职工餐厅改造项目

****

职工餐厅改造项目

招标文件

项目编号：****

****

2024年11月

目 录

第一章 招标公告

第二章 投标人须知

第三章 评标办法（综合评标法） 6

第四章 合同条款及格式（参考格式） 29

第五章 工程量清单 54

第六章 图 纸 55

第七章 技术标准和要求 56

第八章 投标文件格式 5

****职工餐厅改造项目

招标公告

一、招标条件

本招标项目为****职工餐厅改造项目，项目业主为****，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。欢迎有意向并具备相应资格的潜在投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：****职工餐厅改造项目。

2.2项目编号： ****

2.3建设地点：**省**市**区后谢镇**路885号。

2.4项目概况：****餐厅所在楼一楼整层改造，一楼南立面改造，二楼局部改造，原车库改造。原建筑为多层建筑。其****餐厅与厨房，****活动中心与2个包间，原车库改造为通道与司机房和保洁房并具备门禁功能。

2.5招标范围：工程量清单及图纸中包含的全部内容（具体内容详见工程量清单和图纸）。

2.6工期：60日历天。

2.7质量要求：合格（符合现行国家有关验收规范和标准）。

三、投标人资格要求

3.1投标人需具有独立法人资格且具备有效的企业经营资质文件（营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一证件）复印件；

3.2资质要求：

投标人具有以下资质文件：

3.2.1代表法人报价的授权委托书及代表人身份证复印件；

3.2.2有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程施工的能力；

3.2.3企业简介及经营业绩；

3.2.4其它相关资质文件。

3.3财务要求：投标人需具有良好的商业信誉和健全的财务会计****事务所出具的2023年度完整的财务报告）。投标人的成立时间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务状况表和纳税社保证明材料。

3.4信誉要求：

3.4.1 2021年以来无重大质量问题、无重**全事故,没有财务被接管、冻结、破产状态，没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消等不良行为记录（提供书面声明，格式自拟并加盖公章）。

3.4.2 投标时提供发布本次投标公告时间近三年内（2021年11月），在经营活动中没有重大违法记录的书面声明：即在经营活动中履约情况良好，没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产、停业、吊销许可证或者执照，不存在较大数额罚款的情况等问题（提供书面声明，格式自拟并加盖公章）。

3.4.3对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的投标人，拒绝参与本项目招标活动；查询渠道：失信被执行人通过“中国执行信息公开网”网站查询；重大税收违法失信主体通过“信用中国”网站查询。

3.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标活动。提供投标企业在“**企业信用信息公示系统”****公司信息、股东或投资人信息（网页截图并加盖投标单位公章，****事业单位无法在该公示系统查询的，则针对此项做出书面承诺，格式自拟并加盖公章）。

3.6本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1凡满足本公告规定的响应人资格要求并有意参加的投标单位，请于2024年11月25日至2024年12月1日（**时间，下同）登录“采购与招标网（https://www./）”，凭企业身份认证下载招标文件。

4.2有意参加投标者需注册网站会员后方可下载标书。

4.3招标文件以《采购与招标网》网站的电子招标文件为准，招标人不再提供纸质招标文件。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。

4.4 招标文件每套工本费为人民币（大写）：零元整（￥0元）

五、投标响应文件的递交

5.1投标响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间：2024年12月16日12时 (**时间)。标书代写

5.2开标地点：**省**市**区**路885号。逾期送达的或者未送达指定地点的投标响应文件，采购人不予受理。标书代写

5.3投标截止时间及递交地点如有变动，采购人将及时以书面形式通知所有已投送投标文件的投标响应人。标书代写

5.4递交投标响应文件前须向****申报合格供应商资格（无审查费用），成为合格供应商后方能进行投标响应文件递交和开标。因投标响应人自身原因导致合格供应商资格未能申报成功，造成投标响应文件无效的，由投标响应人承担其全部后果标书代写。

