蓬莱区经济开发区长沙路8号（罐区及办公区）房地产、附属设施、设备及安装工程、物资

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****经济开发区**路8号（罐区及办公区）房地产、附属设施、设备及安装工程、物资的公告

****将于2024年12月9日10时至2024年12月10日10时止（延时除外）在****淘宝网司法拍卖网络平台上进****法院账户名：****，法院主页网址：https://sf.****.com/0535/11），现公告如下：

一、拍卖标的：蓬****公司****经济开发区**路8号（罐区及办公区）房地产、附属设施、罐区设备及安装工程、其他设备物资，包含3669.55平方米有证房产，84.81平方米无证房产、27377平方米土地使用权、水泥硬化地面、碎理石地面、门垛、围墙、消防水池、厕所等附属设施、压力罐、下水井、鲁FP0528号福迪牌汽车一辆、加油机、油柜、木桌等设备及物资、油罐区设备及安装土建工程等。3669.55平方米有证房产登记在蓬房权证公字第****0546号房屋所有权证下，设计用途：发油、锅炉、办公，结构：砖混；27377平方米土地使用权证载于29700平方米的蓬国用（2002）字第0256号国有土地使用权证上，用途：工业用地，使用权类型：出让，土地终止日期：2052年06月05日。【具体标的物情况及明细详见附件：评估报告】

（特别说明：1.有抵押，抵押******联社，未腾空，无租赁。

2.本次拍卖的土地使用权面积仅为土地证号蓬国用（2002）字第0256号证载土地面积29700平方米的土地范围内的27377平方米，四至范围详见附件：罐区及办公区部分分宗宗地图，3669.55平方米有证房产仅为蓬房权证公字第****0546号房屋所有权证下为幢号1、2、4、5的房产四处，根据标的物所有权人的土地分宗方案（详见附件：罐区及办公区部分分宗宗地图），有关部门待资料齐全后，可办理分证、分宗事项（详见附件：征询函问题复函），具体事宜意向竞买人需自行咨询相关职能部门，产权转移登记办理时可能会出现实际办证面积与分宗方案面积不符的情况，请竞买人谨慎决定竞买行为，本院对面积差额部分不退不补。

3.历史欠缴税费数额可能较大，竞买人需提前前往相关部门咨询。

4. 鲁FP0528号富迪牌汽车一辆，品牌型号：富迪NHQ6480E，车辆类型：小型普通客车，使用性质：非营运，检验有效期止2018-08-31，逾期未检验、已超审验期，达到报废标准，法院不出具协助执行通知书。

5.本次拍卖标的物中罐区至码头管线工程若存在途经****加油站范围内地下的情况，意向竞买人竞买成功对此部分的维修、更换、挖****加油站部分的抵债方进行协商，我院不做任何承诺。

6.本院不承担瑕疵保证，需买受人亲自实地看样，标的物面积仅供参考，实测面积可能与评估报告不符，实际面积以不动产为准，面积差额部分不退不补。）

起拍价：****0000元，保证金：****000元，增价幅度：147000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前三天接受咨询（双休日、节假日除外），咨询电话：0535-****390/ 185****7117，本院不组织统一看样，需要看样的请自行前往。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由交易双方按照税法相关规定各自缴纳。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年11月17日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结****法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年12月15日前缴纳，并在银行进账联用途栏注明“(2024)鲁0614执恢297号拍卖款”，****银行付款或者支付宝网上支付，****法院：

1、银行付款方式：****法院指定账户

（户名：****，开户银行：****银行****公司**支行，账号：622********35316666）

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录标书代写我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：https://www.****.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.****.78c18be4PJWld9 wh_ttid=pc

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身****银行和大额支付渠道，具体可查看： https://www.****.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.****.4c308be4kxkdWi wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《********法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话： 0535-****390、185****7117

举报电话： 0535-****918

联系地址：**市**区市府路3号

淘宝技术咨询电话：400-****-2870

**司辅****公司客服电话：400-****-1216

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2024年11月7日