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滨州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(滨自然资规告字[2024]023号)
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****国有土地使用权挂牌出让公告(滨自然资规告字[2024]023号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(滨自然资规告字[2024]023号)
滨自然资规告字[2024]023号 2024年11月21日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 7(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 79151平方米 | 宗地坐落： | 黄河十五路以北、**一路以西 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 75193 | ||||||
| 零售商业用地 | 3958 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 5843万元 | 估价报告备案号： | ****124BA0069 | |||
| 起始价： | 29215万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月11日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月21日 | ||||
| 备注： ****地块：该宗地采取分期付款方式，剩余价款须在2024年12月28日前缴清。该宗地竞得者须按应配建规模出资1542.87万元与****幼儿园。另须严格按照《黄河十五路以北、**一路以西地块房地产开发项目建设条件意见书》（滨区建函字〔2024〕13号）要求，完成装配式建设、社区工作服务用房、物业服务用房、养老服务用房、换热站等公建配套设施的配建和移交，配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。****油田用地收回后协议出让给该宗地使用权人并办理合宗手续。****油田用地、西侧国有建设用地3540平方米收回后协议出让给该宗地使用权人并办理合宗手续。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024-B073 | 宗地总面积： | 138537平方米 | 宗地坐落： | 盛华路以北、渤海十一路以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 131610 | ||||||
| 零售商业用地 | 6927 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 12469万元 | 估价报告备案号： | ****124BA0070 | |||
| 起始价： | 62342万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月11日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月21日 | ||||
| 备注： 2024-B073地块：宗地采取分期付款方式，剩余价款须在2024年12月28日前缴清。该宗地竞得者须按应配建规模出资1827.27万元与****幼儿园。另须严格按照《盛华路以北、渤海十一路以东地块房地产开发项目建设条件意见书》（滨区建函字〔2024〕20号）要求，完成装配式建设、社区工作服务用房、物业服务用房、养老服务用房、换热站等公建配套设施的配建和移交，配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。该宗地南侧854平方米土地收回后协议出让给该宗地使用权人并办理合宗手续。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024-X014 | 宗地总面积： | 29992平方米 | 宗地坐落： | 黄河十五路以南、渤海十五路以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.200< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 26993 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 2999 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 4050万元 | 估价报告备案号： | ****124BA0072 | |||
| 起始价： | 13497万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月11日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月21日 | ||||
| 备注： 2024-X014、2024-X015地块：两宗地作为一个标的出让。该两宗地采取分期付款方式，须在出让合同签订后一个月内缴清50%，剩余价款须在出让合同签订后一年内缴清。竞得者须按应配建规模出资688.665万元与****幼儿园。另须严格按照《黄河十五路以南、渤海十五路以东地块地产开发项目建设条件意见书》（滨区建函字〔2024〕28号）要求，完成装配式建设、社区工作服务用房、物业服务用房、养老服务用房、换热站等公建配套设施的配建和移交，配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。周边6宗、面积30483平方米土地完成储备后协议出让给该两宗地使用权人并办理合宗手续。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024-B064 | 宗地总面积： | 61222平方米 | 宗地坐落： | 黄河十二路以北、渤海八路以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 52038 | ||||||
| 零售商业用地 | 9184 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 16071万元 | 估价报告备案号： | ****124BA0071 | |||
| 起始价： | 32142万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月11日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月21日 | ||||
| 备注： 2024-B064地块：宗地采取分期付款方式，剩余价款须在2024年12月28日前缴清。该宗地竞得者须按应配建规模出资829.36万元与****幼儿园。另须严格按照《黄河十二路以北、渤海八路以东地块房地产开发项目建设条件意见书》（滨区建函字〔2024〕21号）要求，完成装配式建设、社区工作服务用房、物业服务用房、养老服务用房、换热站等公建配套设施的配建和移交，配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。****油田用地57平方米收回后协议出让给该宗地使用权人并办理合宗手续。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024-X015 | 宗地总面积： | 22393平方米 | 宗地坐落： | 黄河十五路以南、渤海十五路以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.200< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 20154 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 2239 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3024万元 | 估价报告备案号： | ****124BA0073 | |||