六、发布媒体

6.1本次招标公告在采购与招标网（https://www./)上发布。

6.2未经发布人许可，任何人或网络不得转载，否则发布人有权追究转载者责任。

七、评标办法

采用经评审的综合投标价法

八、联系方式

招标人：****

地 址：**省**市**区后谢镇**路885号

联系人：张经理

电 话： 131****0040

邮 箱：****@163.com

监督单位：****纪委办公室

监督电话：0395-****246

2024年11月25日

投标人须知前附表

条款号	条款名称	投标人需知
1.1.1	招标人	名称：**** 地址：**省**市**区后谢镇**路885号 联系人：张经理 电 话：131****0040
1.1.2	项目名称	****职工餐厅改造项目
1.1.3	建设地点	**省**市**区后谢镇**路885号
1.1.4	项目概况	****餐厅所在楼一楼整层改造，一楼南立面改造，二楼局部改造，原车库改造。原建筑为多层建筑。其****餐厅与厨房，****活动中心与2个包间，原车库改造为通道与司机房和保洁房并具备门禁功能。
1.2.1	资金来源	自筹资金
1.2.2	出资比例	100%
1.2.3	资金落实情况	已落实
1.3.1	招标范围	工程量清单及图纸中包含的全部内容（具体内容详见工程量清单和图纸）。
1.3.2	工期	60日历天。
1.3.3	质量要求	合格（符合现行国家有关验收规范和标准）。
1.3.4	质量保修期	自竣工验收合格后,装修部分（含设施设备安装）质保期为1年。
1.4.1	投标人资质条件、能力和信誉	1、投标人需具有独立法人资格且具备有效的企业经营资质文件（营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一证件）复印件 2、资质要求： 投标人应具有以下资质文件： 2.1代表法人报价的授权委托书及代表身份证复印件； 2.2有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程施工的能力； 2.3企业简介及经营业绩； 2.4其它相关资质文件。 3、财务要求：投标人需具有良好的商业信誉和健全的财务会计****事务所出具的2023年度完整的财务报告）。投标人的成立时间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务状况表和纳税社保证明材料。 4、信誉要求： 4.1 2021年以来无重大质量问题、无重**全事故,没有财务被接管、冻结、破产状态，没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消等不良行为记录（提供书面声明，格式自拟并加盖公章）。 4.2 投标时提供本次投标公告时间近三年内（2021年10月起），在经营活动中没有重大违法记录的书面声明：即在经营活动中履约情况良好，没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产、停业、吊销许可证或者执照，不存在较大数额罚款的情况等问题（提供书面声明，格式自拟并加盖公章）。 4.3对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的投标人，拒绝参与本项目招标活动；查询渠道：失信被执行人通过“中国执行信息公开网”网站查询；重大税收违法失信主体通过“信用中国”网站查询。 5、单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目的投标。投标人在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单。提供在“国家企业信用信息公示系统”****公司基本信息、股东信息及股权变更信息、企业信用信息等查询网页截图。
1.4.2	是否接受 联合体投标	不接受
1.5	踏勘现场	是否组织：不组织。
1.6	投标预备会	视答疑情况确定是否召开，时间、地点另行通知。
1.7.1	投标人提出问题的截止时间标书代写	2024年12月1日12时前
1.7.2	招标人书面澄清的时间	2024年12月1日12时前
1.8	分 包	不允许
1.9	偏 离	不允许
2.1	构成招标文件的其他材料	除招标文件内容外，招标人在招标期间发出的答疑、补遗书和其它有效正式函件，均是招标文件的组成部分.
2.2.1	投标人要求澄清招标文件的截止时间标书代写	2024年12月1日12时前
2.2.2	投标截止时间标书代写	2024年12月16日上午12:00分
2.2.3	投标人确认收到招标文件澄清的时间	在收到相应澄清文件后24小时内
2.3.1	投标人确认收到招标文件修改的时间	在收到相应修改文件后24小时内
2.3.2	构成投标文件的其他材料	见招标文件第八章“投标文件格式”
3.1	投标有效期	递交投标文件截止之日起的 90 天标书代写
3.2.1	近年财务状况的年份要求	2023****公司提供以自身成立时间算起提供财务****银行资信资信证明））
3.2.2	近年完成的类似项目的年份要求	近3年，投标文件截止之日前3年。标书代写
3.2.3	近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求	近3年，投标文件截止之日前3年。标书代写
3.3	备选投标方案	不允许
3.4	签字和（或）盖章要求	电子投标文件签章要求 （1）要求投标人加盖投标人单位的公章。 （2）所有要求法定代表人及法人授权代理人签字的投标文件需上传有手写签名的扫描件。
3.5		1、形式：采用投标保函或投标保证金形式。 2、金额：人民币 2 万元整 3、采用保函形式的请于开标前一天送达**省**市**路885号，联系方式详见招标公告。标书代写 4、若无法提供投标保函，请提供同等金额的投标保证金（退还时按原账号）。 付款单位名称：**** 开户行：中国银行漯**汇支行 账号： 2559 1650 2857 5、投标保证金在投标截止时间前一天到达。标书代写
4.1	投标文件的递交	本项目采用“远程不见面”开标方式，各投标单位无需到达现场提交原件资料。标书代写
4.2	是否退还投标文件	否
5.1	开标时间和地点标书代写	开标时间：同投标截止时间。标书代写 开标地点：**省**市**区**路885号。逾期送达的或者未送达指定地点的投标响应文件，采购人不予受理。标书代写
6.1	评标	评标方法：综合评估法.
7.1	****委员会确定中标人	否
8. 需要补充的其他内容
8.1	重新招标的 其他情形	除投标人须知正文规定的情形外，除非已经产生中标候选人，在投标有效期内同意**投标有效期的投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。
8.2	知识产权	构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。
8.3	定标方式	****委员会提出的评标报告，确定排名第一的中标候选人为中标人。当确定中标的中标候选人放弃中标或不按合同条款规定执行或因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以按序确定排名第二的中标候选人为中标人。
8.4	付款方式	本项目预付款5万元，工程竣工质量达到合格标准，经甲方验收合格后移交甲方试用7天，同时开展竣工结算，试用期满无质量问题，并经结算审核后，支付至合同总金额的95%，剩余5%做为质保金，质保期限为1年。待质保期结束、查无质量问题后，无息付清。
8.5	解释权	构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。
8.6	代理服务费	无
8.7	重大偏差	下列情况属于重大偏差：投标文件有下列情况之一者，将视为无效 a.投标文件没有按规定投标人法人代表或授权代表签字或盖章和加盖公章； b.投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限或没有期限； c.投标文件附有招标人不能接受的条件； d.投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的； e.不符合招标文件中规定的其他实质性要求。
8.8	本项目为交钥匙工程，即竣工验收合格、交付使用前因施工产生的包括但不限于周边协调、工程项目管理与施工、各类审批手续办理等各项工作产生的费用及法律责任，均由乙方自行负责，发包人不再另行支付。施工进场前，需制定专项修缮施工方案，明确施工时段。施工中所用板材、电线、灯饰等所有装修使用材料均要求使用绿色材料、达到环保要求，先报送样品，经甲方比选确认同意后再安装施工，并保证施工完成后室内无刺激性气味。合同履行期间，如发生拖欠农民工工资等情况，导致农民工上访、信访、围堵施工场地、甲方办公场所等不良影响，应当在甲方要求的时间内处理完毕并承担由此产生的全部费用，如乙方不及时处理，甲方有权自行处理，由此产生的所有费用和损失全部由乙方无条件承担，且出现一次，乙方向甲方支付违约金5千元，出现第二次立即解除施工合同。

1. 总则

1.1.1 根据《中华人民**国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目进行招标。

1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。

1.1.3 本招标项目名称：见投标人须知前附表。

1.1.4 本项目建设地点：见投标人须知前附表。

1.1.5本项目项目概况：见投标人须知前附表

1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。

1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。

1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。

1.3.1 本次招标范围：详见投标人须知前附表。

1.3.2 计划工期：见投标人须知前附表。

1.3.3 质量要求：见投标人须知前附表。

1.3.4 质量保修期：见投标人须知前附表。

1.4.1投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。

（1）资质条件：见投标人须知前附表；

（2）财务要求：见投标人须知前附表；

（3）其他要求：见投标人须知前附表。

1.4.2 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定（不适用）：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业的；

（3）被暂停或取消投标资格的；

（4）财产被接管或冻结的；

（5）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。

所有计量均采用中华人民**国法定计量单位。

1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。

1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。

1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。

本招标文件包括：

（1）招标公告；

（2）投标人须知；

（3）评标办法；

（4）合同条款及格式；

（5）工程量清单；

（6）图纸；

（7）技术标准和要求；

（8）投标文件格式；

招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。

2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应根据投标人须知前附表的规定提出澄清，要求招标人对招标文件予以澄清。

2.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前以采购与招标网（https://www./)澄清文件发布形式发给所有报名获取招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。标书代写

2.2.3 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。

2.3.1 在投标截止时间15 天前，招标人可以通过采购与招标网（https://www./)发布文件修改招标文件，并通知所有已获取招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15 天，相应**投标截止时间。标书代写

2.3.2 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。

3. 投标文件

3.1.1 投标文件应包括下列内容：

（1）投标函及投标函附录；

（2）法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书；

（3）已标价工程量清单；

（5）施工组织设计；

（6）资格审查资料；

（7）其他材料。

3.2.1投标人应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格。

3.2.2投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第五章“工程量清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3 款的有关要求。标书代写

