东洲街道学校沙村文化礼堂一楼5号店铺招租交易公告（文件）

****学校沙村文化礼堂一楼5号店铺招租交易公告

项目编号

****

交易项目名称

****学校沙村文化礼堂一楼5号店铺招租

产权所有人

****

交易类型

集体房屋

交易方式

网络竞价

报名开始时间

2024/11/21 10:00:00

报名结束时间

2024/11/27 15:00:00

租赁年限

5.0 年

出让数量

30.19 平方米

起拍价（元/年）

20000

保证金(元)

10000

受让方条件

企业和个人均可

自由竞价期

2024/11/28 9:00:00 - 2024/11/28 10:00:00（自由竞价期结束后进入延时竞价期）

标的物情况介绍

****学校沙村文化礼堂一楼店铺租赁招投标工作的顺利进行，结合前期多次意见征询会和现有店铺实际情况,经学校沙村村务联席会议商议，****学校沙村文化****招标办法。此办法经党员大会审议、村民代表会议表决通过后实施。****学校沙村文化礼堂一楼店铺租赁招投标的竞标人，必须遵守本办法。具体办法如下:一.起始价为20000元/年，租赁期限为5年，面积具体以实际为准.招租对象：中华人民**国境内外的法人、自然人以及其他组织。二.租赁期内使用应符合按照相关法律法规要求。****政府，村镇拆迁征用，双方合同自动提前终止并且不做赔偿，******社退还剩余月份租金，无利息。三、招租对象：中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织。四、、标的物用途：****超市、****便利店等使用，该房屋符合办理营业执照，营业执照手续配合办理。五、投标方式:①公开线上招标;②竞标人在报名时须按拍租起始价计算的五年总租金的10%缴纳竞标保证金;③竞标人只可单独申请，不可联合申请，一人只能投一个标。竞标人中标后放弃该标的的，则没收竞标保证金，并取消该竞标人对本次全部标的投标资格，该标的重新招标;④采取有底价的明标竞价方式，即在总底价的基础上竞价，每次加价的梯级为：1号、3号、5号、7号、8号、9号店铺200元；4号店铺3000元，以叫价高者中标:⑤为体现原承租户同价优先原则，叫价时原承租户可以同价跟过，最高价为同价时，原承租户优先获得租赁权;⑥招标结束后五个工作日内无息退还未中标者的竞标保证金。中标者的竞标保证金可冲抵租金。六、店铺租金付款方法:中标后三个工作日内一次性付清第一年店铺租金，以后租金一年一缴，先缴后租，五年内不递增。七、合同签订:竞标者应在中标后与招标方签订中标确认书，并于中标后三个工作日内签订正式租赁合同。承租方同时需缴纳合同履约保证金。店铺租金以后如逾期不支付的，合同即自行终止，保证金不予退还。中途需退租的，保证金也不予退还，租金算至退租日。八、本次招投标的店铺(标的物)已在招投标**行公示，投标人应认真审视，一旦进入招投标即表示认可该店铺(标的物)的地理位置、面积、电力设施、通行道路、进排水系统等现状。九、本办法等同于一份招标合同，具有法律效力，竞标人一经签字，即视同认可本办法。一旦违反本办法，必须承担相应的违约责任。

标的物地址

**省 - **市 - **区 - ****学校沙村文化礼堂

出让方联系方式

出让方

****

出让方联系人

陆涛涛

联系电话

150****9939

交易机构联系方式

联系人

沈江军

联系电话

158****6742

联系地址

**街道区域发展办

保证金缴纳账户

户 名：****交易中心****中心产权保证金

开户行：****银行****营业部

账户：201********9719000006

申请人预交标的保证金必须在规定截止时间之前到达指定账户。保证金只允许用户****银行账号转账支付，不得使用现金支付、支付宝支付，****银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金必须按标项分笔缴纳，不得叠加。标书代写

其他注意事项

环境要求

本竞价系统、支持使用PC端主流浏览器和微信小程序（招必得产权竞价）登录操作，详情见《操作帮助》

操作帮助

注册报名竞价流程请前往【招必得>工具下载>文件下载】模块下载《**区农村产权交易平台（竞买人）操作手册》标书代写