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东营市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(东公国土资告字[2024]29号)
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***********公司企业信息
****国有土地使用权挂牌出让公告(东公国土资告字[2024]29号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(东公国土资告字[2024]29号)
东公国土资告字[2024]29号 2024年11月26日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 16(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 30232.2平方米 | 宗地坐落： | 西二路以西、**路以北 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | 14.000≤ 并且 ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 30232.2 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1996万元 | 估价报告备案号： | ****024BA0047 | |||
| 起始价： | 9980万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月16日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月25日 | ||||
| 备注： 该地块内地下若有市政管线，****政府负责无偿迁建。根据****建设局出具的建设条件意见书规定，参加该地块竞买的，均应当取得房地产开发企业二级及以上资质。****社区****中心、养老服务设施分别按照每百户不低于30平方米和20平方米的标准配套建设；物业服务、体育健身等其他功能配套按照有关标准和规范配建。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****09004GB10220 | 宗地总面积： | 35718.24平方米 | 宗地坐落： | **路以东、北二路以南 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | 14.000≤ 并且 ≤27.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 35718.24 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3216万元 | 估价报告备案号： | ****024BA0005 | |||
| 起始价： | 16080万元 | 加价幅度： | 150万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月16日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月25日 | ||||
| 备注： 该****社区****中心、养老服务设施分别按照每百户不低于30平方米和20平方米的标准，可在370****09004GB10221地块内统筹配套建设；物业服务、体育健身等配套设施按照有关规范、标准进行配建。根据****建设局出具的建设条件意见书规定，参加该地块竞买的，均应当取得房地产开发企业二级及以上资质。该地块内地下若有市政管线，****政府负责无偿迁建； | |||||||
| 宗地编号： | 370****02204GB02060 | 宗地总面积： | 3999.8平方米 | 宗地坐落： | 辛河路以东、四干渠以南 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 0.100≤ 并且 ≤0.500 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤15.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 公用设施营业网点用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 公用设施营业网点用地 | 3999.8 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 162万元 | 估价报告备案号： | ****324BA0014 | |||
| 起始价： | 810万元 | 加价幅度： | 8万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月16日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月25日 | ||||
| 宗地编号： | 370****02004GB00315 | 宗地总面积： | 2414.4平方米 | 宗地坐落： | **区孤岛镇省道315以南、共青团路以西 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | =0.330 | 建筑密度(%)： | =25.500 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤12.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 公用设施营业网点用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 公用设施营业网点用地 | 2414.4 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 88万元 | 估价报告备案号： | ****024BA0027 | |||
| 起始价： | 438万元 | 加价幅度： | 7万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月16日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月25日 | ||||
| 备注： 根据东****人民政府出具的《关于违法用地地上建筑物及附着物资产处置的函》，该地块的竞得人需要到东****人民政府办理340.5381万元地上资产购买交付事宜后，方可签订出让合同。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****04209GB10066 | 宗地总面积： | 10312.66平方米 | 宗地坐落： | 南二路以北、郝纯路以西 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.600≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤30.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 三类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 三类工业用地 | 10312.66 | ||||||
| 投资强度： | 4200万元/公顷 | 保证金： | 53万元 | 估价报告备案号： | ****624BA0093 | ||
| 起始价： | 265万元 | 加价幅度： | 3万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月16日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月25日 | ||||
| 备注： 地块实行“标准地”供应与管理。指标要求：投资强度不低于280万元/亩，亩均年税收不低于21万元/亩，单位能耗增加值参照《****园区管理考核标准》、环境标准涉及总量控制的指标必须满足总量控制要求，****环保局《关于加强“十三五”期间建设项目主要污染物排放总量制表审核及管理工作的指导意见》（东环发[2017]22号）的相关要求明确替代源和替代量后方可建设。竞得人须于网上挂牌成交且公示无异议后7个工作日内****园区****中心签订《项目履约监管协议》，在规定时间内再签订《国有建设用地使用权出让合同》。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****03006GB00101 | 宗地总面积： | 156099.75平方米 | 宗地坐落： | 开发区大渡河**、**路西 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 45.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤30.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 156099.75 | ||||||
| 投资强度： | 5250万元/公顷 | 保证金： | 862万元 | 估价报告备案号： | ****624BA0093 | ||
| 起始价： | 4310万元 | 加价幅度： | 45万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月16日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月25日 | ||||
