云浮市国有同乐林场长坑管护站大石古林地使用权、林木所有权、林木使用权流转的电子竞价项目网上交易公告

****长坑管护站大石古林地使用权、林木所有权、林木使用权流转的电子竞价项目交易公告

****现委托**市公共**交易服务平台和**省公共**交易平台对****大石古林地使用权、林木所有权、林木使用权进行网上公开电子竞价交易，具体内容公告如下：

一、标的物基本状况

标的名称：****长坑管护站大石古林地使用权、林木所有权、林木使用权

1.基本信息：林权证：郁林林证字（2015）第****029号。树种主要为杉、松、软阔，流转面积754亩，林地使用权截止到2029年12月31日，林木总蓄积6954立方米（杉5968立方米，**松584立方米，软阔402立方米，预计出材5198立方米（杉4493立方米，松460立方米，软阔245立方米）；

2.起始价（人民币）：****573.00元；

3.增幅价（人民币）：1000.00元（或1000.00元的整倍数）；

4.竞价保证金（人民币）：100000.00元；

5.项目监督主管部门：****林业局；

6.核准部门：****林场****总站；

7.核准文件：云林场园〔2024〕68号；

8.标的类型：****长坑管护站大石古林地使用权、林木所有权、林木使用权；

9.标的物地域：详见附件：流转小班位置示意图。

二、报名资格

1.竞价人须具备的条件：中华人民**国境内的自然人、法人或其他组织，除法律另有规定者，均可参加竞买。

三、报名须知

1.报名时间：2024年11月15日08:00至2024年11月28日17:30止；

2.报名方式：网上报名（详见附件：产权交易操作视频教程）。

四、保证金缴交须知

1 .缴交保证金截止时间：2024年11月28日17:30；标书代写

2 .在保证金到账截止时间前，竞价人必****银行账户一次性将足额保证金转账或电汇至《报名确认单》生成的子账号，不接受现金及其他形式缴交保证金，不接****银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注“项目保证金”字样。保证金到账时间以竞价人选定****银行开具的到账证明为准；标书代写

3.非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金于合同签订并提交服务平台后5个工作日内一次性无息原路退回。

注意：本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，****银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。标书代写

若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。标书代写

五、竞价时间及其他约定

1.本次竞价活动定于2024年11月29日10：30至2024年11月29日15:30时在**市公共**交易服务平台进行，自由竞价时长300分钟；

2.限时竞价时间：2024年11月29日15:30开始，竞价延时180秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期；

3.竞价人在完成报名及缴交保证金，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格；

4.竞价结束后，本次交易结果在**市公共**交易服务平台公告；

5.最高报价人须在竞价结果发布后5个工作日内将资格审查资料上传平台至委托方审核，审核通过后，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》和合同，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告。

六、特别约定

1.竞价人应自行对标的物的位置和范围等进行充分了解，****交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，意向竞价（受让）方参加竞价，视为接受****中心的交易规则。****交易中心只负责组织交易，标的物的交接由转让方和竞得人自行办理。****交易中心不收取任何的交易服务费或佣金；

2.委托单位提供标的物面积、林木蓄积、木材出材量、林木质量等数据只作为竞价参考，不代表标的物的真实数据，竞价人应自行判定或聘请有资质的林业设计单位进行测定；

3.竞价人对标的物林木测定的有关数据不作为本次竞价和今后合同履行的依据，竞价人对自行委托评估单位测定或自行判定的数据负责；

4.标的物权属、界至清楚，无权属纠纷。因权属纠纷导致竞得人无法履行权利或造成竞得人经济损失的，委托单位愿意承担由此而产生的责任；

5.委托单位提供的伐区面积为委托方森林**管理系统小班面积；

6.竞得人承担生产经营过程中所需的一切成本、费用和经营风险（包括但不限于开路、纠纷赔偿和木材缺陷等）；

7.竞价人通过竞价被确定为竞得人后放弃受让资格的，竞价保证金不予退还；

8.竞得人5个工作日内凭《成交确认书》与委托方签订《合同》前，一次性将《合同》约定第一期价款****林场指定账户。如逾期未交足上述款项，林场有权单方面即时解除本合同，不退还合同履约金，竞得人对此不得异议；

9.双方签订合同前，竞得者需先交合同履约金人民币贰万元整（：20000.00****林场账户；

10.双方在签订合同前，竞得人须将林木评估费人民币壹万伍仟叁佰元整（：15300.00）给**博亿美房****公司账户、调查服务费人民币肆万壹仟伍佰捌拾肆元整（：41584.00）给****公司账户；

11.竞得人要严格按照批准的路线开设集材道和运材道，不得多开，开设的道路不得偏移设计的路线走向。****林场设计的路线外重新开设道路的，竞得人需自行设计好路线走向，向林场提出开路申请，经林场审核同意后，由林场工作人员向相关部门申请使用林地《行政许可决定书》。竞得人必须在取得使用林地《行政许可决定书》后方可按申请路线开设新道路。因审批手续时间较长，请竞得人充分考虑时间因素；

12.合同生效期间，竞得者允许在合同期内任何时间申请采伐，林场在合同生效期间协助竞得者办理采伐证，采伐设计及费用由竞得者自行负责；

13.转让合同价款，在双方签订合同前，竞得者交陆拾万元整（：600000.00****林场。2025年至2028年期间，申请采伐面积未超过377亩时，则每年5月1****林场交合同款的10%即*拾*万*仟*佰*拾*元整（：******.00元），在2029年5月1日前或采伐面积超过377亩时（符合前述两个条件中的任何一个条件，视为已到该期的交款时间）交剩余合同价款即*拾*万*仟*佰*拾*元整（：******.00****林场。未交清合同价款，竞得者应自行停止砍伐剩余的林木，林场可阻止竞得者运输该标的物的木材及相关产品。由此而造成的损失由竞得者全部承担。林场有权单方面即时解除本合同，不退还竞得者已交的合同价款和合同履约金，并追究其违约责任；

14.竞得者在2029年12月31日前交山给我场。

七.竞价人须全面知悉《竞价须知》等竞价文件

八.标的物现场踏勘事宜

本项目可现场踏勘，标的物现场踏勘联系方式：

联系人：陈先生

联系电话：0766-****066

踏勘时间：2024年11月15日—2024年11月28日（9:00-11:30,14:30-17:30）节假日除外。

九.联系方式

1、交易服务机构：****交易中心****中心

地址：**县都城镇二环西路45号4****中心****工商联大楼4楼）

联系人：田小姐

电话：0766-****463

网上交易系统技术支持电话：0766-****989

2、委托方：****

地址：**县都城镇大堤路59号

联系人：陈先生

联系电话：0766-****066

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2024年11月15日