惠州市惠阳区淡水洋纳西-洋纳东片区DSYX&YD-06-02、03、04地块 土壤污染状况初步调查报告

一、地块基本情况

地块名称：**市**区淡水洋纳西-洋纳东片区DSYX YD-06-02、03、04地块

地理位置：**市**区淡水街道洋纳片区，地块中心地理坐标：E114.479244°，N22.840917°。

占地面积：16385.00m2

土地使用权人：**市**区****公司

地块土地利用现状：闲置空地

规划用途：二类居住用地（R2）

土壤污染状况初步调查单位：******公司

采样检测单位：******公司、**天鉴****公司

钻探单位：**市华真****公司

调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块。

二、污染识别

根据第一阶段的资料收集、现场踏勘及人员访谈，经整理分析得出以下结论：

地块现状及历史使用情况如下：调查该地块于1992年前为洋纳村自留地，该地块未进行过规模化种植和养殖，无工业企业生产活动；1992年被淡水街道办征收，1996****砖厂陆续在地块内进行挖土，用于制作红砖；2002年调查地块为荒地，中部存在部分绿植，且调查****砖厂挖土制砖形成大量挖痕；2008年调查地块内因挖土制砖，在地块中部形成水塘，其余区域仍存在挖土痕迹；2010年调查地块因周边建设需要，被进行了平整，同时地块内的水塘也被填平，填土来自周边山土，回填面积约为1600m2、深度约为3m；2011-2019年调查地块处于闲置状态，地块内的植被逐渐恢复；2020-2024年5月调查地块因未进行围蔽，****停车场，停车场区域面积约为7000m2，其余区域被植被覆盖；2024年5月调查地块被围蔽，并对地块表面进行清表；2024年8月调查地块进行基础设施的建设在西北角**自来水管、东南角**临时变压器，以上**设施均未投入使用。本地块历史上无任何工业生产活动，无危险化学品存储及危险废物堆放，无产生有毒有害物质的设施或活动，不存在工业废水排放沟渠或渗坑，不曾发生过化学品泄漏事故或其他环境污染事故，周边居民未曾闻到过由土壤散发的异常气味，也未收到相关环境污染等投诉事件。

相邻地块历史沿革如下：（1）地块外北侧：1996年以前为林地，1996年至2008****砖厂；2010****砖厂已被清拆，地块被平整，2011年开始建设道路，2015年厂房开始建设，至今无变化；（2）地块外西侧：1996年以前为林地，2002至2008年为荒地、林地和鱼塘，2010年鱼塘被回填，地块被平整，2011年开始建设道路，2018年搭建中洲河谷1期的项目工棚，2020年为伯恩****公司停车场和中洲河谷2期（在建），2021年伯恩****公司停车场改建为厂房；（3）地块为南侧：1996年以前为林地，2002至2008年为荒地、林地和鱼塘，2010年鱼塘被回填，地块被平整后一直为荒地；（4）地块外东侧：1996年以前为林地，2002年为荒地和林地，2008年为荒地，2010年地块被平整后一直为荒地；2024年8月进行清表并平整，****停车场。

根据污染识别结果，历史上调查地块中部水塘被填平，回填面积约为1600m2、深度约为3m；****停车场，面积约7000m2（部分面积与水塘回填面积重合）；地块东北角及东侧中部位置存在着红砖等建筑垃圾，面积约1600m2。因此重点关注区域面积约为8600m2。调查地块周边500m范围内仅相邻北面存在工业企业，历史上****砖厂，现企业为伯恩****公司。调查地块关注污染物识别为重金属、苯系物、邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二正丁酯、邻苯二甲酸丁基苄基酯、邻苯二甲酸二（2-二乙基己基）酯、邻苯二甲酸二正辛酯、石油烃（C10-C40）、氰化物、氟化物、丙酮、2,4-二氯酚、2,4,6三氯酚、2.4-二硝基酚、五氯酚。

未来该地块作为二类居住用地，对土壤和地下水的质量要求较高，该地块还存在潜在污染的可能，因此，在地块内开展土壤布点和地下水布点调查。

三、初步调查布点采样及检测分析

第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为2024年7月17~23日，地块共布设土壤监测点位14个（含2个场外对照点），钻探、挖掘深度为3-8m（场外对照点采样深度0~0.5m），每个点位垂直方向采集2-5层样品，共采集土壤样品50个（包含现场平行6个），土壤检测项目包括：《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1基本项目45项、pH值、水分、氰化物、氟化物、邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二正丁酯、邻苯二甲酸丁基苄基酯、邻苯二甲酸二（2-二乙基己基）酯、邻苯二甲酸二正辛酯、石油烃（C10-C40）、丙酮、2,4-二氯酚、2,4,6三氯酚、2.4-二硝基酚、五氯酚，共计61项检测因子。

共布设地下水监测井4口（含1口场外对照点），井深为7-8m，采集地下水样品5个（包含现场平行1个），检测指标包括pH、浊度、砷、镉、铜、铅、镍、汞、六价铬、苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯、氰化物、氟化物、邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二正丁酯、邻苯二甲酸丁基苄基酯、邻苯二甲酸二（2-二乙基己基）酯、邻苯二甲酸二正辛酯、石油烃（C10-C40）、丙酮、2-氯酚及2,4-二氯酚、2,4,6三氯酚、2.4-二硝基酚、五氯酚，共计30项检测因子。

根据样品检测分析结果：

（1）调查地块内所有土壤样品中检出1,1,2,2-四氯乙烷、1,2-二氯苯、1,2-二氯乙烷、1,4-二氯苯、四氯乙烯、1,1-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、丙酮、二氯甲烷、反式-1,2-二氯乙烯、氯仿、氯甲烷、甲苯、氯苯、苯乙烯、、苯胺、苯并(a)蒽、苯并(a)芘、苯并(k)荧蒽、二苯并（a,h）蒽、邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二正丁酯、石油烃（C10-C40）、邻苯二甲酸二（2-二乙基己基）酯、茚并（1,2,3,-c,d）、砷、镉、铜、铅、汞、镍、氰化物和总氟化物共计34项检测因子，所检出的检测因子的检测浓度全部低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值及《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）的推导值。

（2）所有地下水样品除浊度外，其余检出因子氟化物、镍、铅、铜、镉、可萃取性石油烃（C10-C40）、氰化物、砷、pH值、邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二丁酯均未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中Ⅲ类标准限值及《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3-2019）的推导值。浊度超标的原因可能是由于地块下层土层为粒径较小的粉质土层，而建井所用滤砂孔隙率较大，无法有效过滤土壤颗粒造成的。浊度不属于《地下水污染健康风险评估工作指南》附录H中的有毒有害物质，不需要启动地下水污染健康风险评估工作。

四、调查结论

综上，调查地块不属于污染地块，无须启动详细调查和风险评估工作。其土壤、地下水现状符合二类居住用地的使用要求，调查地块可进行后续开发建设。