| 备注： 地块的竞得人在竞得土地后2个工作日内持出让须知、出让公告、**开发区****办公室委托处置地上资产的复函复印件，****开发区财政金融部分别缴纳****5100元地上建筑物处置款，并持出具的相应票据等相关资料签订成交确认书。地块实行“标准地”供应，竞得人在竞得土地后7日内须签订“标准地”建设承诺书，****开发区管理委员会签订《企业投资工业项目“标准地”履约监管协议》后，方可办理《国有建设用地使用权出让合同》等相关手续。地块固定资产投资强度均为≥350万元/亩，亩均税收≥12万元/亩。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****01100GB00675 | 宗地总面积： | 68381.59平方米 | 宗地坐落： | **区**路以北、华兴路以东 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.700≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤40.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 环卫用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 环卫用地 | 68381.59 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 208万元 | 估价报告备案号： | ****024BA0026 | |||
| 起始价： | 1040万元 | 加价幅度： | 16万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月16日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月25日 | ||||
| 宗地编号： | 370****03006GB00100 | 宗地总面积： | 67450.36平方米 | 宗地坐落： | 开发区淮河**、**路西 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 45.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤30.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 67450.36 | ||||||
| 投资强度： | 5337.55万元/公顷 | 保证金： | 373万元 | 估价报告备案号： | ****624BA0093 | ||
| 起始价： | 1865万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月16日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月25日 | ||||
| 备注： 地块实行“标准地”供应，竞得人在竞得土地后7日内须签订“标准地”建设承诺书，****开发区管理委员会签订《企业投资工业项目“标准地”履约监管协议》后，方可办理《国有建设用地使用权出让合同》等相关手续。地块固定资产投资强度均为≥350万元/亩，亩均税收≥14万元/亩 | |||||||
| 宗地编号： | 370****04209GB10065 | 宗地总面积： | 18047.42平方米 | 宗地坐落： | 南二路以北、郝纯路以西 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.600≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤30.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 三类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 三类工业用地 | 18047.42 | ||||||
| 投资强度： | 4200万元/公顷 | 保证金： | 92万元 | 估价报告备案号： | ****624BA0092 | ||
| 起始价： | 460万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月16日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月25日 | ||||
| 备注： 地块实行“标准地”供应与管理。指标要求：投资强度不低于280万元/亩，亩均年税收不低于21万元/亩，单位能耗增加值参照《****园区管理考核标准》、环境标准涉及总量控制的指标必须满足总量控制要求，****环保局《关于加强“十三五”期间建设项目主要污染物排放总量制表审核及管理工作的指导意见》（东环发[2017]22号）的相关要求明确替代源和替代量后方可建设。竞得人须于网上挂牌成交且公示无异议后7个工作日内****园区****中心签订《项目履约监管协议》，在规定时间内再签订《国有建设用地使用权出让合同》。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****03005GB00245 | 宗地总面积： | 61994.3平方米 | 宗地坐落： | 南一**、东七路西 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.900≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤30.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 61994.3 | ||||||
| 投资强度： | 5322万元/公顷 | 保证金： | 345万元 | 估价报告备案号： | ****724BA0261 | ||
| 起始价： | 1725万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月16日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月25日 | ||||
| 备注： 地块的竞得人在竞得土地后2个工作日内持出让须知、出让公告、**开发区****办公室委托处置地上资产的复函复印件，****开发区财政金融部分别缴纳****7730元地上建筑物处置款，并持出具的相应票据等相关资料签订成交确认书。地块实行“标准地”供应，竞得人在竞得土地后7日内须签订“标准地”建设承诺书，****开发区管理委员会签订《企业投资工业项目“标准地”履约监管协议》后，方可办理《国有建设用地使用权出让合同》等相关手续。地块固定资产投资强度均为≥350万元/亩，亩均税收≥12万元/亩。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****03004GB00157 | 宗地总面积： | 36582.55平方米 | 宗地坐落： | 开发区大渡河路以南、**路以西 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 45.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤30.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 36582.55 | ||||||
| 投资强度： | 5740.84万元/公顷 | 保证金： | 251万元 | 估价报告备案号： | ****624BA0091 | ||
| 起始价： | 1255万元 | 加价幅度： | 15万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月16日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月25日 | ||||
| 备注： 地块实行“标准地”供应，竞得人在竞得土地后7日内须签订“标准地”建设承诺书，****开发区管理委员会签订《企业投资工业项目“标准地”履约监管协议》后，方可办理《国有建设用地使用权出让合同》等相关手续。地块固定资产投资强度均为≥350万元/亩，亩均税收分别为≥14万元/亩.地块的竞得人在竞得土地后2个工作日内持出让须知、出让公告、**开发区****办公室委托处置地上资产的复函复印件，****开发区财政金融部分别缴纳****9900元地上建筑物处置款，并持出具的相应票据等相关资料签订成交确认书。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****02004GB00316 | 宗地总面积： | 1829.8平方米 | 宗地坐落： | **区孤岛镇省道315以南、共青团路以西 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | =0.070 | 建筑密度(%)： | =6.750 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤5.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 公用设施营业网点用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 公用设施营业网点用地 | 1829.8 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 53万元 | 估价报告备案号： | ****024BA0028 | |||
