宝坻区史各庄镇朱孙庄村原孙有义厂房饲料加工项目经营权

发布区域

史各庄镇/孙庄村

转出方名称

**市**区史各****经济**社

类型

集体

联系地址

转出方式

承包

是否属于再次转出

否

项目名称

****房饲料加工项目经营权

资产权益

使用权

挂牌价格

500.000元/亩/年

支付方式

分期支付

转让相关其他条件

一、发包标的情况说明 原孙有义厂房饲料加工项目经营权，位置位于**家北道，南至朱孙庄北通朱孔庄小道，西至原孙有义林地承包地，北至杨**家北承包地，共5.4亩。其中建筑面积2.46亩厂房，地上建筑物为砖混结构，厂房呈半包形状。 二、承包年限 承包期限 10 年，自 2024 年 10 月 1 日起至 2034 年 9 月 30 日止。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可出租期限，并同意按该出租期限支付租金，成交后不得以出租期限为由拒签合同。 三、承包价格 按照 500 元/亩/年底价竞价，实****交易所竞价，价高者得。竞价成功者于竞价成功当日签订合同，一年一付，分期缴纳流转金，每年9月20日之前缴纳下一年度流转金。 四、竞价人员 面向年满18周岁以上朱孙庄村村民进行线上竞价。竞价人须持有身份认证承诺书进行线上报名竞价。 五、竞价事项 竞价时间：****交易所发布时间为准。 竞价地点：****交易所及其指定网站。 信息技术服务费：参与竞价人员需缴纳280元****交易所指定账户（无论是否成功，不予退还） 竞价保证金：参与竞价人员需缴纳 152700元 保证金****交易所指定账户，如竞价未成功将原数退回。 竞价承诺：如竞价成功后违约，缴纳的 152700元 保证金，作为违约金，不予退还。 竞价办法，****交易所及其指定网站竞价。****经济**社与原项目经营权承包户签订《朱孙庄村原孙有义厂房饲料加工项目经营权地上物价值评估协议》，该项目地上物协议价格为27万元。如有其它农户进行报名竞价，须在竞价成功后当日将地上物的评估价格27万元交付给原承包户方可获得该项目地上物所有权，如当日没有交付给原承包户，则视为竞价成功人违约，缴纳的保证金将作为违约金，不予退还。****经济**社收到原承包户提供收款证明确认此次网络竞价有效，否则视为竞价无效。）该项目经营****交易所重新挂牌竞价交易。 六、注意事项。 1.承包期内，如遇国家及相关部门征收征用（包括清淤、架塔、修桥等占用）该项目经营权所占用土地，受让****政府赔偿标准，并在规定的期限清除地上物，国家给予的征地费归**市**区史各****经济**社所有，受让方所属地上物补偿归受让方所有。 2.承包期间，如遇国家及相关部门征收征用（包括清淤、架塔、修桥等占用）该项目经营权所占用土地，本合同终止履行。终止时间，以发包方通知时间为准，受让方必须无条件配合，并****经济**社要求清除地上物，届时如受让方未自行清除地上物视为放弃地上物所有权，******社有权进行处置。 3.承包期间，如遇自然灾害等，造成受让方的受损，由受让方自负，****经济**社无关。 4.承包合同期满前受让****经济**社协商签订新的该项目经营权地上物价格协议，继续按照此流程完成新一轮的发包经营。如合同到期后，本户不愿继续承包使用，且无人竞价，则本户在15日内应完成地上物清理，******社收回该土地，若未完成清理，则地****经济**社所有，****经济**社处置。 5.受让方使用时所发生的水费、电费及维修费用由受让方自行承担，******社不予提供水电设施。 6.受让方在承包期间只能进行工业生产。不得破坏土地综合生产能力和生态环境，不允许取土和建筑、不得用于其他建设、不得种植树木、不得擅自改变土地用途、不得给土地造成永久性损害。 7.在承包期内，受让方如发生任何安全事故，均由受让方承担全部责任。 8.交易产生的交易服务费由受让方自行支付。 9.以上内容如有不详，解释权在**市**区史各****经济**社。如遇特殊情况，另行公告。

受让方条件

面向年满18周岁以上朱孙庄村村民进行线上竞价。竞价人须持有身份认证承诺书进行线上报名竞价。

转出用途

饲料加工

是否缴纳保证金

是

缴纳形式

电汇

交易保证金（元）

152700.00

挂牌期满，处理方式

**信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方）

交易方式

自由竞价

阶梯价

挂牌期

5

价款划入账号

120********000****670692

账户名称

****交易所有限公司

开户银行

****银行****公司****支行