3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

3.3.2 出现特殊情况需要**投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人**投标有效期。投标人同意**的，不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝**的，其投标失效。

3.4.1 “投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本等材料的复印件。

3.4.2 “近年财务状况表”****事务所或审计机构审计的财务会计报表的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。

3.4.3 “近年完成的类似项目情况表”应附中标通知书或合同协议书复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。每张表格只填写一个项目，并标明序号。

3.4.4 “近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。

除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。

3.6.1投标文件应按第八章“投标文件格式”编制。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。

3.6.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、招标范围等实质性内容作出响应。

3.6.3 投标文件的签字或盖章要求见投标人须知前附表。

3.6.4 投标文件份数见投标人须知前附表。

4. 投标

4.2.1 投标人应在本招标文件规定的投标截止时间前递交投标文件，投标文件的递交见投标人须知前附表。标书代写

4.2.2 投标人递交投标文件的地点：通过邮箱递交。

4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。

4.2.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4.3.1 在规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。标书代写

4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.6.3 项的要求签字或盖章。

5. 开标标书代写

6. 评标

6.1.1 评标由招标****委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表

6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：

（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；

（2）项目主管部门或者监督部门的人员；

（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；

（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

7. 合同授予

除投标人须****委员会直接确定中标人外，****委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。

在规定的投标有效期内，招标人以通过采购与招标网（https://www./)发布公告形式向投标人发出评审结果公告。

7.3.1 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，并依据相关规章制度对中标人进行经济等方面处罚。

8. 重新招标和不再招标

有下列情形之一的，招标人将重新招标：

（1）投标截止时间止，投标人少于3 个的；标书代写

（2****委员会评审后否决所有投标的。

重新招标后投标人仍少于3 个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。

9. 纪律和监督

招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得****委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

10. 需要补充的其他内容（见前附表）

条款号		评审因素	评审标准
2.1.1	形式 评审 标准	投标人名称	与营业执照、资质证书一致
		投标函签字盖章	按招标文件格式要求签字和（或）盖章
		投标文件格式	符合第八章“投标文件格式”的要求
		报价唯一	只能有一个有效报价
2.1.2	资 格 评 审 标 准	标书雷同性分析	投标（响应）文件制作机器码不能一致
		营业执照	具备有效的营业执照
		资质要求	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
		财务要求	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
		信誉要求	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
		其他要求	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
2.1.3	响 应 性 评 审 标 准	投标范围	符合第二章“投标人须知”第1.3.1 项规定
		投标工期	符合第二章“投标人须知”第1.3.2 项规定
		质量要求	符合第二章“投标人须知”第1.3.3 项规定
		质量保修期	符合第二章“投标人须知”第1.3.4 项规定
		投标有效期	符合第二章“投标人须知”第3.1 项规定
		工程量清单	符合第五章工程量清单格式要求
条款号		条款内容	编列内容
2.2.1		分值构成 (总分100 分)	商务标：40分 技术标：34分 综合标：26分
2.2.2		评标基准价 计算方法	1、有效投标报价少于5家时（不含5家），评标基准价为所有有效投标报价的算术平均值。 2、有效投标报价在5家及以上时，评标基准价为各有效投标报价中去掉一个最高和一个最低投标报价后的算术平均值。 3、计算评标基准价时投标报价中的不可竞争费用均不参与计算。
2.2.3		投标报价的偏差率计算公式	偏差率=100% ×（有效投标人投标报价—评标基准价）/评标基准价 计算过程中的投标报价（评标报价）中的不可竞争费用均不参与计算。
条款号		评分因素	评分标准
2.2.4(1)	商务标评分标准（40分）	评标报价 (40分)	评标报价与评标基准价相等得基本分35分。 （1）当评标报价低于评标基准价时，每低1%在基本分35分的基础上加1分，最多加5分；当投标报价低于评标基准价5%以上（不含5%）时，每再低1%在满分40分的基础上扣1分，最多扣5分；当评标报价高于评标基准价时，每高1%在基本分35分的基础上扣1分，最多扣5分。 （2）不足1%按比例计算。
2.2.4(2)	技术标评分标准（34分）	1.内容完整性和编制水平（0-5分）	投标文件编制内容完整，按本招标文件要求的施工组织设计内容编制，无缺项、漏项得基本分3分，方案针对性强，切实可行酌情加0-2分。
		2.施工方案与技术措施（0-5分）	有施工方案及施工方法和技术措施的得3分，施工方案及施工方法先进、可行，技术措施针对工程质量、工期和施工安全生产有保障加0-2分。
		3.质量管理体系与保证措施（0-5分）	有质量管理体系与保证措施得3分,措施合理、可行、详实、得力加0-2分。
		4.安全、文明管理体系与保证措施（0-5分）	有明确的安全管理、文明施工措施得3分，措施合理可行、有针对性，科学严谨酌情加0-2分。
		5.治安、环境保护管理体系与保证措施（0-5分）	有明确的施工场地治安保卫管理、环境保护、工地扬尘处理措施得3分，措施科学，合理可行酌情加0-2分。
		6. 施工总进度计划及保证措施（0-5分）	确保工期的技术组织措施、施工总进度表或工期网络图、劳动力曲线及不均匀系数编制完整得3分，网络图详细、关键路线清晰，整体及各阶段施工进度计划明确、详实，措施合理、可行、得力，各阶段劳动力安排合理可行酌情加0-2分。
		7.**配备计划（0-2分）	根据机械设备配备计划、主要材料配备及进场计划表达、劳动力配备及进场计划表完整齐全情况得1-2分。
		8.施工总平面布置图（0-2分）	施工现场平面和临时设施布置合理可行，能够满足进度要求及现场施工要求得1-2分。
2.2.4(3)	综合标 评分标准(26分)	1.企业业绩 （0-9分）	企业需提供近三年以来已完工的类似项目业绩，每提供1份得3分，最高得9分。（业绩证明需提供中标通知书、合同，时间以合同签订日期为准。）
		2.项目管理机构 （0-3分）	项目组成人员中具有中级及以上职称的，每提供一份得1分，最多得3分。不提供不得分。 注：投标文件中须附证书原件扫描件，并清晰可见。
		3. 投标质量 （0-5分）	投标工程质量符合招标文件要求的，并有确保工程质量保证措施的且质量保证措施对本工程有针对性，切实可行者得0-5分。
		4、认证体系 （0-9分）	具有有效的质量管理体系认证证书，3 分； 具有有效的环境管理体系认证证书，3 分； 具 有 有 效 的职业健康安全管理体系认证证书， 3 分。
计分办法： 1、以上各项评委根据投标文件进行比较打分。各项目若有缺项的，该项为0分；不缺项的，不低于最低分。 2、标人综合得分=商务标得分+技术标得分＋综合标得分。 3、评标委员会对商务标、技术标、综合标得分进行汇总，计算过程中评委个人分值按四舍五入保留两位小数，最终结果按四舍五入保留两位小数。