| 起始价： | 262万元 | 加价幅度： | 4万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月16日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月25日 | ||||
| 备注： 根据东****人民政府出具的《关于违法用地地上建筑物及附着物资产处置的函》，该地块的竞得人需要到东****人民政府办理75.4622万元地上资产购买交付事宜后，方可签订出让合同。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****09002GB00170 | 宗地总面积： | 23089.04平方米 | 宗地坐落： | 天目山路以西、**路以北 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.100 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | 10.000≤ 并且 ≤21.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 23089.04 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2078万元 | 估价报告备案号： | ****724BA0023 | |||
| 起始价： | 10390万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月16日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月25日 | ||||
| 备注： 根据****建设局出具的建设条件意见书规定，参加该地块竞买的，均应当取得房地产开发企业二级及以上资质。该地块西侧和北侧的****人民政府负责出资建设；该地块内地下若有市政管线，****政府负责无偿迁建。****社区****中心、养老服务设施分别按照每百户不低于30平方米和20平方米的标准在周边地块统筹配套建设；物业服务、体育健身等配套设施按照有关规范、标准进行配建。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****09004GB10221 | 宗地总面积： | 7465.3平方米 | 宗地坐落： | **路以西、北二路以南 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | 20.000≤ 并且 ≤40.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 7465.3 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 336万元 | 估价报告备案号： | ****024BA0045 | |||
| 起始价： | 1680万元 | 加价幅度： | 15万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月16日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月25日 | ||||
| 备注： 该地块内地下若有市政管线，****政府负责迁建，并列入市级土地收储成本；根据****建设局出具的建设条件意见书规定，参加该地块竞买的，均应当取得房地产开发企业二级及以上资质。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****09005GB00184 | 宗地总面积： | 8855.68平方米 | 宗地坐落： | 沂山路以西、东升北路以南 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤1.300 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 15.000≤ | 建筑限高(米)： | 12.000≤ 并且 ≤21.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 8855.68 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 426万元 | 估价报告备案号： | ****024BA0046 | |||
| 起始价： | 2130万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月16日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月25日 | ||||
| 备注： 该地块内地下若有市政管线，****政府负责无偿迁建。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****03212GB00025 | 宗地总面积： | 105590.4平方米 | 宗地坐落： | **区海盛路以东、盛河路以南 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类物流仓储用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类物流仓储用地 | 105590.4 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 446万元 | 估价报告备案号： | ****924BA0006 | |||
| 起始价： | 2228万元 | 加价幅度： | 34万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月16日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月25日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
无
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年12月05日 至 2024年12月23日 到 网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年12月05日 至 2024年12月23日 到 网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月23日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月23日 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年12月16日 09时00分 至 2024年12月25日 10时10分;
370****09004GB10220 号地块:2024年12月16日 09时00分 至 2024年12月25日 09时40分;
370****02204GB02060 号地块:2024年12月16日 09时00分 至 2024年12月25日 11时30分;
370****02004GB00315 号地块:2024年12月16日 09时00分 至 2024年12月25日 09时30分;
370****04209GB10066 号地块:2024年12月16日 09时00分 至 2024年12月25日 11时10分;
370****03006GB00101 号地块:2024年12月16日 09时00分 至 2024年12月25日 10时40分;
370****01100GB00675 号地块:2024年12月16日 09时00分 至 2024年12月25日 09时10分;
370****03006GB00100 号地块:2024年12月16日 09时00分 至 2024年12月25日 10时50分;
370****04209GB10065 号地块:2024年12月16日 09时00分 至 2024年12月25日 11时20分;
370****03005GB00245 号地块:2024年12月16日 09时00分 至 2024年12月25日 11时00分;
370****03004GB00157 号地块:2024年12月16日 09时00分 至 2024年12月25日 10时30分;
370****02004GB00316 号地块:2024年12月16日 09时00分 至 2024年12月25日 09时20分;
370****09002GB00170 号地块:2024年12月16日 09时00分 至 2024年12月25日 10时00分;
370****09004GB10221 号地块:2024年12月16日 09时00分 至 2024年12月25日 09时50分;
370****09005GB00184 号地块:2024年12月16日 09时00分 至 2024年12月25日 10时20分;
370****03212GB00025 号地块:2024年12月16日 09时00分 至 2024年12月25日 09时00分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 ****银行帐户：
联系地址：**市府前大街95号
联 系 人：王云岭
联系电话：0546-****673
开户单位：****
开户银行：/
开户账号：/
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招标进度跟踪
2024-11-27
招标公告
东营市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(东公国土资告字[2024]29号)
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