嘉兴市产发资产运营有限公司秀湖商务大厦（暂定名）项目方案设计及初步设计

****秀湖商务大厦（暂定名）项目方案设计及初步设计招标公告

1. 招标条件

本招标项目****秀湖商务大厦（暂定名）项目****改革局（项目赋码：2410-330411-04-01-777268）批准建设，项目业主为****，建设资金来自 自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目的方案设计及初步设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目编号： **** ；本项目总投资：24000万元；招标估算价： 176.9674 万元。

2.1建设地点：**清涟路，南至交通枢纽用地、****服务中心，北至成秀路。

2.2建筑规模：本项目用地面积13045平方米，主体建筑物建筑总面积（不含地下室）不高于26090平方米，不低于19567.5平方米；建筑容积率1.5-2.0；建筑限高不高于75米；建筑密度不大于35%；绿地率不小于20%。地下空间开发层数不大于1层；开发深度不大于5.5米。

2.3招标范围：****秀湖商务大厦（暂定名）项目的方案设计及优化（含估算编制）、初步设计（含概算编制）、工程总承包招标中的《发包人要求》编制（如需）、交通组织设计、**分析以及相关审批、报批、施工图设计阶段工作的协调、配合和设计的后续服务等，并全力协助业主做好本项目的前期咨询服务工作和其他相关服务。不包括高压供电、供水等市政公共设施及数字电视配线、三网融合及无线覆盖等相关行业配套工程设计。

设计内容包括但不限于各建筑（含基坑围护）、结构、给排水、电气、消防、弱电、强电、暖通、建筑幕墙、装饰装修、海绵城市、建筑设备（含电梯等）、人防、交通标识及设施、室内外照明及泛光、绿化景观、室外附属（含道路、雨污水等）、燃气等一切与本项目有关的所有内容的设计，满足招标人整体进度需求、项目造价、招标的要求和相关配合、审核工作。其他相关服务包含但不仅限于以下内容：交通影响评价、节能评估和能效测评等。配合政府要求配套的高压供电、供水等市政公共设施及数字电视配线、三网融合及无线覆盖等相关行业配套工程设计。

2.4设计服务期限：合同签订后 15 日内完成方案设计优化（含估算编制）；方案设计定稿后30日内完成初步设计（含概算编制），各专业工程设计服从总体工程进度安排。

2.5质量目标：合格，并满足国家有关规定及现行设计规范要求。

2.6标段划分：1

3. 投标人资格要求

3.1 投标人具有工程设计综合类甲级资质，****设计行业类（建筑行业）甲级资质，或工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3 投标人未被“信用中国”网站（http://www.****.cn）和“信用中国（**）”网站（http://credit.****.cn）列入严重失信黑名单，且不存在其它任何被限制参与本项目投标的情形。

3.4 进入**省的外省设计企业：完成进浙备案（相关手续按嘉建[2015]1号文件规定执行）或在“****设计行业四库一平台信息系统”审核通过且信息公开。

3.5 项目负责人资质类别和等级：具有一级注册建筑师执业资格。

4. 投标保证金

投标保证金数额为：人民币 叁万 元整。

保证金缴纳方式：****银行在**市设有分支机构）、保证保险（采取投标****银行电子保函形式的，请通过**市公共**交易网的投标保证电子保函专栏办理，网址http://ggzy.****.cn/index/index.html?type=3，客服电话：400-****-8889、400-****-6077）；担保公司（经过银保监部门审批通过并在**市设有分支机构）担保；电汇、网银转账【应从基本账户转出，超级网银除外，提交时间应在开标截止时间前到帐（提醒：请投标人在开标三个工作日前提交，并注明投标项目名称，以便确认到帐，本项目（标段）保证金收退双方互不开具收据，****银行实际到账信息为准。】投标保证金交纳咨询电话****交易中心投标保证金缴纳窗口）：0573-****2253。标书代写

收款人：****交易中心

开户银行：****银行****公司****分行

帐号：以网上系统自动生成的账号为准。

注：投标保证金系统在使用过程中，若发生下列不可预见情形：（①开标时，系统获取明文保函文件异常，无法正常获取文件；②金融机构/电子保函系统的软件或数据库出现错误，不能正常操作；③金融机构/电子保函服务器发生故障或停电等情况，无法访问或无法使用；④金融机构/电子保函服务器受到病毒或其他外来的攻击；⑤其他不可抗力事件）导致系统无法正常使用，招标人应****交易中心、电子交易系统维护方、金融保函机构核查情况，若投标人能提交有效证明材料的，招标人可在开标时予以记录、载明，****委员会确认其效力。标书代写

5. 招标文件的获取

5.1 本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。潜在投标人可用投标人账号或 CA 锁登录“浙里公共**交易数字化招标交易系统（**）”下载招标文件和补充（答疑、澄清）。

5.2 招标文件网上下载时间：2024年11月26日至2024年12月17日09 时00分止。

5.3 潜在投标人对招标文件有疑问的，应以投标人的账号或 CA 锁登录“浙里公共**交易数字化招标交易系统（**）”并将所有疑义以电子文档形式上传。提交疑问截止日为2024年11月29日17时00分。

5.4 招标文件和补充文件的下载地址为：http://ggzy.****.cn/ZLTPBidder。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年12月17日09 时00分。标书代写

6.2 投标文件递交的地址：****交易中心****政府西侧，****广场路 350 号蒋水港**侧）规定开标室。标书代写

6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告****交易中心（https://jxszwsjb.****.cn/）发布。

8. 联系方式

9. 行政监督部门：**市**区****管理站

2024年11月26日