本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2 款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。

2.1.1 形式评审标准：见评标办法前附表。

2.1.2 资格评审标准：见评标办法前附表。

2.1.3 响应性评审标准：见评标办法前附表。

2.2.1 分值构成

（1）商务标：见评标办法前附表；

（2）技术标：见评标办法前附表；

（3）综合标：见评标办法前附表。

2.2.2 评标基准价计算

评标基准价计算方法：见评标办法前附表。

2.2.3 投标报价的偏差率计算

投标报价的偏差率计算公式：见评标办法前附表。

2.2.4 评分标准

（1）商务标：见评标办法前附表；

（2）技术标：见评标办法前附表；

（3）综合标：见评标办法前附表。

3. 评标程序

3.1.1评标委员会依据本章第 2.1 款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作废标处理。

3.1.2 投标人有以下情形之一的，其投标作废标处理：

（1）第二章“投标人须知”规定的任何一种情形的；

（2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；

（3****委员会要求澄清、说明或补正的。

3.1.3 投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作废标处理。

（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；

（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。

3.2.1 评标委员会按本章第2.2 款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。

（1）按本章第2.2.4（1）目规定的评审因素和分值对商务标计算出得分A；

（2）按本章第2.2.4（2）目规定的评审因素和分值对技术标计算出得分B；

（3）按本章第2.2.4（3）目规定的评审因素和分值对综合标计算出得分C。

3.2.2 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。

3.2.3 投标人得分=A+B+C。

3.2.4 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，****委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作废标处理。

3.3.1 在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。

3.3.2 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。

3.3.3 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，****委员会的要求。

3.4.1评委根据招标文件、投标文件，按照评分办法，统一认定投标人的硬指标分值；再加上评委个人评判分值，得出每个评委对投标人的评标分数。

****委员会打分的算术平均值作为该投标人的最终得分，计分过程取至小数点后两位，最终得分按四舍五入取至小数点后两位。除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人。

3.4.2 评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。

建设工程施工合同

（示范文本）

****建设部

****商行政管理 总局

合同协议书

甲方（发包人）：****

乙方（承包人）：

根据《中华人民**国民法典》《中华人民**国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则，双方就 ****职工餐厅改造项目 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：****职工餐厅改造项目。

2.工程地点：**省**市**区后谢镇**路885号。

3.资金来源：自筹资金 。

4.工程内容：工程量清单及图纸中包含的全部内容（具体内容详见工程量清单和图纸）。

5.工程承包范围：室内与外墙的装修改造。

二、合同工期

计划开工日期：2024年 月 日。

计划竣工日期：2024年 月 日。

实际开工日期以监理下发的开工报告日期为准。

工期总日历天数：

三、质量标准

1.合格（符合现行国家有关验收规范和标准）。

2.本工程以国家制订的施工以及验收规范和甲方验收约定文件与设计要求为质量评定验收标准，甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵触或异议的事项，由甲方在验收约定文件中有关质量要求和技术指标比较优胜的原则选择确定该项的约定标准。

3.工程乙方使用的主要材料的品种、规格、名称，经甲方认可。

4.本合同只对合同价款内的施工部分进行约定，施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。

6.乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及监理单位共同对工程进行验收，验收合格以三方签章确认的《工程竣工验收单》为准。在竣工验收时，对于甲方或监理单位确认的尚未修复的工程质量问题，乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。

四、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价为：

人民币（大写） ；

2. 合同价格形式：固定总价合同 。

（1）不突破合同价款前提下，因设计变更或甲方根据需要要求各清单子目间进行变更调整的，由监理出具合格的变更手续后，合同价款内各清单子目间可做相应的调整，变更项目工程综合单价按下列方法执行：

1）合同中已有适用于变更工程的价格，其单价按合同已有的价格变更合同价款；

2）合同中只有类似于变更工程的价格，其单价参照类似价格变更合同价款；

3）合同中没有的相同或类似的变更工程，综合单价按照《**省建设工程工程量清单综合单价（2013）》及《**省房屋建筑与装饰工程预算定额》（HA01-31-2016）计价办法结算并执行优惠率；

因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款。

（2）如因设计变更或甲方根据需要要求变更项目造成最终结算总价款超过合同价款，双方需要签署补充协议，具体内容以补充协议为准。

五、项目经理

姓 名： ；

身份证号： ；

建造师执业资格等级： ；

建造师注册证书编号： ；

建造师执业证书编号： ；

安全生产考核合格证书号： ；

联系电话： ；

电子信箱： ；

通信地址： ；

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）通用合同条款；

（2）专用合同条款；

（3）技术标准和要求；

（4）图纸；

（5）工程量清单

（6）中标通知书；

（7）投标函及其附录；

（8）乙方优惠及服务承诺；

（9）项目施工保修协议；

（10）工程类项目安全施工协议；

（11）工程类项目文明施工协议；

（12****政协议；

（13）其他合同文件。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1.甲方承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.乙方承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.甲方和乙方通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订时间

本合同于 年 月 日签订。

十、签订地点

本合同在 签订。

十一、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十二、合同生效

本合同自 签字盖章后 生效。

十三、合同份数

本合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执 份，承包人执 份。

甲方名称：**** 乙方名称：

(公章) (公章)

