新兴社区居民委员会第四居民小组海子地6405号地块招租项目(三次)

****委员会****小组海子地6405号地块招租项目(三次)招租公告

****社区居****小组海子地6405号地块招租项目(三次)(项目编号：****), 项目已经确定实施，招租人为****，项目已具备招租条件。****受****委托，****委员会****小组海子地6405号地块招租项目(三次)进行公开招租，欢迎有意愿的潜在承租人参与本项目的竞租。招租代理机构承担本项目招租全过程中的答疑解释。

一、标的背景情况

其中：因地块1《租赁合同》于2024月12月31日到期，现对地块1进行公开招租。

二、项目概况与招标范围

1 招租项目名称：****委员会****小组海子地6405号地块招租项目(三次)

2 土地招租底价：39000.00/每年/每亩；（不含税）

3 租赁期限：十五年；

▲4 具体税款应当以缴纳租金每年国家法律法规为依据由中标人支付其税款，中标人中标价为不含税价。

三、承租方不得发生下列行为:

1. 未经村集体同意的擅自转租;

2. 擅自拆改、损坏房屋主体结构，确需改变房屋结构的，须报备招租人说明情况并报有关部门批准；

3. 未按规定时间缴纳租金、水费、电费的；

4. 利用承租的内容进行违法活动的；

5. 从事易燃、易爆、危险化工品等经营的；

6. 法律法规规定其他可以回收的。一旦发生招租人有权无条件终止合同，回收租赁的资产，因此而造成的损失，由承租人承担。

四、竞租人资格要求

1.具有完全民事行为能力的法人、自然人或其它组织，并具备完成本项目能力及资金筹措能力；

2.承租人参加本项目前3年内无经营不良信誉记录(包括拖欠房租、擅自改变房屋经营项目等有违合同的行为等)、没有重大违法记录，由承租人自行作出声明（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

3.未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）“失信被执行人名单”；（查询结果以本项目竞租当天代理机构查询结果为准。）

4.不接受联合体投标；

五、资格审查方式：本次招租采用资格后审。

六、招租文件的获取

1、文件发售（报名）时间及地点：凡有意参加者，请于 2024年11月18日至2024年11月22日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分（**时间，下同），到****（**省**市**区潇湘街道彩云路253号）现场报名及获取招租文件。（联系人：龚黎 135****7774）。

★2、 所需资料：

（1）独立法人资格或其他组织：①法定代表人身份证明书原件及法人身份证复印件；②营业执照副本复印件（加盖公章）；

（2）自然人：①本人身份证原件及复印件。

3、购买文件（报名）费用：1000.00元，售后不退。

4、注意事项：

（1）报名时，不同竞租人不得委托同一人办理报名事宜（包括同一人用多家单位资质报名、****公司签字等），否则取消其竞租资格。

（2）领取招租文件等相关资料时，不同竞租人不得委托同一人办理领取事宜（包括同一个人领取多家单位招租文件及相关资料、相关登记表上不同单位由同一个人填写、代领、代签等），否则取消其竞租资格。

七、竞租信用保证金

1.竞租信用保证金金额：****000.00元（大写：人民币贰佰万元整）。

2.交纳截止时间：2024年12月09日下午15时00分（**时间）。标书代写

八、竞租办法

本项目采用综合评分法，不保证最高价中标。

九、竞租文件的递交

1.竞租人须按照招租文件要求提供竞租文件参与竞租。

2.竞租文件时间及地点

递交截止时间：2024年12月09日下午15时00分（**时间）标书代写

地点：麒****社区二楼会议室

3.逾期送达或者未送达指定地点的竞租人，招租人及代理机构不予受理。

十、发布公告的方式

本次招租公告在中国招标网 (https://www.****.cn/) 、**招标网（https://yunnan.****.cn/）上发布，、文华街道公开栏、****社区公开栏、****小组地公开栏张贴张贴，我公司对其他媒介转载的公告及公告内容不承担任何责任。

十一、联系方式

招租人：****（组长签字）

联系人：代怀富

联系电话：135****6313

见证方：麒****社区居民委员会

招租代理机构：****

地 址：**省**市**区潇湘街道彩云路253号

联系人：龚黎

联系电话：135****7774