如皋市碾砣港闸拆建工程

苏自然资预〔2024〕35号

****关于**市碾砣**拆建

工程项目用地预审意见

****规划局：

《关于**市碾砣**拆建工程建设项目预审初审意见的报告》及有关附件已收悉。经审查，现提出预审意见如下。

一、该项目属于水利项目，拟拆除重建碾砣**，**上下游连接段和应急抢险区。项目建设对于消除碾砣**运行安全隐患，确保工程安全运行，完善水利基础设施建设具有积极意义，符合供地政策。

二、该项目拟选址位于**市长江镇、九华镇，****人民政府批准的《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》重点建设项目清单，不涉及占用永久基本农田，不涉及生态保护红线，不涉及大**核心监控区。该项目涉及占用生态空间管控区面积2.9269公顷，2024年10月31****政府出具关于**市碾砣**拆建工程项目涉及生态空间管控区域有限人为活动论证意见的函（通政函〔2024〕58号），符合国土空间规划管控规则。

三、该项目拟申请用地2.9272公顷，其中农用地2.1212公顷，建设用地0.1793公顷，未利用地0.6267公顷，不涉及耕地。按照拟订的工程建设规模，用地规模符合建设用地控制标准。在编制可研报告时，应对节约集约用地状况作出专门分析，在初步设计阶段，应进一步优化设计方案，从严控制建设用地规模，节约和集约用地，并严格按规定用途使用。

四、按照《中华人民**国土地管理法》及相关法律法规的要求，要及时足额支付补偿费用，落实被征地农民社会保障措施规定，并按照要求将征地补偿安置相关费用全额纳入项目投资概算。

根据国家土地管理法律法规、投资体制管理有关规定以及原国土**部《建设项目用地预审管理办法》《**省建设项目用地预审管理实施办法》的有关规定，原则同意**市碾砣**拆建工程项目用地预审（有效期三年）。

本预审意见不作为取得项目用地的批准文件，待项目批准后，请按程序和规定依法办理用地手续。

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2024年11月19日

公开方式：主动公开