法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：

（签字） （签字）

地 址：**省**市**区后谢镇**路885号 地址：

邮政编码： 邮政编码：

电 话： 电 话：

传 真： / 传 真： /

电子信箱： / 电子信箱：

统一社会信用代码： 统一社会信用代码：

开户银行： 开户银行：

账 号： 账 号：

第一部分 通用合同条款

按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）执行

第二部分 专用合同条款

1. 一般约定

1.1 词语定义

1.1.1合同

1.1.1.1其他合同文件包括：《合同协议书》中约定全部文件均构成本合同组成部分 。

1.1.2 合同当事人及其他相关方

1.1.2.1监理人：

名 称： ；

资质类别和等级： ；

联系电话： ；

电子信箱： ；

通信地址： 。

1.1.2.2监理人员：

总监理工程师：

姓 名： ；

职 务： ；

监理工程师执业资格证书号： ；

关于监理人的约定：按照项目监理合同执行 。

1.1.3设计人：

名 称： ；

资质类别和等级： ；

联系电话： ；

电子信箱： ；

通信地址： 。

1.1.4 工程和设备

1.1.4.1作为施工现场组成部分的其他场所包括： / 。

1.1.4.2 永久占地包括： / 。

1.1.4.3 临时占地包括： / 。

1.1.5法律

适用于合同的其他规范性文件：国家相关规范、法律法规和**省有关法规、规章和规范性文件均对合同有约束力。

1.1.6 标准和规范

1.1.6.1适用于工程的标准规范包括：按照国家相应标准及规范。

1.1.6.2 发包人提供国外标准、规范的名称： / ；

发包人提供国外标准、规范的份数： / ；

发包人提供国外标准、规范的名称： / 。

1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：

本项目为交钥匙工程，即竣工验收合格、交付使用前因施工产生的包括但不限于周边协调、工程项目管理与施工、各类审批手续办理等各项工作产生的费用及及法律责任，均由乙方自行负责，发包人不再另行支付。施工进场前，需制定专项修缮施工方案，明确施工时段。施工中所用板材、电线、灯饰等所有装修使用材料均要求使用绿色材料、达到环保要求，先报送样品，经甲方比选确认同意后再安装施工，并保证施工完成后室内无刺激性气味。合同履行期间，如发生拖欠农民工工资等情况，导致农民工上访、信访、围堵施工场地、甲方办公场所等不良影响，应当在甲方要求的时间内处理完毕并承担由此产生的全部费用，如乙方不及时处理，甲方有权自行处理，由此产生的所有费用和损失全部由乙方无条件承担，且出现一次，乙方向甲方支付违约金5千元，出现第二次立即解除施工合同。

1.5 合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：按照通用条款执行。

1.6 图纸和承包人文件

1.6.1 图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的期限：签订合同后7天内；

发包人向承包人提供图纸的数量：1套 ；

发包人向承包人提供图纸的内容：/ 。

1.6.4 承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计及专项施工方案 ；

承包人提供的文件的期限为： 签订合同后7天内；

承包人提供的文件的数量为：1套 ；

承包人提供的文件的形式为：加盖公司公章并由项目经理或技术负责人、监理签字确认的装订本；

发包人审批承包人文件的期限： / 。

1.6.5 现场图纸准备

关于现场图纸准备的约定：签订合同后，进场施工前内由发包人、承包人及监理人共同进行图纸会审。

1.7 联络

1.7.1发包人和承包人应当在 7 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

1.7.2 发包人接收文件的地点： ；

发包人指定的接收人为： 。

承包人接收文件的地点： ；

承包人指定的接收人为： 。

监理人接收文件的地点： **********************院内 ；

监理人指定的接收人为： 。

1.11 知识产权

1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属： 执行通用条款。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。

1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行通用条款。

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。

1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式： 承包人承担 。

1.13工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时，是否调整合同价格： 否 。

允许调整合同价格的工程量偏差范围： / 。

2. 发包人

2.2 发包人代表

发包人代表：

姓 名： ；

身份证号： ；

职 务： ；

联系电话： ；

电子信箱： ；

通信地址： 。

2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供

2.4.1 提供施工现场

关于发包人移交施工现场的期限要求：/ 。

2.4.2 提供施工条件

关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括： / 。

2.5 资金来源证明及支付担保

发包人提供资金来源证明的期限要求： / 。

发包人是否提供支付担保： 否 。

发包人提供支付担保的形式： / 。

3. 承包人

3.1 承包人的一般义务

（9）承包人提交的竣工资料的内容： / 。

承包人需要提交的竣工资料套数： 1套 。

承包人提交的竣工资料的费用承担： 由承包人承担 。

承包人提交的竣工资料移交时间： 工程竣工验收合格后7日内 。

承包人提交的竣工资料形式要求： 加盖公司公章并由项目经理签字的装订本 。

（10）承包人应履行的其他义务：配合发包人保证工程通过相关部门验收 。

3.2 项目经理

在合同履行过程中，承包人所承诺的项目经理部人员应全部到位，若未出现不可抗力原因，不得擅自变更。确需变更的必须经项目业主同意，并报相关行政主管部门备案，变更后的人员资格不得低于变更前的标准。但项目经理及施工技术负责人每变更一次，处罚1000元。若承包人擅自更换项目经理及施工技术负责人的，项目业主有权终止施工合同，并没收履约保证金，并有权不予支付尚未支付的施工费，因上述原因终止合同而给项目业主的其它损失，概由承包人负责赔偿。项目经理及施工技术负责人须为本项目的专职人员，在现场时间每月不少于22天，如未经过发包人许可无故缺席，每发现一次罚款1000元。项目部其他成员须为本项目的专职人员，应随施工期限保持施工全过程在场，如未经过发包人许可无故缺席，每发现一次罚款1000元。

3.3 承包人人员

3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限： 合同签订后7日内 。

3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任： 见3.2.1 。

3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求： 见3.2.1 。

3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任： 见3.2.1 。

承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任： 见3.2.1 。

3.5 分包

3.5.1 分包的一般约定

禁止分包的工程包括：本工程不得分包 。

主体结构、关键性工作的范围：/ 。

3.5.2分包的确定

允许分包的专业工程包括： / 。

其他关于分包的约定： / 。

3.5.4 分包合同价款

关于分包合同价款支付的约定： / 。

3.6 工程照管与成品、半成品保护

承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间： / 。

3.7 履约担保

承包人是否提供履约担保： 是 。

承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：合同价款的 *%，即人民币大写： （￥ 元），签订合同前向招标人提交，转入招标人指定账户或提交保函正本，项目竣工验收合格后退还（转账）或失效（保函）。承包人如有违约，发包人可从保证金中扣除。

4. 监理人

4.1监理人的一般规定

关于监理人的监理内容： 从项目开工到工程竣工、工程保修阶段的施工内容及施工资料全过程监理（含施工图范围内的全部工程） 。

关于监理人的监理权限： 具有监理规范要求的所有权限，对工程承担监理责任 。

5. 工程质量

5.1 质量要求

5.1.1 特殊质量标准和要求： / 。

关于工程奖项的约定： 。

5.3 隐蔽工程检查

5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定： 隐蔽前24小时 。

监理人不能按时进行检查时，应提前 12 小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过： 24 小时。

6. 安全文明施工与环境保护

6.1安全文明施工

6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：要求：1.乙方不得将所承包工程的任何部分分包给他人；