| 起始价： | 10077万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月11日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月21日 | ||||
| 备注： 2024-X014、2024-X015地块：两宗地作为一个标的出让，该两宗地采取分期付款方式，须在出让合同签订后一个月内缴清50%，剩余价款须在出让合同签订后一年内缴清。竞得者须按应配建规模出资688.665万元与****幼儿园。另须严格按照《黄河十五路以南、渤海十五路以东地块地产开发项目建设条件意见书》（滨区建函字〔2024〕28号）要求，完成装配式建设、社区工作服务用房、物业服务用房、养老服务用房、换热站等公建配套设施的配建和移交，配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。周边6宗、面积30483平方米土地完成储备后协议出让给该两宗地使用权人并办理合宗手续。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024-X017 | 宗地总面积： | 15856平方米 | 宗地坐落： | 黄河十五路以南、渤海十四路以西 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.200< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 15856 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3568万元 | 估价报告备案号： | ****124BA0075 | |||
| 起始价： | 7136万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月11日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月21日 | ||||
| 备注： 2024-X016、2024-X017地块：两宗地作为一个标的出让。该两宗地采取分期付款方式，剩余价款须在出让合同签订后一年内缴清。该宗地按规划须配建6****幼儿园，幼儿园建成****教体局。另须严格按照《黄河十五路以南、渤海十五路以东地块地产开发项目建设条件意见书》（滨区建函字〔2024〕29号）要求，完成装配式建设、社区工作服务用房、物业服务用房、养老服务用房、换热站等公建配套设施的配建和移交，配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。周边4宗、面积12759平方米土地完成储备后协议出让给该两宗地使用权人并办理合宗手续。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024-X016 | 宗地总面积： | 45551平方米 | 宗地坐落： | 黄河十五路以南、渤海十四路以西 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.200< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 45551 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 10249万元 | 估价报告备案号： | ****124BA0074 | |||
| 起始价： | 20498万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月11日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月21日 | ||||
| 备注： 2024-X016、2024-X017地块：两宗地作为一个标的出让，该两宗地采取分期付款方式，剩余价款须在出让合同签订后一年内缴清。该宗地按规划须配建6****幼儿园，幼儿园建成****教体局。另须严格按照《黄河十五路以南、渤海十五路以东地块地产开发项目建设条件意见书》（滨区建函字〔2024〕29号）要求，完成装配式建设、社区工作服务用房、物业服务用房、养老服务用房、换热站等公建配套设施的配建和移交，配建设施的具体位置和规模须在规划设计方案中予以明确。周边4宗、面积12759平方米土地完成储备后协议出让给该两宗地使用权人并办理合宗手续。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者及已购买**市区土地而未交清土地出让金或未按土地出让合同约定开发的除外），均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年11月21日 至 2024年12月19日 到 ****交易中心网站 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年11月21日 至 2024年12月19日 到 ****交易中心网站 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月19日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月19日 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心网站 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年12月11日 08时30分 至 2024年12月21日 09时10分;
2024-B073 号地块:2024年12月11日 08时30分 至 2024年12月21日 09时20分;
2024-X014 号地块:2024年12月11日 08时30分 至 2024年12月21日 09时00分;
2024-B064 号地块:2024年12月11日 08时30分 至 2024年12月21日 09时15分;
2024-X015 号地块:2024年12月11日 08时30分 至 2024年12月21日 09时00分;
2024-X017 号地块:2024年12月11日 08时30分 至 2024年12月21日 09时05分;
2024-X016 号地块:2024年12月11日 08时30分 至 2024年12月21日 09时05分;
七、 其他需要公告的事项：
（二）出让文件获取方式 本次网上挂牌出让宗地的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人可登****交易中心网站（http://ggzyjy.****.cn/bzweb）国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）查看和打印出让文件。 （三）竞买申请及竞买保证金缴纳 本次公告所涉及地块只接受网上竞买申请。 竞买申请人须携带相关有效证件****交易中心三楼信息录入窗口申请办理数字证书后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可直接登陆网上交易系统使用）。 竞买申请人须在2024年12月19日16时30分前登录网上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。 竞买保证金到账的截止时间为：2024年12月19日16时30分。 （四）确定竞得人的方式 本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。****交易中心只对网上挂牌的竞得入选人进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。标书代写
八、 ****银行帐户：
联系地址：黄河四路287号
联 系 人：孙女士
联系电话：0543-****937
开户单位：****
开户银行：/
开户账号：/
****
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2024-11-22
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滨州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(滨自然资规告字[2024]023号)
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