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北京市大兴区庞各庄镇东黑垡村梨花桥东侧3723.73平方米场院出租
招标详情
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400-688-2000
****梨花**侧3723.73平方米场院出租
交易项目编号：****
发布时间：2024-11-26
全市统一项目编号 ****
项目编码 2024-DX/04-0038 挂牌金额 ****157.5 挂牌日期 2024-11-26 截止日期 2024-12-09
基本信息
| 项目编码： | 2024-DX/04-0038 | 标的名称： | ****梨花**侧3723.73平方米场院出租 |
| 细分类别： | 场院 | 坐落（地址）： | ****梨花**侧 |
| 不动产权证证号： | 占地面积（平方米）： | 3723.73 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 加油站等配套设施 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 14年3个月 | |
| 拟出让用途： | 加油站及配套服务使用 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共**平台）： | 2024-11-26 |
| 截止日期（公共**平台）： | 2024-12-09 | 挂牌总金额（元）： | ****157.5 |
| 披露方式： | **农村产权交易网站及**市公共**交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | **信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | ****000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： | 无 |
交易条件
| 公告价格(元）： | ****157.5 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1、租金标准：10万元/亩/年，每五年递增10%。 2、承租方需按照10万元/亩/年租金标准向村集体支付闲置补偿款，补偿款期限为2024年1月1日至合同签订日期。 3、合同价款场外结算。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1、不接受联合报名。 2、****公司或分支机构的，需提供法人授权文件。。承租方经营范围需包括成品油批发。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、项目标的位于****梨花**侧，四至为：**道路，西至京开高速，南至梨花桥，北至道路，占地面积3723.73平方米，约5.59亩，****加油站等配套设施，地上物权属为中国****公司****公司，经核查，标的三调地类性质主要为建设用地，部分占用其他农用地和园地，镇域整体规划涉及林草保护区、水域保护区、生态混合区。 2、拟出租期限14年3个月（自合同签订之日起至2038年12月31日，实际出租期限以合同约定为准） 3、****加油站及配套设施，****加油站及配套服务使用。 4、****加油站经营相关手续，村集体不负责手续相关办理，如承租方取得该项****加油站，与村集体无关。 5、租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、**等形式变相转包转租。不得将集体土地担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 6、意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及**市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证尚未取得等原因导致承租方无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 7、如新承租方与原承租方不同，则合同签订之日起三个月内由村集体负责土地交付，到期未交付则相关责任由村集体承担。 8、本项目合同到期后地上物由承租方于三个月内自行处置。 9、本项目地上物需按照**国荣兴华****公司评估报告中净值对原承租方进行赔付。赔付金额****750元。并出具书面承诺函。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 宋志涛 | 联系电话: | 130****5273 |
招标进度跟踪
2024-11-26
招标公告
北京市大兴区庞各庄镇东黑垡村梨花桥东侧3723.73平方米场院出租
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