安徽省颍上县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告-颍自然资源和规划(挂)字〔2024〕20号

**省****

国有建设用地使用权挂牌出让公告

颍自然**和规划(挂)字〔2024〕20号

****政府批准，****决定以挂牌方式公开出让13(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

二、竞买人资格及宗地要求：

（一）中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人仅单独申请。申请人应具备的其他条件：

1.竞买人须为法人。

2.申请人在**省境内不存在《国有建设用地使用权出让合同》履约失信及其他失信行为，如查实存在失信行为，出让人有权无条件没收保证金,并取消竞得资格。

（二）竞得人在出让成交后须当场与出让人签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起10日（工作日）内与出让人签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订《成交确认书》《国有建设用地使用权出让合同》的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人注册所在地位于**县境外的，可自成交之日起40日（日历）内在项目所在地设立有****公司并由其与****签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，****公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。

（三）依据《****省委****政府关于进一步加强社会信用体系建设的意见》《**省社会法人失信行为联合惩戒暂行办法》《**省国土**市场领域失信行为惩戒办法（试行）》及有关法律法规**策文件，竞得人无正当理由不履行《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》约定义务或法定义务，出让人将对竞得人的失信行为作出相应惩戒并列入失信惩戒名单。

（四）竞得人均自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日（日历日）内缴清全部土地出让金，缴清土地出让价款（及利息）前，不予竞得人办理土地登记确权等相关手续。

（五）竞得人须自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起YS2024-51号地5个月内实质性开工建设，工程建设自开工之日起24个月内竣工；YS2024-42至50号、58至60号地2个月内实质性开工建设，工程建设自开工之日起12个月内竣工。其他指标及建设内容详见宗地《****规划设计条件通知书》。

（六）自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起40日（日历日）内，YS2024-42号地由****人民政府、YS2024-43号****人民政府、YS2024-44号****人民政府、YS2024-45号****人民政府、YS2024-46号****人民政府、YS2024-47号****人民政府、YS2024-48号****人民政府、YS2024-49号地****人民政府、YS2024-50号****人民政府、YS2024-51、59、60号地****人民政府、YS2024-58号****人民政府均和****共同办理土地移交手续；****政府负责监督受让方将合同条款履行到位，宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。

（七）竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认书》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”。

（八）竞买人竞得土地后，须按宗地《****规划设计条件通知书》《**县控制性详细规划通则（2020年修订版）》和《国有建设用地使用权出让合同》约定的容积率进行开发建设，****政府批准，不得擅自改变，违法违规行为由有关部门依法查处纠正。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式，本次挂牌设有保留底价，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

五、本次公开挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年11月22日至2024年12月19日，到********中心（**规划馆东楼）获取或直接从**县政务信息网、**市公共**交易网站下载挂牌出让文件。

六、申请人可于2024年11月22日至2024年12月19日，到********中心（**规划馆东楼）提交书面申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年12月19日16时，以实际到账时间为准。标书代写

经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，****将在2024年 12月19日16时30分前确认其竞买资格。

七、本次国有建设用地使用权挂牌时间为：2024年12月12日8时30分至2024年12月21日17时。（节假日不接收报价）

八、其他需要公告的事项：

（一）有意竞买者请携带相关证件（企业营业执照、法人身份证、法人证明、竞买保证金交纳凭证、地块接收承诺函及购地资金承诺书等，如提****公司印章）到********中心（**规划馆东楼）办理报名手续。

（二）本次挂牌设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。

（三）竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，增价幅度为每次人民币5万元（或5万的整数倍），且应价或报价应在起叫价之上，每次报价增幅不得低于宗地报价增幅，否则竞买保证金不予退还。

九、挂牌现场活动时间及地点：2024年12月23日上午9时30分****交易中心二楼开标三室举行现场交易活动仪式。标书代写

十、如挂牌现场活动时间和交易时间有变动，另行通知。****对本公告保留解释权，以上事项如有变更，以变更通知或变更公告为准。

十一、****银行账户

联系地址：**省**市**县管仲大道南侧规划馆

联系电话：0558--****001

联 系 人：程先生 杨女士

开户名称：****交易中心

开 户 行：徽商银行****支行

账 号：225********1000002

开 户 行：中国银行**支行

账 号：188****64840

开 户 行：****银行****公司**支行

账 号：200********666****00039

开 户 行：****银行****公司

账 号：200********666****00021

开 户 行：****营业部

账 号：131********00172280

开 户 行：****银行****公司**县支行

账 号：934********2248912

开 户 行：****银行****公司**支行

账 号：340********053011198

开 户 行：****银行****公司**县支行

账 号：123********019737

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2024年11月22日