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综合产权招租公告（CQLN2024026）

公告-招标公告

广东 -清远 -连南瑶族自治县

发布时间： 2024年11月22日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招标详情

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****政府的工作要求，为规范我县国有资产管理秩序，优化国有资产监督管理，盘活闲置资产，维护出租人和承租人的合法权益，同时向社会提供良好的公共服务，经业主单位委托有资质的第三方评估机构对以下国有资产租金进行了评估，并结合我县实际，制定国有资产公开招租公告（以下简称公告）。

一、招租基本情况

（一）本次公开招租涉及国有资产共15宗（商铺、房屋、土地类）。

（二）本次公开招租起标价格以评估结果为基准，最高限价为起标价格溢价30%。第一年租金以实际结标价格缴纳，此后每年以2%的幅度逐年递增，详情见下表：

商铺/房屋、土地类
序号	地址	面积（㎡）	2024年12月起标价（元/月）		2025年12月起租金（元/月）		2026年12月起租金（元/月）		2027年12月起租金（元/月）		2028年12月起租金（元/月）		报名保证金（元）	租期（年）	交铺时间	是否有原租户
序号	地址	面积（㎡）	底价	最高限价	底价	最高限价	底价	最高限价	底价	最高限价	底价	最高限价	报名保证金（元）	租期（年）	交铺时间	是否有原租户
1	**管理站坑道班房	281.47	340	442	347	451	354	460	361	469	368	478	3400	5	2024年12月2日
2	******巷7号	225.66	610	793	622	809	635	825	647	842	660	858	6100	5	2024年12月2日
3	******巷15号	225.66	610	793	622	809	635	825	647	842	660	858	6100	5	2024年12月2日
4	****小学	地580	348	452	355	461	362	471	369	480	377	490	3480	5	2024年12月2日
5	三江镇路95**小学临街3层	300	2490	3237	2540	3302	2591	3368	2642	3435	2695	3504	24900	5	2024年12月2日
序号	地址	面积（㎡）	2024年12月起标价（元/月）		2025年12月起租金（元/月）		2026年12月起租金（元/月）		2027年12月起租金（元/月）		2028年12月起租金（元/月）		报名保证金（元）	租期（年）	交铺时间	是否有原租户
序号	地址	面积（㎡）	底价	最高限价	底价	最高限价	底价	最高限价	底价	最高限价	底价	最高限价	报名保证金（元）	租期（年）	交铺时间	是否有原租户
6	三江镇民族二路6号A****银行大楼五楼	120	500	650	510	663	520	676	531	690	541	704	5000	5	2024年12月2日
7	三江镇民族二路6号A****银行大楼六楼	120	500	650	510	663	520	676	531	690	541	704	5000	5	2024年12月2日
8	****粮食局宿舍201-无厕所	40	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	2024年12月2日
9	****粮食局宿舍205-无厕所	48	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	2024年12月2日
10	****粮食局宿舍301-无厕所	48	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	2024年12月2日
序号	地址	面积（㎡）	2024年12月起标价（元/月）		2025年12月起租金（元/月）		2026年12月起租金（元/月）		2027年12月起租金（元/月）		2028年12月起租金（元/月）		报名保证金（元）	租期（年）	交铺时间	是否有原租户
序号	地址	面积（㎡）	底价	最高限价	底价	最高限价	底价	最高限价	底价	最高限价	底价	最高限价	报名保证金（元）	租期（年）	交铺时间	是否有原租户
11	****粮食局宿舍303	42	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	2024年12月2日
12	****粮食局宿舍306-无厕所	42	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	2024年12月2日
13	**街4号三楼宿舍301-公共厕所	52	400	520	408	530	416	541	424	552	433	563	4000	5	2024年12月2日
14	**街4号三楼宿舍302-公共厕所	20	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	2024年12月2日
15	**街4号三楼宿舍303-公共厕所	20	300	390	306	398	312	406	318	414	325	422	3000	5	2024年12月2日

二、特别说明

（一）序号第2.3项房屋有杂物，中标者自行清理并要更换房屋的水电、门、铝合金窗户，要翻新墙。

（二）所有铺面不得卖各种蔬菜、鸡、鸭、鱼、猪肉及其他肉类等，所有铺面不得经营餐饮业，不允许经营棋牌室。

（三）房屋、铺面的水表、电表、房屋安全鉴定报告等由租赁者自行到相关部门申请，费用自理。

（四）没有缴清之前所欠租金的租户不能报名本次招标活动。

（五）租户在合同期内未经同意不得擅自将租房转租给第三方，否则将没收房租押金，并收回房屋、铺面等。

（六）请看清楚开标的铺面门牌号，不清楚的请咨询我司。联系电话：0763-****148。标书代写

（七）竞租成功后，第一年租赁费用以实际中标价为准，后续每年按上一年租赁费用的百分之二逐年递增。

三、竞租方式

（一）采用现场举牌应价方式进行出租，按价高者得的原则确定竞租者。

（二）铺面设有最高限价，如竞拍店铺有原承租人，达最高限价时原承租人（注：无欠租，无迟交租金，无违约退租）有优先权；如竞拍店铺没有原承租人，两人或两人以上竞租到最高限价的情况下则以摇珠方式确定租赁者。

四、竞租人资格

中华人民**国境内的法人，自然人及其他依法成立的经济组织，除法律、法规另有规定外，均可申请单独参加竞租活动。

五、报名方式

****银行保证金现金缴款单到连南****博物馆路民族风情豪庭8号21栋101****博物馆旁）办理报名手续。

（二）公告时间为2024年11月22日至11月29日17点30分，有意者请在2024年11月22日至11月29日17点30分点前到连南****博物馆路民族风情豪庭8号21栋101****博物馆旁）报名，12月02日上午9时开始在连南瑶****交易中心三楼开标室开标。标书代写

****银行：****银行****营业部；

（四）户名：连南瑶****管理中心；

（五）账号：800********628184;(缴存时请注明项目名称或姓名。）

六、押金退还流程

（一）竞租成功者，需在2024年12月04日至12月06日到连南****博物馆路民族风情豪庭8号21栋101房签订租赁合同并退回保证金收据转换为押金，逾期不前来签订合同者视为放弃租赁权利处理，所交保证金不予退回。

（二）对于竞租不成功者，五个工作日内退回保证金。

（三）****银行卡账号复印件一份、身份证复印件一份，以便办理保证金退回手续。

****

2024年11月22日

标书代写

招标进度跟踪

2024-11-22

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