滨自然资规告字[2024]23号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

编号

土地位置

出让面积(平方米)

土地用途

规划设计主要指标

出让年限

增价幅度(万元)

起始价(万元)

竞买保证金(万元)

容积率

建筑密度

绿地率

2024-X014

黄河十五路以南、渤海十五路以东

29992

住宅、商服

(商服建筑面积

占比5-10%)

大于1.2且不大于1.8

不大于30%

不小于35%

70

40

100

13497

4050

2024-X015

黄河十五路以南、渤海十五路以东

22393

住宅、商服

(商服建筑面积

占比5-10%)

大于1.2且不大于1.8

不大于30%

不小于35%

70
40

10077

3024

2024-X014、2024-X015地块：两宗地作为一个标的出让，挂牌起始价和竞买保证金分别为23574万元、7074万元。该两宗地采取分期付款方式，须在出让合同签订后一个月内缴清50%，剩余价款须在出让合同签订后一年内缴清。竞得者须按应配建规模出资688.665万元与****幼儿园。另须严格按照《黄河十五路以南、渤海十五路以东地块地产开发项目建设条件意见书》（滨区建函字〔2024〕28号）要求，完成装配式建设、社区工作服务用房、物业服务用房、养老服务用房、换热站等公建配套设施的配建和移交，配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。周边6宗、面积30483平方米土地完成储备后协议出让给该两宗地使用权人并办理合宗手续。

2024-X016

黄河十五路以南、渤海十四路以西

45551

住宅

大于1.2且不大于1.8

不大于25%

不小于35%

70

100

20498

10249

2024-X017

黄河十五路以南、渤海十四路以西

15856

住宅

大于1.2且不大于1.8

不大于25%

不小于35%

70

7136

3568

2024-X016、2024-X017地块：两宗地作为一个标的出让，挂牌起始价和竞买保证金分别为27634万元、13817万元。该两宗地采取分期付款方式，剩余价款须在出让合同签订后一年内缴清。该宗地按规划须配建6****幼儿园，幼儿园建成****教体局。另须严格按照《黄河十五路以南、渤海十五路以东地块地产开发项目建设条件意见书》（滨区建函字〔2024〕29号）要求，完成装配式建设、社区工作服务用房、物业服务用房、养老服务用房、换热站等公建配套设施的配建和移交，配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。周边4宗、面积12759平方米土地完成储备后协议出让给该两宗地使用权人并办理合宗手续。

2024-B049

黄河十五路以北、 **一路以西

79151

住宅、商服(商服建筑面积占比5%-30%)

大于1.0且不大于2.5

不大于20%

不小于35%

70
40

100

29215

5843

2024-B049地块：该宗地采取分期付款方式，剩余价款须在2024年12月28日前缴清。该宗地竞得者须按应配建规模出资1542.87万元与****幼儿园。另须严格按照《黄河十五路以北、**一路以西地块房地产开发项目建设条件意见书》（滨区建函字〔2024〕13号）要求，完成装配式建设、社区工作服务用房、物业服务用房、养老服务用房、换热站等公建配套设施的配建和移交，配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。****油田用地收回后协议出让给该宗地使用权人并办理合宗手续。****油田用地、西侧国有建设用地3540平方米收回后协议出让给该宗地使用权人并办理合宗手续。

2024-B064

黄河十二路以北、渤海八路以东

61222

住宅、商服(商服建筑面积占比15%-30%)

大于1.0且不大于2.0

不大于35%

不小于35%

70
40

100

32142

16071

2024-B064地块：宗地采取分期付款方式，剩余价款须在2024年12月28日前缴清。该宗地竞得者须按应配建规模出资829.36万元与****幼儿园。另须严格按照《黄河十二路以北、渤海八路以东地块房地产开发项目建设条件意见书》（滨区建函字〔2024〕21号）要求，完成装配式建设、社区工作服务用房、物业服务用房、养老服务用房、换热站等公建配套设施的配建和移交，配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。****油田用地57平方米收回后协议出让给该宗地使用权人并办理合宗手续。

2024-B073

盛华路以北、渤海十一路以东

138537

住宅、商服(商服建筑面积占比5%-15%)

大于1.0且不大于1.8

不大于25%

不小于35%

70
40

100

62342

12469

2024-B073地块：宗地采取分期付款方式，剩余价款须在2024年12月28日前缴清。该宗地竞得者须按应配建规模出资1827.27万元与****幼儿园。另须严格按照《盛华路以北、渤海十一路以东地块房地产开发项目建设条件意见书》（滨区建函字〔2024〕20号）要求，完成装配式建设、社区工作服务用房、物业服务用房、养老服务用房、换热站等公建配套设施的配建和移交，配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。该宗地南侧854平方米土地收回后协议出让给该宗地使用权人并办理合宗手续。