DK20230015项目全过程工程咨询服务公平竞争审查公开征求意见公告

****项目全过程工程咨询服务 已由 ****园区****发展局 以苏宿园招经发〔2024〕20号批准建设，项目业主为 **** ，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。已具备招标条件，即将进行公开招标，现对项目公平竞争审查情况公开征求潜在投标人的意见或建议。

一、发包方案

1.招标条件：满足招标必要条件，资金来源已落实。

2.招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包含招标代理、工程监理、造价咨询、BIM/CIM咨询。

3.标段划分：共分为1个标段，标段划分科学合理，未存在肢解招标，规避或部分规避招标。

二、标前市场调查

调查方式：通过咨询方式选择4个具有代表性的调查对象开展需求调查，了解相关产业发展、市场供给、同类招标项目历史中标信息，以及其他相关情况。

三、招标文件

1、投标主要资格要求:

1.1 投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：具有建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或监理综合资质；

投标人还应满足下列条件：

（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；

（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

1.2 拟选派项目负责人资质等级：

投标人拟派项目总负责人须具备：国家级工程建设类注册执业资格，且具有工程类或工程经济类高级职称，并具有类似工程经验，且必须满足下列条件：

（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职） 业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（3）注册监理工程师担任项目总负责人的不得在其他在建项目上担任监理职务，须提供无在监项目承诺书。注册建造师担任项目总负责人的要求无在建工程，提供无在建承诺书；

注：国家级工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师（一级）、国家注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格。

（4）项目总负责人承担过以下类似业绩之一：

①全过程咨询业绩：自2019年11月01日以来承担过单项总建筑面积在30000平方米（或）以上的房屋建筑工程全过程工程咨询服务项目业绩，且担任项目总负责人。全过程工程咨询服务范围需包括招标代理、造价咨询、工程监理和 BIM 咨询，且必须包括前三项业务中的两项及以上业务。（需提供中标通知书、委托合同、竣工验收证明等证明材料扫描件；服务范围以合同为准，时间以竣工验收证明上的时间为准；提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）

②招标代理业绩：自2019年11月01日以来承担过单项总建筑面积在30000平方米（或）以上的房屋建筑工程招标代理服务业绩，且担任招标代理负责人。（需提供委托合同等证明材料扫描件，时间以合同签订时间为准；提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）

③造价咨询业绩：自2019年11月01日以来承担过单项总建筑面积在30000平方米（或）以上的房屋建筑工程造价咨询服务业绩，且担任造价咨询负责人。（需提供委托合同等证明材料扫描件，时间以合同签订时间为准；提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）

④工程监理业绩：自2019年11月01日以来承担过单项总建筑面积在30000平方米（或）以上的房屋建筑工程监理服务业绩，且担任监理负责人。（需提供中标通知书、委托合同、竣工验收证明等证明材料扫描件；服务范围以合同为准，时间以竣工验收证明上的时间为准；提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）

⑤BIM咨询业绩：自2019年11月01日以来承担过单项总建筑面积在30000平方米（或）以上的房屋建筑工程BIM咨询服务业绩，且担任BIM咨询负责人。（需提供委托合同等证明材料扫描件，时间以合同签订时间为准；提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）

1.3 本项目不接受联合体投标；

2、评标标准：综合评估法（评定分离）；标书代写

3、付款方式（具体详见招标文件）：

造价咨询：①全过程服务费中的编标费在相应施工合同签订后一个月内支付至该单项编标费用的 80%。②全过程控制费用，按施工方现场完成工程产值对应中标比例费率的 75%，每季度支付一次。项目竣工验收后一个月内累计支付至该部分费用中标金额的 80%，停止支付。③全过程服务费中的编标费、过程控制费余款作为质量保证金，待该项目最终结算审计结束后一个月内若受托人无违约情形，则全额付清。若该项目****政府有关审计机构复审，则委托人暂停支付该项目编标费余款，在政府有关审计机构复审完成后一个月内再行支付。

监理：①监理工程竣工验收合格之前，监理酬金季度进度款按每季度工程进度款同时核算，计付至监理完工额对应监理酬金的70％；②工程竣工验收合格, 各工程提交完整且合格的竣工结算资料后支付至监理酬金总额(不超过已完工作量对应的监理酬金)的80％；③本项目监理范围内的所有工程结算审计完成并经委托人确定批准后支付至监理酬金结算价的90％，余款在工程缺陷责任期满且无监理人未履行或未完成之事项后结清。

招标代理：工程总承包招标完成合同签订后一个月内付至总代理费的80%，本项目全部工程招标完成后一个月内付清。

BIM/CIM咨询：①完成规划方案阶段BIM/CIM咨询内容，在项目取得工规证后7日内，支付BIM咨询费的30%；②完成设计阶段BIM/CIM咨询内容，相关成果提交验收后7个工作日内，支付至BIM咨询费的70%。③项目整体竣工，全部BIM/CIM成果提交验收后7个工作日内，支付至BIM咨询费的100%。

4、其他内容详见招标文件征求意见稿。

发包方案、标前市场调查、招标文件符合招标投标法律法规及政策性文件、资质等投标人资格条件要求和评标标准符合项目具体特点和满足实际需要，未设置不合理条件排斥或限制潜在投标人，竞争充分。标书代写

五、相关要求

1.请各潜在投标人于2024年11月20日17时30分前通过以下电子邮箱方式反馈意见或建议。

招标人邮箱：****@genway.net

监管部门邮箱：xueping@ssipac.****.cn

2.建议书应包括下列主要内容，并加盖单位公章：

（一）建议人单位名称、地址、邮政编码；

（二）建议项目的具体事实、理由、相关证据材料，以及明确的请求；

（三）联系人和联系电话；

（四）提起建议的日期。

六、联系方式

招 标 人：****

地 址：****园区苏宿工业坊A06

联 系 人：柏杰

电 话：0527-****8999