宜昌市发展改革委关于白沙路配售型保障性住房项目可行性研究报告的批复

城发集团：

你单位《关于的请示》及附件收悉。我委于2024年10月以宜发改审批〔2024〕233号文批复了该工程项目建议书。现就可研报告有关内容批复如下：

一、项目名称及代码

项目名称：白沙路配售型保障性住房项目

项目代码：****

二、项目业主

****

三、项目建设地址

**市**区**路与白沙路交汇处。

四、项目建设内容及规模

该项目为**二栋高层住宅及相关配套设施，规划用地面积4918平方米，总建筑面积13499平方米。其中，地上建筑面积10021平方米，地下建筑面积3478平方米，计容建筑面积9837平方米，容积率为2.0，停车位100个（地上33个，地下67个）。主要建设内容包括：主体建筑工程、装饰安装工程、室外配套道路、电气工程、给排水、消防工程、海绵城市、室外配套基础设施等。

五、项目估算总投资及资金来源

项目估算总投资5556万元，其中工程费用4646万元，工程建设其他费578万元，基本预备费用203万元，建设期利息125万元，债券发行费4万元。资金来源为政策性资金争取、政府专项债券、银行融资及建设单位自筹资金。

六、项目建设工期

项目建设工期36个月。

七、项目招标核准意见

根据《中华人民**国招标投标法》、《必须招标的工程项目规定》等法律法规规定，同意该项目采取委托招标形式对建筑工程、安装工程进行公开招标，同意勘察、设计、监理、主要设备不招标。请严格按照核准的招标组织形式和招标方式开展招标工作。

请据此批复，抓紧组织编制工程初步设计及投资概算，按基本建设程序报我委审批。

****委员会
2024年11月8日