成都图书馆（成都市古籍保护中心）2024年度政府单一来源采购公告(第1批)

采购人：********中心）

项目名称：****图书馆物业管理服务采购项目

拟采购的货物或服务的说明：

物业管理服务、 1项、 预算金额 9,711,241.00元

拟采购的货物或服务的预算金额：****241.00元

采用单一来源采购方式的原因及说明:****图书馆包含在**天府****公司开发建设的文博坊项目中，目前产权尚未移交，根据《**市物业管理招投标管理暂行办法》第四条之规定：“国有投资高于50%以上的非住宅物业建设单位，应通过公开招标方式选聘具有相应资质的物业管理企业”。因此，文博坊项目应采用公开招标形式选聘物业企业，且招标主体为**天府****公司。 《物业管理条例》第三十三条规定“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”。天府艺术公园文博坊片****美术馆、****艺术馆、****图书馆）和商业街区，其中商业街区与场馆存在共用的设施设备（消防控制室、中央空调制冷机房、锅炉房）且不可分割，以及地下停车库、地上室外总平无法分割成两个以上的封闭区域。根据新修订的《**市物业管理条例》第十一条之规定“**建设项目，包括分期建设的项目或者两个以上单位共同建设的整体规划项目，其设置的附属设施设备是共用的，应当按照其整体规划建设项目确定的用地范围，划分为一个物业管理区域…”及第四十八条之规定“一个物业管理区域应当由一个物业服务人统一提供物业服务，但是业主自行管理的除外。” 根据以上规定，由**天府****公司先通过公开招标****园区****公司，该公司已于2024年10月31日通过公开招标确定****为天府艺术公园文博坊片区的物业服务供应商，服务期三年。因此，********图书馆物业管理服务的唯一供应商。 根据《****政府采购法》第三十一条“符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：（一）只能从唯一供应商处采购的。”鉴于本项目供应商来源的唯一性，现特申请本项目采购方式由公开招标变更为单一来源方式采购。

名称： ****

地址： **省**市天府新区华阳街道美岸路一段66号9栋3楼1号

2024年11月15日至2024年11月22日

无

联系人： 夏婷婷

联系地址： **市**区文翁路98号

联系电话： 028-****6022

联系人： 何老师

联系地址： **市**区锦城大道366号

联系电话： 028-****2648

【单一来源论证】********中心****图书馆.pdf

********中心）

2024年11月15日