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怀柔科学城园区建设项目（二）
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | ****园区建设项目（二） | ||
| 总投资（万元） | 466200.0 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 192600.0 | 项目领域 | ****园区基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 273600.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2020—2024 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2024—2044 |
| 预期收入（收益）（万元） | 554700.0 | 成本 | 209444 |
| 收入来源 | 租金收入、供暖费收入 | ||
| 建设内容 | ****园区建设项目（二）共包含6个子项目，分别为**科学**域配套**整理项目、****学校腾退补偿项目、陈各庄集体土地租赁住房项目、****中心****示范区环境整治定向安置房项目供暖管道工程、**科学城创新小镇提升项目、栖美园公寓装修改造项目。各子项目基本概况如下：1.**科学**域配套**整理项目为落实**科学城规划，项目主要是对长期闲置或低效利用的土地有步骤实施土地**整理，保障重点项目实施拓展的空间**，提升土地利用效率。初步计划整理土地**1300亩，其中1200亩完成土地整理后进行转让，100亩完成土地整理后进行开发建设并运营。最终应以实际整理土地**面积为准。2.****学校腾退补偿项目为提升**科学城教育质量，****政府批准，拟****学校。****工作部署，****公司进行项目用地腾退工作。3.陈各庄集体土地租赁住房项目为推动创新型城市建设，构建**科学城职住相对平衡、分类分层次的住房保障体系，拟在科学城内利用集体土地建设租赁住房。项目位于雁栖镇陈各庄和乐园庄村，建成后可为科学城配套约1300余套租赁住房，建筑面积176960平方米。4.****中心****示范区环境整治定向安置房项****示范区环境整治定向安置房项目铺设供暖管道，管道总长度约4033延米。****示范区环境整治定向安置房项目是为2017年**科学城核心区3镇7村拆迁所涉及的1210户村民建设的定向安置房。项目建成后可供暖总面积约46万平方米。5.**科学城创新小镇提升项目为进一步提升**科学城创新小镇商业发展业态，****中心一期工程，实施整体提升，按照“科技体验、文化娱乐、品质生活”的消费定位，通过专业运营商引入高品质商户，打造满足科技人群生活需求的休闲街区，建筑面积15300平方米。6.栖美园公寓装修改造项目拟利用现有栖美园小区A、B两栋公寓楼进行装修改造，作为创新小镇创客保障性住房，为创业者提供住宿服务。项目改造后可提供保障性住房250套，建筑面积11879平方米。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **市怀****管理委员会 |
| 成本/收入 | 37.76% | 会计所 | ****事务所（特殊普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.47 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2024-10-29 ，该项目共发行5批次，累计发行金额320900.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2024-10-29
|
第5批次
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10900.0
|
2.41%
|
2024年**市专项债券二十八期（普通专项债）
|
0.0
|
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2021-10-28
|
第4批次
|
13100.0
|
3.52%
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2021年**市专项债券二十期（普通专项债）
|
0.0
|
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2021-08-20
|
第3批次
|
33100.0
|
3.44%
|
2021年**市专项债券十三期（普通专项债）
|
0.0
|
|
|
2021-06-28
|
第2批次
|
13800.0
|
3.70%
|
2021年**市专项债券七期（普通专项债）
|
0.0
|
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2020-02-10
|
第1批次
|
250000.0
|
3.08%
|
2020年**市专项债券三期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2024-10-30 | 付息日 | 4月30日 10月30日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-04-30（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 166 |
| 到期日 | 2044-10-30 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2024年**市专项债券二十八期（普通专项债） | 债券简称 | 24**市00051普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 12.51 |
| 发行日期 | 2024-10-29 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.41 |
| 发行期数 | 28 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 12.51 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20+0+0 |
| 起息日 | 2024-10-30 | 到期日 | 2044-10-30 |
| 付息日 | 4月30日 10月30日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-04-30（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 166 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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