黑河市拍卖行有限公司2024年11月8日黑龙江省黑河市爱辉区185.78公顷耕地一年期承包经营权拍卖会公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2024-11-28 08:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2024年11月25日至11月26日

****公司将于2024年11月28日8时在拍平台（https://paimai.****.cn）以网络拍卖方式将185.78公顷耕地一年期承包经营权进行拍卖：

一、拍卖标的：

二、竞买报名手续办理：竞买人须将标的物相对应的拍卖保证金和100****拍卖行指定账户并携带身份证原件、现场勘察确认书等相关证件到**省**市兴林街230号305室办理相关登记手续。****银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。

户 名：****

账 号：171****65437

开 户 行：****营业部

三、报名时间：即日起至2024年11月26日17时

四、看样时间：2024年11月25日至11月26日

五、看样地点：标的物所在地

六、竞价时间：

自由竞价：2024年11月28日8:00-8:10（自由竞价时间为十分钟，标的按顺序逐一竞拍）

限时竞价：2024年11月28日8:10（限时竞价为60秒如有出价则重新计时）

七、咨询电话：曲女士：0456-****017 邮箱：****@163.com

八、咨询时间：上午08:30—11:30 下午13:30—17:00

九、重要提示

1、标的加价幅度为每公顷20元或其整数倍数。

2、交纳相对应的拍卖保证金后可参与所有标的的报名，但只可成交一个标的，竞买人与交纳保证金人员名字必须一致，否则将认定交纳保证金无效，报名不成功。

3、本场拍卖会以竞价的形式最高价成交，加上国家对农户每公顷耕地地力保护补贴金额做为2025年国有耕地每公顷租金。

4、标的面积以实物现状为准，公告载明仅供参考，竞买人需自行查验，竞买人需签署现场勘察确认书，表明对标的现状，面积、瑕疵等已充分了解，如出现面积不符或地数不明确情况自行负责。竞买人如未实地查验、了解掌握标的物现状、面积、瑕疵或未核实确认其真实情况，由此造成的一切后果和经济损失，责任由买受人自行承担。

5、竞买成功后，除耕地地力保护补贴外，其他国家政策性补贴归买受人所有。

6、竞买成功后买受人需签订承包合同，具体事项以《耕地承包经营合同》为准。耕地承包经营权期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

7、凡参加拍卖会的竞买人，均被视为已对标的情况自行查验清楚，对本公告、《耕地承包经营合同》、中拍网络竞价平台告知的竞价流程及拍卖规则等相关要求熟悉清楚，并自愿遵守；竞买人办理竞买登记手续，交纳了竞买保证金，即视为对拍卖标的情况、面积、瑕疵、起拍价予以认可。

8、买受人在承包期内不得改变土地用途和转包他人经营，不得在承包土地搞其他建筑性活动，否则委托人有权收回耕地，另行发包。

9、买受人在承包期内，必须加强对所承包土地的管理，没有不可抗拒的自然灾害，不许弃耕或撂荒。否则委托人收回耕地，另收取土地复垦费500元/公顷。

10、买受人在享受国家政策性补贴时，必须真实、合法向委托人报告和申报，若出现虚假申报面积和作物品种、骗取国家各项补贴资金等非法信息和行为，一切后果由买受人承担，并追究法律责任。

11、买受人在承包期内，必须遵守国家和地方法律法规，遵守当地村规民约，严格遵守森林防火、秸秆粉碎还田等各项政策法规，否则，出现一切后果，乙方将承担全部法律责任。

12、竞买成功后，买受人不得反悔。规定时间内交不清成交价款、拍卖佣金和软件使用费等相关费用的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的保证金不退，标的收回。

13、竞买成功后，竞拍保证金自动抵顶部分承包费，竞买成功后，买受人应在自成交之日起2日内，将剩余成交价款及拍****公司****银行账户。并携带****拍卖行签署《成交确认书》，如逾期缴款，拍卖人将追究其相关的法律责任。

14、若未竞买成功，在拍卖竞价结束后7个工作日内将竞买保证金原路径全额退还至竞买人（不计息）。

15、竞买成功后买受人需要支付拍卖佣金，佣金收取请联系线下拍卖企业咨询。

16、买受人须向中拍平台支付1.5‰的软件使用费（软件使用费计算方式：软件使用费=总成交价×0.0015），须在中拍平台扫码支付。

注意：由于土地面积较大，种植可能会产生风险，请各位竞买人谨慎参与竞拍。

****