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郑州市二七区老旧小区综合改造工程项目
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **市**区老旧小区综合改造工程项目 | ||
| 总投资（万元） | 115866.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 65866.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 50000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2020—2022 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2020—2070 |
| 预期收入（收益）（万元） | 160195.0 | 成本 | 141566 |
| 收入来源 | 本项目建成后主要收入来源为停车位收入、广告收入和小区公共用房租赁管理收入。 | ||
| 建设内容 | **市**区老旧小区综合改造工程项目主要工程内容包括**区淮河路、京广路、蜜蜂张、铭功路、建中街、嵩山路、长江路、4**街、五里堡、福华街、大学路、人和路等12****办事处的516个楼院的老旧小区综合改造，本次主要涉及对小区范围内基础设施、居住环境、功能设施、物业管理等改造提升。主要改造提升内容如下：一、改造基础设施1、改造、疏通雨水、污水管道以及化粪池，实现雨污分流；2、捆扎序化供电、通信、有线电视等管网线路，有条件的小区实施线网入地；3、硬化、修复或重建小区道路，补齐路缘石；4、增加小区居民活动场地；5、****车行、人行道路标识系统；6、维修或安装楼宇单元防盗门；7、设置、整修小区主要出入口大门，安装车辆道闸等出入管理系统；8、完善小区消防设施、监控系统；9、完善小区照明系统，补齐路灯、楼道灯；10、完善小区楼牌、门牌、单元口标识；11、整治、维修小区围墙；12、整修公共楼梯踏步和扶手；13、维修楼宇单元入口台阶、坡道，修缮楼宇公共部位窗户；14、维修、更换或增设落水管；15、整修、粉刷楼宇公共部位内墙，楼宇、车棚外墙，饰面颜色、主题应体现小区特色，与周边建筑协调。（二）整治居住环境16、清理各类违章建筑物、构筑物、临时建筑；17、清理楼宇间、楼道内及屋面、楼顶杂物；18、清理疏通消防通道；19、清除小区内各类小广告及各类违法违规户外广告；20、规整空调机位；21、清理地桩地锁，清理废弃机动车和非机动车；22、对小区绿地进行调整与再利用规划，对黄土裸露实施硬化或绿化。（三）完善功能设施23、明确车辆停放区域，合理规划、增建机动车车位及非机动车停车位；24、合理设置、制作小区公示牌（栏）、火灾疏散示意图、文化宣传栏；25、合理设置垃圾收储设施，实行垃圾分类；26、****医疗中心、健身设施、文体休闲设施、托幼设施、无障碍设施。（四）提升物业管理27、组织老旧小区业主召开业主大会，****委员会，健全业主管理组织；28、指导、监督业主或业主管理组织选聘专业化物业服务企业实施物业管理；29、对暂不具备专业化物业管理条件的，****社区）采取分项委托、捆绑打包、业主自治等方式开展物业服务。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 88.37% | 会计所 | ****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 1.5 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2024-11-21 ，该项目共发行2批次，累计发行金额20100.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2024-11-21
|
第2批次
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6000.0
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2.42%
|
2024年**省专项债券六十期（城乡发展专项债）
|
0.0
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2023-01-10
|
第1批次
|
14100.0
|
3.30%
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2023年**省专项债券四期（城乡发展专项债）
|
0.0
|
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还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2024-11-22 | 付息日 | 5月22日 11月22日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-05-22（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 182 |
| 到期日 | 2054-11-22 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2024年**省专项债券六十期（城乡发展专项债） | 债券简称 | 24**省00021城乡发展 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 城乡发展 | 发行金额（亿元） | 71.2258 |
| 发行日期 | 2024-11-21 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.42 |
| 发行期数 | 60 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 71.2258 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2024-11-22 | 到期日 | 2054-11-22 |
| 付息日 | 5月22日 11月22日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-05-22（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 182 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 在债券存续期的第6年至10年每年11月22日偿还本金的1%，第11年至20年每年11月22日偿还本金的2%，第21年至25年每年11月22日偿还本金的5%，第26年至30年每年11月22日偿还本金的10%。 |
招标进度跟踪
2024-11-21
招标公告
郑州市二七区老旧小区综合改造工程项目
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