2.自甲乙双方签订合同之日起，至本工程竣工验收结束之日止，施工所涉及区域的安全责任由乙方负责，所发生的人身伤亡和财产损失均由乙方负责。

3.在质保期内，如发生施工区域内的材料脱落等情况，所产生的人身伤亡和财产损失均由乙方负责。

4.施工现场的环境卫生标准、噪声标准应满足国家有关规定，施工中因违反规定造成的损失和发生的费用由乙方负责。施工产生的建筑垃圾由乙方负责清理；如若因乙方相关的卫生问题发生投诉，每次处罚乙方200元。

5.若因乙方原因不能按合同履约，甲方有权终止合同，与招标时排序第二名的中标候选人另行签订施工合同或重新进行招标；

6.乙方负责办理与本工程施工相关的一切保险和备案审批手续并承担相关费用。

6.1.5 文明施工

合同当事人对文明施工的要求： 执行通用条款 。

6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定： / 。

6.1.7

7. 工期和进度

7.1 施工组织设计

7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容： / 。

7.1.2 施工组织设计的提交和修改

承包人提交详细施工组织设计的期限的约定： 签订合同后7天内 。

发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限： / 。

7.2 施工进度计划

7.2.2 施工进度计划的修订

发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限： / 。

7.3 开工

7.3.1 开工准备

关于承包人提交工程开工报审表的期限： 签订合同后7天内 。

关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限： / 。

关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限： / 。

7.3.2开工通知

监理人在收到承包人提交开工资料及工程开工报审表之日起 3 天内发出开工通知。

7.4 测量放线

7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限： / 。

7.5 工期延误

7.5.1 因发包人原因导致工期延误

（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形： / 。

7.5.2 因承包人原因导致工期延误

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为： 每超一天罚款*元 。

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限： / 。

7.6 不利物质条件

不利物质条件的其他情形和有关约定： 执行通用条款 。

7.7 提前竣工的奖励

7.7.1提前竣工的奖励： / 。

8. 材料与设备

8.4材料与工程设备的保管与使用

8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担： 承包方承担 。

8.6 样品

8.6.1 样品的报送与封存

需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：

/ 。

8.8 施工设备和临时设施

8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施

关于修建临时设施费用承担的约定： 承包人承担 。

9. 试验与检验

9.1试验设备与试验人员

9.1.2 试验设备

施****试验场所： 按有关规定执行 。

施工现场需要配备的试验设备： 按有关规定执行 。

施工现场需要具备的其他试验条件： 按有关规定执行 。

9.4 现场工艺试验

现场工艺试验的有关约定： / 。

10. 变更

10.1变更的范围

关于变更的范围的约定： / 。

10.4 变更估价

10.4.1 变更估价原则

关于变更估价的约定: / 。

10.5承包人的合理化建议

监理人审查承包人合理化建议的期限： 7天内 。

发包人审批承包人合理化建议的期限： 7天内 。

承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为： / 。

11. 价格调整

11.1 市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定： 否 。

因市场价格波动调整合同价格，采用以下第 / 种方式对合同价格进行调整：

第1种方式：采用最新价格指数进行价格调整。

关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定： / ；

第2种方式：采用造价信息进行价格调整。

（2）关于基准价格的约定： / 。

专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 10 %时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 10 %时，其超过部分据实调整。

②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过 10 %时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 10 %时，其超过部分据实调整。

③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过± 10 %时，其超过部分据实调整。

第3种方式：其他价格调整方式： / 。

12. 计量与支付

12.2 预付款

12.2.1 预付款的支付

预付款支付比例或金额： / 。

预付款支付期限： / 。

预付款扣回的方式： / 。

12.2.2 预付款担保

承包人提交预付款担保的期限： / 。

预付款担保的形式为： / 。

12.3 计量

12.3.1 计量原则

工程量计算规则： 符合最新颁布的国家及行业标准 。

12.3.2 计量周期

关于计量周期的约定： / 。

12.3.3 单价合同的计量

关于单价合同计量的约定： / 。

12.3.4 总价合同的计量

关于总价合同计量的约定： 执行通用条款 。

12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4 项〔总价合同的计量〕约定进行计量： / 。

12.3.6 其他价格形式合同的计量

其他价格形式的计量方式和程序： / 。

12.4 工程进度款支付

12.4.1 付款周期

关于付款周期的约定：

本项目无预付款，工程完成合同总工程量的40%以上、质量达到合格标准，经监理、甲方确认后，支付至合同总金额的30%，工程完成合同总工程量的80%以上、质量达到合格标准，经监理、甲方确认后，支付至合同总金额的60%，竣工验收合格后付至合同价款的80%，竣工验收合格后工程移交甲方试用7天，同时开展竣工结算，试用期满无质量问题，并经结算审核后，支付审定价款的97%，余款3%待工程保修期满无质量问题后一次结清（无息）。剩余3%做为质保金。待质保期结束、查无质量问题后，无息付清。每次申请工程款时，需提供等于或大于申请金额的发票。

12.4.2 进度付款申请单的编制

关于进度付款申请单编制的约定： 应附相关证明材料 。

12.4.3 进度付款申请单的提交

（1）单价合同进度付款申请单提交的约定： 应附相关证明材料 。

（2）总价合同进度付款申请单提交的约定： / 。

（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定： / 。

12.4.4 进度款审核和支付

（1）监理人审查并报送发包人的期限： / 。

发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限： / 。

（2）发包人支付进度款的期限： / 。

发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式： 无 。

13. 验收

13.1 分部分项工程验收

13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前 12 小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过： 24 小时。

