大桥镇永济社区一心组房屋招租交易公告

****社区一心组房屋招租已经****社区一心组居民代表开会批准，现面向社会公开进行招租，有关事项公告如下：

一、房屋概况：

1、招租单位：****

2、房屋基本情况：

标段一、****车站西路79、81号2间门市房，面积约100平方米，租赁期：3年，租金参考价：14000 元/年。

标段二、****车站西路73、75、77****门市房，面积约160平方米，租赁期：3年，租金参考价：21000 元/年。

标段三、****车站西路67、69、71****门市房，面积约110平方米，租赁期：3年，租金参考价：19500元/年。

标段四、****车站东路72号一楼一间、二楼四间房屋，面积约120平方米，租赁期：3年，租金参考价：6000 元/年。

标段五、****车站东路60号房屋（兴港浴室锅炉旁），面积约20平方米，租赁期：3年，租金参考价：2000 元/年。

标段六、位于大桥镇通泰路61号二楼六间房屋，面积约200平方米，租赁期：3年，租金参考价：3500 元/年。

标段七、****车站东路72号一楼一间房屋，面积约30平方米，租赁期：3年，租金参考价：700 元/年。

二、报名时间及相关事项

1、报名时间：2024年11月27日-2024年12月5日（节假日除外），上午9:00-11:00，下午14:30-17:00。

2、报名方式：线下报名，地点：****办公室****财政所），联系人：童友才，联系电话：152****7281。

3、资格审核：法人单位报名应提交营业执照、单位法人身份证复印件、授权委托书、授权经办人身份证原件、联系地址、联系电话；自然人报名应提交身份证、联系地址、电话。

4、竞价保证金为人民币1000元，现金缴纳。

5、经公开征集，若征集到两个或两个以上符合条件的意向承租人，采用线下竞价的方式确定承租人。若只征集到一个符合条件的意向承租人的，交易双方按不低于租金参考价协商签约，协议成交。

6、竞价时间：标段一：2024年12月6日上午8时30分；标段二：2024年12月6日上午9时；标段三：2024年12月6日上午9时30分；标段四：2024年12月6日上午10时；标段五：2024年12月6日上午10时30分；标段六：2024年12月6日上午11时；标段七：2024年12月6日上午11时30分，地点：**社区临时****财政所），因个人原因错过竞价时间，我单位概不承担责任。

7、意向承租人要对项目现场和周围环境自行勘察，以便了解有关情况，勘察现场所承担的风险及发生的费用由申请人自己承担。意向承租人到现场实地勘察，应充分了解场地现状、房屋、交通、用电等情况，任何忽视或误解而导致的损失自行负责。意向承租人在成交后不得以任何理由向出租方提出任何要求。

8、交易成功后中标人未能成功办理相关营业执照、环评手续、消防手续等均由中标人负责，出租方不负任何法律、经济责任。

三、竞价方式

自由竞价（正向竞价），所有通过资格审核的意向承租人都可以对目标标的进行多次报价，每次报价不得低于当时最高有效报价，并每次按1000元/年的整数倍报价。报价在规定竞价时间内报价有效，最终最高出价者获得成交资格。若最高出价者悔拍，则第二价高者成交，以此类推。最终所有成交人都悔拍，项目则流标，重新交易。

四、承租人应备条件及承诺

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。意向承租人经营活动合法合规，诚实守信。被列为执法失信个人、经国家企业信用信息公示系统查询企业被列入经营异常名录和严重违法失信企业名单的企业均不得参加报名。

2、承租房屋使用用途必须符合法律法规和**市城市管理要求。

3、承租人未经出租人书面同意擅自将租赁财产转租，出租方有权解除合同，由此而造成损失由承租人负责。

4、承租人擅自将租赁财产从事非法活动，出租方有权解除合同。由此而造成的损失由承租人负责。

5、租赁期间，出租方以现有房屋状况交付，不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修，承租人应做好相关维护工作，如因屋面和墙壁体等原因造成损失，由承租人自行承担。

6、租赁期届满时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后15日内无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金。若因拆除附属装饰物造成房屋毁损，承租人需恢复原状并承担相应违约责任。

7、承租人经出租方同意后方可进行装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租方补偿附合装饰装修费用的不予支持。

8、租金一年结算一次，先付后租，承租方在每年的前一个月预交给出租方。水电费及物业管理费由承租方自付。

9、意向承租人一旦报名，即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求。确定为承租人后，按照出租方的要求签订房屋租赁合同，不得提出异议。如有违反，出租方有权取消承租人的承租资格，没收其保证金并追究其违约责任。

11、****网吧、旅馆、棋牌室、游戏室、烟花爆竹、油漆等易燃易爆物品的经营。

五、公告公示时间

公告公示时间：2024年11月27日-2024年12月5日

****政府政务网发布，****社区公开栏公示。

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2024年11月27日