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盐城市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 (盐城市本级[2024]83号)

国土-招标公告

江苏 -盐城

发布时间： 2024年11月22日

摘要信息

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报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招标详情

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****国有土地使用权挂牌出让公告

**市本级[2024]83号

****政府批准****决定以挂牌方式出让 4 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	建筑限高	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
****	人民路东侧、新业**侧地块	15360	住宅/普通商品住宅用地	1 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 22	建筑限高 < 80	35 ≤ 绿化率	70	4500	22118.4	50 (万元)
****8401	****、东环路东侧	31496	商住/普通商品住宅用地	1 < 容积率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 35	建筑限高 ≤ 40	25 ≤ 绿化率	70	7600	37795.2	50 (万元)
****8601	开放大道东、黄海**侧地块	10063	商住/普通商品住宅用地	1.5 < 容积率 ≤ 2.2	建筑密度 ≤ 30	建筑限高 < 80	30 ≤ 绿化率	70	3600	17710.88	50 (万元)
****8701	沿河**、沿河中南东路东侧地块（景山三号）	7178	商住/普通商品住宅用地	1 < 容积率 ≤ 2.2	建筑密度 ≤ 35	建筑限高 < 80	30 ≤ 绿化率	70	2500	12317.448	50 (万元)

二、竞买资格：中华人民**国境内外的法人和其他组织，除法律另有规定或挂牌出让文件中约定禁止参加的，****政府部门安全生产等失信联合惩戒“黑名单”的以外，均可参加竞买，可单独竞买，也可以联合竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年11月22日至2024年12月11日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**市国有建设用地使用权网上交易系统（http://223.****.26:8199/portal/index）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年12月12日至2024年12月19日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2024年12月19日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌地点为**市国有建设用地使用权网上交易系统，各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：****；

报名时间：2024年12月12日08时30分至2024年12月19日16时00分；

保证金缴纳时间：2024年12月12日08时30分至2024年12月19日16时00分；

挂牌时间：2024年12月12日08时30分至2024年12月21日10时00分；

2、

地块编号：****8401；

报名时间：2024年12月12日08时30分至2024年12月19日16时00分；

保证金缴纳时间：2024年12月12日08时30分至2024年12月19日16时00分；

挂牌时间：2024年12月12日08时30分至2024年12月21日10时00分；

3、

地块编号：****8601；

报名时间：2024年12月12日08时30分至2024年12月19日16时00分；

保证金缴纳时间：2024年12月12日08时30分至2024年12月19日16时00分；

挂牌时间：2024年12月12日08时30分至2024年12月21日10时00分；

4、

地块编号：****8701；

报名时间：2024年12月12日08时30分至2024年12月19日16时00分；

保证金缴纳时间：2024年12月12日08时30分至2024年12月19日16时00分；

挂牌时间：2024年12月12日08时30分至2024年12月21日10时00分；

七、其他需要公告的事项

****人民路东侧、新业**侧地块为带资产挂牌，保留现状建筑物5025.99平方米计入宗地规划指标，建筑物价值676.9万元，竞得人需将676.9****区管委会，才能办理保留建筑的不动产登记。消防安全评估及房屋质量安全鉴定需经主管部门验收通过后方可投入使用，****管委会协助竞得人办理相关手续，该地块所有手续办理须符合现行相关规定要求。 ****8401****、东环路东侧为带资产挂牌，保留现状建筑物12877.91平方米计入宗地规划指标，建筑物价值861万元，竞得人需将861****科技城管委会，才能办理保留建筑的不动产登记。消防安全评估及房屋质量安全鉴定需经主管部门验收通过后方可投入使用，****管委会协助竞得人办理相关手续，该地块所有手续办理须符合现行相关规定要求。 ****8601开放大道东、黄海**侧地块为带资产挂牌，保留现状建筑物9133.29平方米计入宗地规划指标，建筑物价值1758.086万元，竞得人需将1758.086****办事处，才能办理保留建筑的不动产登记。消防安全评估及房屋质量安全鉴定需经主管部门验收通过后方可投入使用，****办事处协助竞得人办理相关手续，该地块所有手续办理须符合现行相关规定要求。本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规划法》《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）《**省城乡规划条例》《**省城市规划技术管理规定》《****办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）《******厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。本次出让地块的地下负一层建设地下室，开发深度不大于10米，规划用途为人防、停车位及设备用房，不计容。 1、上述地块由竞买人自行踏勘现场，出让方不统一组织。 2、土地出让价款中不包含宗地各项行政规费及土地契税。 3、竞得人需执行**市自然**和规划、住建等部门对规划、建筑方面的所有规定要求，按城市设计的规划方案实施建设。挂牌地块周围道路等基础设施配套、地表高度以现状为准。****政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。 4、竞得人在签订成交确认书时应提供《**市自然**市场领域信用承诺书》（格式附后）。 5、本公告由****负责解释。

八、****银行账户

联系地址：毓龙东路59号

联系电话：0515-****6691

联系人：周女士

开户单位：详见网上交易系统开户行：详见网上交易系统账号：详见网上交易系统

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2024年11月22日