1****中心E座123室

联系电话： 020-****6610

名称： ****

联系人： 林军

联系地址： **省**市**区应元路34.36号四层之一房

联系电话： 137****8149

1.专家论证意见附件.pdf

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2024年11月14日