13.2 竣工验收

13.2.2竣工验收程序

关于竣工验收程序的约定： 执行通用条款 。

发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：

/ 。

13.2.5移交、接收全部与部分工程

承包人向发包人移交工程的期限： 竣工验收合格后7日内 。

13.6 竣工退场

13.6.1 竣工退场

承包人完成竣工退场的期限： 竣工验收合格后7日内 。

14. 竣工结算

14.1 竣工结算申请

承包人提交竣工结算申请单的期限： / 。

竣工结算申请单应包括的内容： 按相关规范执行，由监理人负责审核并由总监理工程师签字盖章 。

14.2 竣工结算审核

发包人审批竣工付款申请单的期限： / 。

发包人完成竣工付款的期限： / 。

关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序： / 。

14.4 最终结清

14.4.1 最终结清申请单

承包人提交最终结清申请单的份数： 2份 。

承包人提交最终结算申请单的期限： / 。

14.4.2 最终结清证书和支付

（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限: / 。

（2）发包人完成支付的期限： / 。

15. 保修

15.1期限： 自竣工验收合格后,装修部分（含设施设备安装）质保期 1年。

15.2 质量保证金

关于是否扣留质量保证金的约定： 是 。

15.3.1 承包人提供质量保证金的方式

质量保证金采用以下第 （2） 种方式：

（1）质量保证金保函，保证金额为： / ；

（2）3%的工程款；

（3）其他方式: / 。

15.3.2 质量保证金的扣留

质量保证金的扣留采取以下第 （2） 种方式：

（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；

（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；

（3）其他扣留方式: / 。

关于质量保证金的补充约定： / 。

16. 违约

16.1 发包人违约

16.1.1发包人违约的情形

发包人违约的其他情形： / 。

16.1.2 发包人违约的责任

发包人违约责任的承担方式和计算方法：

（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任： / 。

（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任： / 。

（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任： / 。

（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任： / 。

（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任： / 。

（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任： / 。

（7）其他： / 。

16.2 承包人违约

16.2.1 承包人违约的情形

承包人违约的其他情形： / 。

16.2.2承包人违约的责任

承包人违约责任的承担方式和计算方法： / 。

16.2.3 因承包人违约解除合同

关于承包人违约解除合同的特别约定： / 。

发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式： / 。

17. 争议解决

17.1 争议评审

合同当事人是否同意将工程****小组决定： / 。

17.1.1 ****小组的确定

****小组成员的确定： / 。

选定争议评审员的期限： / 。

****小组成员的报酬承担方式： / 。

其他事项的约定： / 。

17.1.2 ****小组的决定

合同当事人关于本项的约定： / 。

17.2仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 1 种方式解决：

（1）向 仲裁委员会申请仲裁；

（2）向 / 人民法院起诉。

为了贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，根据国家《安全生产法》和《****集团有限公司安全生产管理暂行规定》（中电建[2012]114号）及****安全生产管理的有关规定，明确发、承包双方安全生产责任，确保施工安全，特签订本协议。

一、施工项目

(一）施工、项目名称：

(二）工程地点： **市**区**路885号

二、工程项目期限： 2024年 月 日- 2024年 月 日

三、发包方的安全责任

(一）认真贯彻国家、**省、****集团有限公司颁发的有关安全生产的政策、法律、法规及****安全生产管理的有关规章制度。

(二）发包方主管部门在开工前对承包方施工负责人和技术人员进行全面的安全技术交底，告知承包方应遵守的安全管理规章制度要求，并保留经双方签字的记录资料。

（三）发包方指定专人负责施工管理，监督承包方执行国家、行****集团有限公司的有关安全生产规定，以及发包方有关安全管理方面的规章制度，落实施工安全技术措施，对承包方的安全、文明施工负有指导和管理责任。

（四）发包方划定施工作业区域，并按合同规定向承包方提供安全可靠的一次性电源设施和有关的设施。

****管理部门对承包方的施工作业进行安全监督，查处违章作业，进行相应处罚，提出安全整改建议，有权要求承包方进行停工整顿。

四、承包方的安全责任

（一）认真贯彻国家、**省、****集团有限公司颁发的有关安全生产的政策、法律、法规及****安全生产管理的有关规章制度。

（二）承包方应对其提供的营业执照、企业及人员的资质证书、安全施工许可证、施工简历和近3年安全施工记录等资料的真实性负责，并承担相应的法律责任。

(三）开工前承包方应针对施工项目进行现场勘察和危险源辨识，并制定施工方案和安全技术措施，施工负责人和技术人员必须对参加本次施工项目的人员进行全面的安全技术交底，对所有参加施工的人员必须进行安全教育和考试。

（四）承包方应有完善的安全管理组织体系，即施工人数超过30人的必须设专职安全员；施工人数在30人以下必须设兼职安全员。施工期间承包方指派 同志（联系电话： ）负责本工程项目的有关安全工作。

（五）国家有要求需办理开工许可的，承****政府行政部门办理开工许可证。

（六）开工前承包方必须向发包方提供工程项目施工方案和安全技术措施、进入施工现场的人员名单、机械工具清单（附相关安全检验合格证复印件）、施工人员安全教育考试试卷和成绩单、特种作业人员资质证书复印件等资料，****管理部门审察合格，办理“工程、项目安全施工许可证”后方能开工。

（七）承包方应经常与发包方联系，相互协作检查和处理工程施工中有关安全、防火等工作，共同预防事故的发生。服从发包方安全监察人员管理，及时纠正违章行为。

（八）进入发包方生产、办公区域应着装整齐，遵守发包方的有关规定，严禁酒后作业；施工人员必须按要求穿戴劳动保护用品，高空作业时必须使用安全带，进入有空中交叉作业区域的所有人员应戴安全帽。

（九）承包方人员不许在划定的施工现场以外其它地点游走，未经同意不得擅自动用发包方的设备、设施，不准擅自乱拉电气线路。承包方施工电源必须采用分级漏电保安器。

（十）承包方必须严格执行各类防火、防爆制度，易燃、易爆场所严禁动用明火。电焊、气割或其它需动火作业时应****管理部门办理动火审批手续。

（十一）施工期间承包方发生人身伤害、火灾以及重大设备损坏事故，必须****管理部门报告，因承包方原因造成的事故，责任全部由承包方承担。

四、违规处罚

(一）承包方未按安全措施计划采取相应的安全措施，每发现一次罚款500元。重**全措施疏漏，罚款1000元。

(二）除合同明确规定外，未经发包方许可****公司起重设备、焊接设备、机动车辆、电源设施及私自接临时电源等情况，罚承包方300--500元。

(三）承包方人员在现场施工时违章作业，视情节一人次罚款100元—500元，拒不纠正的加倍处罚。

(四）承包方焊接、起重、电工、机动车司机、高空作业等特殊工种人员无技术监督部门核发的安全操作证或证件过期，除停止其工作外，每人次罚款200元。

（五）承包方对发现的事故隐患不按指定期限完成治理的，每延期一天罚款200元。

（六）发生人身轻伤事故，一人次罚款最低不少于500元，最高不超过2000元；发生人身重伤及以上事故，承包方应承担因此而造成的其它损失。发生事故隐瞒不报将加倍处罚。

