重庆市铜梁区土桥镇国土空间规划（2021-2035年）公示稿

《**市**区土桥镇国土空间规划（2021-2035年）》

公示稿

《**市**区土桥镇国土空间规划（2021-2035）》规划方案成果已经编制完成，现根据有关法律要求，对该规划进行公示，征求公众意见。网上公示具体****人民政府网站，现场公示同步进行。如对该规划方案有意见和建议，请于公示期内反馈至**市******局或重****人民政府。

一、公示时间：2024年11月21日至2024年12月21日

二、公示方式：

网上公示、现场公示

三、公示意见收集途径

**市******局：023****3218

重****人民政府：182****0617

一、规划范围与期限

规划范围:土桥镇行政区域范围，辖1个社区、10个行政村，镇域面积45.33平方公里。

规划期限:近期至2027年，远期至2035年。

二、规划定位

落实**国土空间分区规划传导要求，强化市级乡村旅游示范镇的定位，推动“农业+”、“旅游+”、“生态+”赋能，引导乡村**与经济社会全面发展，力争建成******基地与主城都市区乡村旅游目的地。

三、发展目标与规模

1、发展目标

推动“农业+”、“旅游+”、“生态+”的赋能，引导乡村**与经济社会全面发展，力争建成******基地与主城都市区乡村旅游目的地。

2、规模控制

规划远期土桥城镇人口约0.25万人，城乡建设用地规模约3.95平方公里，镇区建设用地规模约0.25平方公里。

四、国土空间格局

1、“三区三线”划定

生态保护红线面积7.03平方公里（含自然保护地面积7.03平方公里）、永久基本农田保护面积15.27平方公里城镇开发边界面积0.28平方公里。

附图一：控制线划定图

2、全域总体格局

构建“一心、两轴、三区、多点”的总体开发保护格局。“一心”是以商贸居住、公共服务为主的政治文化综合服务核心；“两轴”依托旧市路构建城镇发展轴和三环高速构建的对外交通轴；“三区”为西部农旅融合发展区、中部现代农业发展区和东部生态康养区；“多点”****基地。

附图二：镇域国土空间总体格局图

3、用途结构调整

农用地：规划期末耕地面积16.56平方公里，园地面积1.82平方公里，林地面积15.63平方公里。

建设用地：规划期末全域建设用地面积约5.07平方公里。

附图三：镇域国土空间用地规划图

4.镇村体系

构建镇区、中心村、基层村三级镇村体系，规划六赢村、****中心村，其他为基层村。

附图四：镇村体系规划图

五、产业发展

立足产业基础，以农业为基础积极探索农旅融合发展。一产重点发展莲藕、蔬菜种植与特色养殖；二产以农产品加工为主；三产聚焦乡村旅游发展，借力西郊绿道与周边成熟旅游项目，拓展农业观光、科普教育、休闲度假、文化体验、乡村康养、户外运动等产业功能，打造特色乡村旅游项目。

六、支撑体系

1、综合交通

构建“四铁两高三干”对外交通体系，新增成**线高铁、兰渝高铁、**大泸城际铁路、渝遂绵城际铁路，全面提升铜大路、土新路、旧玉路等级质量，建设“两横一纵两环多联线”内部干路体系，****停车场、客运招呼站等设施布点。

附图六：镇域综合交通规划图

2、公共服务设施

****中心服务职能，构建“镇村生活圈”服务设施体系。****幼儿园、****中心、****中心、****中心、****农贸市场。村庄重点完善文化、体育健身、养老服务等功能用房，新增便利店、电商服务网点、警务室、消防室等设施。

3、市政公用设施

给水：****水厂供水，水源为涪江。排水：****处理厂，保留土桥老街、新房、****处理站。电力：保留35KV****电站。燃气：保留现状燃气调压站。环卫：保留现状垃圾转运站。消防：****消防站。

七、镇区空间规划

1、空间结构

土桥镇区沿铜大路发展，规划空间结构为“一廊两轴、一心两区”，“一廊”为镇区**淮远河及周边林地形成的生态滨水廊道;“两轴”为依托铜大路、旧玉路形成城镇发展轴；“一心”****中心；“两区”为北部居住区、**产业区。

2、用地结构

规划镇区城镇建设用地面积约0.25平方公里。规划居住用地占城镇建设用地的比例约为30%，公共管理与公共服务用地占城镇建设用地的比例约为17%，商业服务业用地占城镇建设用地的比例约为85%，工矿用地占城镇建设用地的比例约为15%。

附图七：旧市坝镇区用地布局规划图

附图八：老土桥镇区用地布局规划图

3、交通组织

规划“鱼骨状”路网格局，主干路为铜大路，次干路为民安街、旧玉路、土河路、规划横路，布局1****停车场。

4、功能短板补充

完善生活区道路建设，****农贸市场、社会停车场，****小学、****社区****中心；**消防站。推动场镇风貌整治提升。