采购公告-海南三亚湾新城开发有限公司2025年渠道代理服务

****2025年渠道代理服务

采购公告

1.采购条件

项目建设单位为****，建设资金为企业自有资金，项目已具备采购条件，现对该项目进行采购公告。

2.采购范围

****在售项目有鲁能**湾项目、**湾**港湾区HPA-03-01/03/08/09项目、红塘湾鲁能公馆项目，项目未售货值共计约39.56亿元，三个项目分别签订渠道代理服务合同。

2.1项目概况

（1）鲁能**湾项目：占地约6.8平方公里，东西长9公里，南北宽1公里，规划建筑面积约330万平方米。项目处于**海坡度假区核心，规划有**艺术生活街区美丽城、****社区、**度假别墅港湾区三大高端板块。

（2）**湾**港湾区HPA-03-01/03/08/09项目：位于鲁能**湾最西端港湾板块的西侧区域，****侧，南面近海，西临入**。****酒店及高端住宅为主，东侧为已开发的港湾住宅区，西侧****酒店，南侧为已开发****酒店，北侧为古榕路现状为农村。

（3）红塘湾鲁能公馆项目：占地340亩，总计容建筑面积为18.73万方，整体平均容积率仅为0.8%。****中心约25分钟车程，闻名中外的**海角与**寺左右相伴。

2.2采购范围：针对**房地产市场，完成年度销售任务，寻找具有高端资****公司，以渠道**整合方式进行项目推介、客户导入，引导客户成交项目房源。

2.3服务期限：计划2025年1月1日起至2025年12月31日止，具体开始时间以合同生效之日为准，2025年12月31日终止。

2.4佣金：2025年渠道代理服务佣金点位为5%。

2.5资格审查方式：资格后审，按照采购公告要求提交报名应答资料。

2.6成交方式：本采购文件已明确本项目分销点位标准及合同相关条款，凡参与报名单位则视为同意上述点位计提标准以及合同内容。采购人根据提交的报名资料开展资格审查，审核通过后予以签订合同。标书代写

3.应答人资格要求

3.1 应答人须满足如下通用资格要求：

（1）本次采购要求应答人须为中华人民**国境内依法注册的法人或其他组织或个体工商户等其他特殊主体，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。

（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答。

（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。标书代写

（4）****集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1****机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。标书代写

（5****法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，****法院列为失信被执行人。

（6）应答人不****机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。

3.2 应答人须满足如下专用资格要求：

应答人应具有有效营业执照；2021年1月1日至首次应答截止日内具有类似渠道代理业绩不少于2个，提供合同复印件作为证明材料，需体现服务内容、服务期限、合同金额及签署页等主要信息。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4除专用资格要求中明确接受代理商应答的项目外，不接受代理商应答。

3.5本次招标不接受代理商投标。

3.6各应答人均可就本次招标的部分或全部标包投标。

4.采购公告的发布及应答

4.1本次采取公开公告形式，在采购人电子商务平台（https://bidding.****.com，使用谷歌浏览器）上发布采购公告。

4.2本次公告发布期限为自公告发布之日起至2024年11月27日，在公告发布期间，凡有意参加应答者，请按照附件格式范本填写《采购回函》（附件2）、《应答文件》（附件3）并加盖单位公章，将盖章扫描件pdf格式提交至联系人邮箱。

4.3 未按照上述要求获取采购公告文件的应答，采购人将不予受理。

5.采购人联系方式

采购人：****

地址：**省**市**区**东路31号

邮编：572000

联系人：曾洁

电话：199****2203

邮箱：****@qq.com

网址：https://bidding.****.com

2024年11月20日