（七）承包方施工造成发包方设备损坏、人身伤害，以及影响发包**常生产经营的，一切经济损失由承包方赔偿，同时罚款最低不少于1000元。

（八）承包方的人员、****公司区不服从管理的，物资摆放混乱，影响文明生产的，每次罚款100元。

（九）承包方在施工期间，若出现三次及以上较严重违章时或发生重伤事故、重大设备事故的，应进行停工整顿。

五、其它未尽事宜，双方协商解决。

发包方（盖章）：

法人代表：

授权代表（签字）： 年 月 日

承包方（盖章）：

法人代表：

授权代表（签字）： 年 月 日

工程项目安全技术交底记录

工程名称
发包部门	****	承包方
交底内容	施工中的危险源辨识： 风险控制措施： 其他注意事项：
交底人	年 月 日
接收人	年 月 日

1、招标人《工程量清单》随本招标文件一并发放，见附件-工程量清单。

2、投标人须按照《工程量清单》要求格式填报《已标价工程量清单》，填报内容及要求遵照招标人发放的《工程量清单》执行。

招标人《图纸》随本招标文件一并发放，见附件-图纸。
第七章 技术标准和要求

1．《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50858-2013)；

2．《**省房屋建筑与装饰工程预算定额》(HA01-31-2016)、《**省市政工程预算定额》（HA A1-31-2016）、《**省通用安装工程预算定额》(HA02-31-2016)及相关配套文件、解释等；

3．工程造价相关的法律、法规、规范性文件和省、市、区的相关规定；

4．建筑工程设计文件及相关资料；

5．与建筑工程有关的标准、规范、技术资料；

6．设计施工图纸；

7．施工现场情况、工程特点及常规施工方案；

8．其他相关资料。

第八章 投标文件格式

****

职工餐厅改造项目

投 标 文 件

项目编号：****

投标人： （盖章）

法定代表人： （签字或盖章）

年 月 日

目 录

投标文件应包括但不限于下列内容：

（1）投标函及投标函附录；

（2）法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书；

（3）已标价工程量清单；

（4）资格审查资料；

（5）其他材料。

（一）投标函

致： ****

1、我方授权 作为全权代表负责本次投标活动及处理相关事宜。

2、根据已收到的项目编号为**** 的 ****职工餐厅改造项目的招标文件，遵照《中华人民**国招标投标法》的规定，我单位经考察现场并研究上述工程招标文件的投标须知、合同条款、技术规范和其他有关文件后，我方兹以：

人民币（大写）： 元

RMB￥： 元

的投标价格和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合同约定，施工、竣工和交付本工程并维修其中的任何缺陷。

在我方的上述投标报价中，包括：

安全文明施工费RMB￥： 元

规费：RMB￥： 元

税金：RMB￥： 元

暂列金额（不包括计日工部分）RMB￥： 元

专业工程暂估价RMB￥： 元

3、如果我方中标，我方保证按照合同约定的开工日期开始本工程的施工，在60天（日历日）内竣工并移交整个工程；保证按合同条款中规定的内容执行；保证工程质量达到 ，并按招标文件和有关规定提交一切资料。

4、我方同意本投标函在招标文件规定的提交投标文件截止时间后，在招标文件规定的投标有效期90天期满前对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中标通知书。标书代写

5、随本投标函一道递交的投标函附录是本投标函的组成部分，对我方构成约束力。在签署协议书之前，你方的中标通知书连同本投标函，包括投标函附录，对双方具有约束力。

6、 除投标文件所提交的资料外，我方同意随时接受贵方的检查、询问，并根据评标需要补充贵方要求提交的资料。

7、 如果我方中标后，我方没有正当理由而拒签合同，我方愿意补偿因我方该项工作延误造成的经济损失，并由接受贵方所提出的经济等方面处罚。

8、 我方愿接受合同条款中规定的合同价款计算和调整方式。

9、 如果我方中标，我方承诺由招标代理机构按招标文件的规定收取招标代理服务费。

10、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束我方的合同文件组成部分。

11、与本投标有关的正式通讯地址： 。

投 标 人： （盖章）

法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）

地 址：

邮政编码：

手机号码：

传 真：

年 月 日

（二）投标函附录

工程名称	****职工餐厅改造项目
投 标 人
工程量清单 总报价	大写： 小写： 其中： 1、安全文明措施费 人民币（大写）： ；RMB￥： 元 2、规费 人民币（大写）： ；RMB￥： 元 3、税金 人民币（大写）： ；RMB￥： 元 4、暂列金额 人民币（大写）： ；RMB￥： 元 5、专业工程暂估价人民币（大写）： ；RMB￥： 元
评标报价	人民币（大写）： ；RMB￥： 元
投标工期	60 日历天
投标质量
质量保修期
投标有效期
连续施工及不拖欠农民工工资的承诺	保证在工程款不能及时拨付的情况下连续施工，并不拖欠农民工工资。
技术标准和要求	完全响应第七章“技术标准和要求”规定
投标代理人	姓名		身份证号

投标人：（盖章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

日期： 年 月 日

（一）法定代表人身份证明

投标人名称：

单位性质：

地址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 （投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

附：法定代表人身份证复印件

投标人： （盖章）

年 月 日

（二）授权委托书

****：

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。

附：代理人无转委托权，委托代理人身份证复印件。

投 标 人： （盖章）

法定代表人： （签字或盖章）

身份证号码：

委托代理人： （签字或盖章）

身份证号码：

年 月 日

说明：已标价工程量清单按第五章“工程量清单”中的相关清单表格式填写。构成合同文件的已标价工程量清单包括第五章“工程量清单”有关工程量清单、投标报价以及其他说明的内容。

公司名称				成立时间
公司地址				传真号码
工商注册号				注册资金
法定代表人		联系电话		电子邮箱
联系人		联系电话		电子邮箱
公司简介	经营范围	主营：
		兼营：
	行业资质

备注：****事务所或审计机构审计的财务审计报告复印件，具体年份要求见第二章“投标人须知”的规定。

序号	项目名称	建设单位	合同签订时间	合同签订金额		项目负责人	备注
1
2
3

致：****

本公司 （公司名称）参加 (招标项目名称：****职工餐厅改造项目 )的招标活动，在此作如下承诺：

1. 依法参与招标活动，遵纪守法，诚信经营，公平竞争。

2. 本公司承诺所提供的任何资料、证件等真实、合法、有效。

3. ****公司招标活动前三年内，本公司经营活动中未出现重大违法行为。

4. 本公司目前尚无正在进行的重大诉讼、仲裁及行政处罚。（如以前存在上述****公司）

5. ****公司领导干部及工作人员进行任何形式的商业贿赂以谋取中标（成交）机会 。

6. ****公司领导干部或工作人员不存在任何利益关系****公司领导干****公司工商登记股东、隐名股东、代持股东等）。

7. 我公司对上述承诺的内容事项的真实性负责，如经查实上述承诺的内容事项存在虚假，我公司愿意承担一切法律责任。

投标人单位（加盖公章）：

法人授权代表签字：

年 月 日

1.有效的企业经营资质文件（营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一证件）复印件。

2.代表法人报价的授权委托书及代表身份证复印件；

3.有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程施工的能力；

4.企业简介及经营业绩；

5、****银行信誉证明文件

6.其它相关资质文件。